VAN 2. İCRA DAİRESİ

Van/Şerefiye Mahallasi'nde 120 m² asma katlı dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

VAN 2. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00981949
Şehir : Van / İpekyolu
Semt-Mahalle : ŞEREFİYE MAH. / VALİMİTATBEY
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 17.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/549 ESAS T
Muhammen Bedeli
:
357,255 TL
Birinci Satış Günü
:
18.06.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
17.07.2019 11:00
Satış Yeri
:
VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ÖNÜ İPEKYOLU/VAN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
VAN
2.İCRA DAİRESİ
2018/549 ESAS TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Van ili, İpekyolu ilçesi, Şerefiye Mahallesi, 88 cilt, 8625 sayfa, 67 ada, 4 parselde kayıtlı 1/2 hisseli, 9563/49426 arsa paylı, Zemin Kat 1 bağımsız bölüm nolu Bodrum+Asma Katlı Dükkanın bilirkişi tarafından yapılan fiziki inclemesi neticesinde; Taşınmaz Şerefiye Mahallesi, Fevzi Çakmak Caddesi, No:56' dır. Zaferler İmam Hatip Ortaokulu yanında, Kültür Sarayına 300 metre, Lokman Hekim Hayat Hastanesine 900 metre mesafededir.Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Değerleme konusu taşınmaz tapuda ARSA vasıflıdır.Yerinde yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde İSYAP KONAK EVLER olarak adlandırılmış tek bloklu 7 katlı bir yapı mevcuttur.Yapılan incelemelerde zemin katta bulunan 1 ve 2 nolu bağımsız bölümler arasındaki duvarın yapılmadığı fiili durumda tek dükkan olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Dükkan cephelerinde alüminyum doğrama kullanılmış zeminler seramik kaplama iç duvarlar su bazlı boya yapılmıştır.Bağımsız bölüm tapu dairesinde incelenen projede NET : 255,20 m²BRÜT : 279,15 m² alana sahiptir.Zemin kat yaklaşık brüt 120 m², asma kat yaklaşık 110 m² alana sahiptir.Binanın yapım tarzı betonarme karkas, Yapı sınıfı 4A, Isıtma Sistemi doğalgazdır.Olumlu Etkenler : Depremden sonra yapılmış olması, konumu. Olumsuz Etkenler : Otopark alanı olmaması, çocuk oyun alanı olmaması. İMAR DURUMU : Van İpekyolu Belediye Başkanlığının 24.01.2018 tarih ve 96610924-724.01.01-385/E.734 sayılı yazısına göre söz konusu taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bir kısmı TERCİHLİ TİCARET ALANI BİTİŞİK NİZAM 7 KAT yollardan 5 m, komşulardan 4.5m olup yola terki 32 m² dir.08.06.2016 tarihinde yapı ruhsatı almıştır.
Kıymeti : 357.255,94 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/07/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri :VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ÖNÜ İPEKYOLU/VAN

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Van ili, İpekyolu ilçesi, Şerefiye Mahallesi, 88 cilt, 8625 sayfa, 67 ada, 4 parselde kayıtlı 1/2 hisseli, 9563/49426 arsa paylı, Zemin Kat 1 bağımsız bölüm nolu Bodrum+Asma Katlı Dükkanın bilirkişi tarafından yapılan fiziki inclemesi neticesinde; Taşınmaz Şerefiye Mahallesi, Fevzi Çakmak Caddesi, No:56' dır. Zaferler İmam Hatip Ortaokulu yanında, Kültür Sarayına 300 metre, Lokman Hekim Hayat Hastanesine 900 metre mesafededir.Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Değerleme konusu taşınmaz tapuda ARSA vasıflıdır.Yerinde yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde İSYAP KONAK EVLERolarak adlandırılmış tek bloklu 7 katlı bir yapı mevcuttur.Yapılan incelemelerde zemin katta bulunan 1 ve 2 nolu bağımsız bölümler arasındaki duvarın yapılmadığı fiili durumda tek dükkan olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Dükkan cephelerinde alüminyum doğrama kullanılmış zeminler seramik kaplama iç duvarlar su bazlı boya yapılmıştır.Bağımsız bölüm tapu dairesinde incelenen projede NET : 255,20 m²BRÜT : 279,15 m² alana sahiptir.Zemin kat yaklaşık brüt 120 m², asma kat yaklaşık 110 m² alana sahiptir.Binanın yapım tarzı betonarme karkas, Yapı sınıfı 4A, Isıtma Sistemi doğalgazdır.Olumlu Etkenler : Depremden sonra yapılmış olması, konumu. Olumsuz Etkenler : Otopark alanı olmaması, çocuk oyun alanı olmaması. İMAR DURUMU : Van İpekyolu Belediye Başkanlığının 24.01.2018 tarih ve 96610924-724.01.01-385/E.734 sayılı yazısına göre söz konusu taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bir kısmı TERCİHLİ TİCARET ALANI BİTİŞİK NİZAM 7 KAT yollardan 5 m, komşulardan 4.5m olup yola terki 32 m² dir.08.06.2016 tarihinde yapı ruhsatı almıştır.
Kıymeti : 357.255,94 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir.
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 17/07/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri :VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ÖNÜ İPEKYOLU/VAN

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-"İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.”
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/549 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/04/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR