Vakıfbank

Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası

İlan Görselleri
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
1 / 7
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
2 / 7
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
3 / 7
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
4 / 7
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
5 / 7
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
6 / 7
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
Vakıfbank'tan Satılık Bina ve Arsası
7 / 7
İlan Metni

4143 ada 1 Nolu Parsel; 1.197,19 m2 yüzölçümünde, topoğrafik olarak düz bir arazi yapısında, geometrik olarak yamuğa benzer şekle sahip olup ÜZERİNDE LOJMANI OLAN BANKA BİNASI VE ARSASI nitelikli taşınmazdır. Konu parsel ada şeklinde olup 4 tarafından yol geçmektedir. Hali hazırda parsel üzerinde yaklaşık 50 yıllık, kullanılmayan Banka Şubesi ve Lojmanı bulunmaktadır. Ana gayrimenkul ayrık nizamda, betonarme karkas yapı tarzında bodrum+zemin+3 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz ruhsat belgelerine göre 1371 m2 alanlı olup mimari projesine göre 965 m2 alanlıdır. Yasal alan hesabında onaylı mimari proje baz alınmıştır. Onaylı mimari projesine göre bodrum katı brüt 180 m2, zemin katı brüt 290 m2, diğer 3 normal katın her biri 165 m2 alanlı olmak üzere toplam 965 m2 inşaat alanlıdır. Mahallinde yapılan incelemelerde onaylı mimari projesine aykırı olarak banka girişinin kaydırıldığı ve zemin katın yaklaşık 20 m2 fazla inşa edildiği tespit edilmiştir. Ayrıca 1. normal kat lojman olarak projelendirilmiş olup mahallinde banka şubesine eklenerek 2 oda ve mutfak olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre binanın bodrum katı brüt 180 m2 alanlı olup arşiv ve soğuk hava santrali, kaloriferci odası, kalorifer odası ile mazot tankı odası bölümlerinden oluşmaktadır. Zemin katı brüt 290 m2 alanlı olup müşteri servisi, müşteri holü, 2 adet müdür odası, 1 adet müdür muavini odası, 1 adet muhasebe odası, 1 adet daktilo odası, 1 adet kasa odası ve bay-bayan wc-lvb bölümlerinden oluşmaktadır. 1, 2 ve 3. katların her biri brüt 165 m2 alanlı olup salon, 3 oda, mutfak, antre-hol, banyo ile wc-lvb bölümlerinden oluşmaktadırlar. Mahallinde yapılan incelemelerde zemin kat yaklaşık 20 m2 büyütülerek 310 m2 alanlı olarak inşa edilmiştir. Ayrıca 1. normal kat lojman olup zemin kattan banka şubesi içerisinden merdiven ile şubeye bağlanmıştır. Taşınmazın yasal alanı 965 m2 olup mahallinde 985 m2 alanlıdır. Antakya Belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre değerleme konusu 4143 ada 1 nolu parsel, 1/1000 ölçekli imar planına göre TİCARET ALANI lejantlı olup Bitişik Nizam 2 kat imara müsaadeli olduğu iletilmiştir. TAKS: 1.00, KAKS: 2.00 ve Hmax: 8.50 m dir. Konu parsel 3. derece Arkeolojik Sit Alanı ve Kentsel Sit Etkilenme Geçiş Alanı içerisinde kaldığı iletilmiştir. Ayrıca taşınmazın karşısında tescilli eser bulunduğu ve parsel üzerindeki her türlü tasarrufta Adana Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Bölge Kurulundan onay alınması gerektiği şifahi olarak iletilmiştir.

Konumu
İlan Teklifi
TEKLİF VER
Başlangıç Bedeli
12,000,000
MİN. ARTIŞ
100,000
Künye ve Kayıt Bilgileri
Şehir: Hatay
Vakıfbank Gayrimenkul Numarası: 293
Adres: HATAY, MERKEZ, HARAPARASI MAH. İSTİKLAL CAD. NO:1
Ada: 4143
Parsel: 1
Oda Sayısı: 1
m²: 985
Krediye Uygunluk: Uygun
Isınma Tipi: Klima
Bina İnşa Yılı: 1969
Binadaki Kat Sayısı: 4
Kullanım Durumu: Boş
Yapının Durumu: İkinci El
İlgili Şube Adı: ANTAKYA ŞUBESİ
Min. Artış: 100,000 ₺
Başlangıç Bedeli: 12,000,000 ₺
Teminat Bedeli: 600,000 ₺