VAN 2. İCRA DAİRESİ

Van İpekyolu'nda 571 m² büro icradan satılıktır (çoklu satış)

VAN 2. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01038296
Şehir : Van / İpekyolu
Semt-Mahalle : CEVDET PAŞA MAH. / VALİMİTATBEY
: 571
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 10.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2013/106 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
688,456 TL
Birinci Satış Günü
:
02.10.2019 09:30
İkinci Satış Günü
:
31.10.2019 09:30
Satış Yeri
:
VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
VAN
2. İCRA DAİRESİ
2013/106 TLMT.

TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ İMAR DURUMLARI KAYDINDAKİ ŞERHLER
Van İcra Hukuk Mahkemesi 2018/583 esas ve 2019/278 karar sayılı dosyasından yapılan söz konusu taşınmazlar ile ilgili bilirkişi keşfi/raporu neticesinde Van ili İpekyolu ilçesi Cevdetpaşa Mahallesi hudutları dahilinde bulunan 1031 ada 66 parsel nolu taşınmaz olup macavir alan ve meskun mahal sınırları içerisinde yer aldığı , belediyenin imkanlarından faydalandığı (yol , su ,temizlik, ve alt yapı hizmetleri) tespit edilmiştir.Taşınmaz fiili imar sınırları içerisindedir.Belediye sınırları içerisinde yer almaktadır.Taşınmazlar üzerindeki parsel ticaret alanı olarak planlanmıştır.Taşınmaz üzerinde ruhsatlı yapı bulunmaktadır.Belediyenin yol ve çöp hizmetlerinden yararlanmaktadır.1031 ara 66 parselin 2.262,00 m2 olduğu , ana taşınmaz niteliğinin arsa olduğu zemin tipini ise kat irtifakı olduğu görülmektedir.
TAŞINMAZLAR İLE İLGİLİ TESPİTLER
Parsel üzerinde betonarme karkastan yapılmış 2B+Z+A+6+Çatı Katlı bir bina bulunmaktadır.Betonarme yapının yaşının 6-10 yıllık olduğu ve yıpranma payı %10 dur.Betonarme yapıda 2 adet asansör bulunmaktadır.Tüm daireler doğalgazlıdır.Yapının ana merdivenlerinin döşeme kaplaması mermer kaplama olarak yapılmıştır.Yerinde yapılan incemede betonarme yapının oturum alanının 1.315,00 m2 olduğu görülmektedir.Taşınmaz iki Nisan caddesine yakın bir mevkiidedir.Etrafında ticari ve mesken olarak yapılan yapılar bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu parsel belediyenin su kanalizasyon temizlik yol ve alt yapı hizmetleri ile elektrik ve telekomünikasyon ve doğalgaz hizmetlerinden faydalanmaktadır.Binanın yangından korunması hakkında yönetmeliğinde "yapı yüksekliği Bodrum katlar , asma katlar ve çatı arası piyesler dahil olmak üzere yapının inşa edilen bütün katlarının toplam yüksekliğini belirtilmektedir.Taşınmazın yapı yüksekliğinin 21,50 fazla olmasından dolayı yapı sınıfı 4.sınıf A grubudur.Söz konusu dairelerin kat irtifakı veya kat mülkiyeti tapularının ve yapı kullanma izinleri yoktur.
2.kat 10-11-12-13 nolu ile 3.kat 14-15-16-17 nolu ve 4.kat 18-19 nolu bağımsız bölüm ile 5 kat 22-24-25 nolu bağımsız bölümlerin ortak özellikleri
4+1 olarak yapılan bu bağımsız bölümlerin ıslak hacimlerin döşeme ve duvar kaplamaları seramik kaplama olarak yapılmıştır.
Koridorların döşeme kaplaması seramik kaplama duvarları ise plastik boya olarak yapılmıştır. Koridorların tavanları da alçıpan asma tavan olarak yapılmıştır. odaların döşeme kaplaması laminant kaplama ,duvarları ise plastik boya olarak yapılmıştır.Ebeveyn odalarında da banyo bulunmaktadır.Dış kapıları çelik kapı iç kapıları ise pvc kapı olarak yapılmıştır. Her bir dairenintoplam alanı 309 m2 dir.
Söz konusu dairelerin kat irtifakı veya kat mülkiyeti tapularının ve yapı kullanma izinleri yoktur.
Kaydındaki şerhler :Tapu kaydı gibi olup haciz/ipotek şerhi ve 10,12,13,14,15,16,17,18,19 nolu bölümlerde ihtiyati tedbir şerhimevcuttur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy , Zemin kat 3 Nolu büro nitelikli bağımsız bölüm.Büro niteliğinde kullanılan bu bağımsız bölümde yerler granit tavan pvc asma tavan olarak yapılmış büronun yana bakan cephesi komple cam olarak kullanılmaktadır. Büronun toplam alanı 571 m2 dir.
Arsa Payı : 56/1120
Kıymeti : 688.456,61 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 2.kat 10 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm
Arsa Payı : 31/1120
Kıymeti : 387.379,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 09:50 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 09:50 - 10:00 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 2.kat 11 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm
Arsa Payı : 31/1120
Kıymeti : 387.379,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 10:10 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:10 - 10:20 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 2.kat 12 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm
Arsa Payı : 31/1120
Kıymeti : 387.379,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 2.kat 13 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm
Arsa Payı : 31/1120
Kıymeti : 387.379,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:50 - 11:00 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 3.kat 14 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm
Arsa Payı : 31/1120
Kıymeti : 387.379,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 11:10 - 11:20 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 3.kat 15 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm
Arsa Payı : 31/1120
Kıymeti : 387.379,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 3.kat 16 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm
Arsa Payı : 31/1120
Kıymeti : 387.379,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 3.kat 17 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm
Arsa Payı : 31/1120
Kıymeti : 387.379,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 4.kat 18 nolu bağımsız bölüm
Arsa Payı : 31/1120
Kıymeti : 387.379,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 13:50 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 13:50 - 14:00 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 4.kat 19 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm
Arsa Payı : 31/1120
Kıymeti : 387.379,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 14:10 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 14:10 - 14:20 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 5.kat 22 nolu bağımsız bölüm
Arsa Payı : 31/1120
Kıymeti : 387.379,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 5.kat 24 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm
Arsa Payı : 31/1120
Kıymeti : 387.379,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
14 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 5.kat 25 nolu mesken nitelikli bağımsız bölüm
Arsa Payı : 31/1120
Kıymeti : 387.379,08 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
15 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İl, İpekyolu İlçe, 1031 Ada, 66 Parsel, CEVDETPAŞA Mahalle/Köy, 6.kat ve çatı katı 27 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümAlt katta salon+3 oda +yaşama bölümü+ ebeveyn duşu + balkon şeklinde yapılmıştır. Üst katta oturma odası + çalışma odası + teraslar + balkon şeklinde yapılmıştır. Banyoda Türk hamamı bulunmaktadır.Koridorların döşeme kaplaması seramik kaplama duvarlası ise plastik boya olarak yapılmıştır.Odaların döşeme kaplaması laminant kaplama duvarları ise plastik boya olarak tavanlarda ise alçıpan asma tavan yapılmıştır.Bu bağımsız bölümde çift mutfak bulunmakta olup üst katta amerikan mutfak şeklinde yapılmıştır.Islak hacimlerin döşeme ve duvar kaplamaları seramik kaplama olarak tavanları ise asma tavan olarak yapılmıştır.Dış kapıları çelik iç kapılar ise pvc kapı olarak yapılmıştır.Dairenin toplan alanı 510 m2 dir.
Arsa Payı : 51/1120
Kıymeti : 638.730,19 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 31/10/2019 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İPEKYOLU/VAN -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İcra İflas Kanununun 127. maddesi uyarınca, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı veya elektronik ortamda yapılan tebliğ tebligat yerine geçer."tebliğ yapılamayan diğer ilgililere gazete ilanının- elektronik ortamda yapılan tebliğin tebligat yerine kaim olmasına,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/106 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR