Vakıfbank
Taşınmaz 163 ada 470 parsel 8698,06 m2 alanlı olup Benzinlik ve Müştemilatı vasıflıdır. Gemerek Belediyesinde yapılan incelemede taşınmaza ait herhangi bir dosya bulunamamıştır. Değerlemeye konu taşınmazın konumlu olduğu Akaryakıt İstasyonu 4 parsel üzerinde (163 Ada 470-518 Parseller, 162 Ada 246-250 Parseller) inşa edilmiştir. Değerlemeye konu parsel 163 ada 470 parsel üzerinde, market binası, kanopi ve lokanta binalarının bir kısmı bulunmaktadır. Şarkışla kadastro müdürlüğünden alınan bilgiye göre market binası 108 m2 alanlı, kanopinin yaklaşık 90 m2 lik bölümü ile lokanta binasının yaklaşık 265 m2 lik alanı parsel üzerinde ye almaktadır. Kanopinin yaklaşık 220 m2 lik kısmı 163 ada 518 parsel üzerinde, lokanta binasının yaklaşık 55 m2 lik alanı 162 ada 246 parsel üzerinde bulunmaktadır. Ayrıca istasyon içerisinde kullanılan 94 m2 alanlı mescid, 183 m2 alanlı servis bölümü ile 284 m2 alanlı inşaatı devam eden yapı 162 ada 250 parsel üzerinde yer almaktadır. İstasyonu bölümü 3 adet akaryakıt, 1 adet LPG adası olmak üzere toplamda 4 adet adadan oluşmaktadır. Adalarda 2 şer adet tabanca mevcuttur. Karayolu cephesinde 7 KITA totemi bulunmaktadır. İdare ve market binası; Yapı kadastrodan alınan bilgilere göre 108 m2 kullanım alanlı olup tek kattan oluşmaktadır. Binada market, pompacı odası ve wc ler, bulunmaktadır. Değerleme konusu 470 nolu parselin tek başına yapılaşma hakkı mevcut olmayıp tevhid şartı mevcuttur.
| Şehir: | Sivas / Gemerek |
|---|---|
| Vakıfbank Gayrimenkul Numarası: | 27412 |
| Adres: | SİVAS, GEMEREK, GAZİOSMANPAŞA MAH. SİVAS CAD. NO:209 |
| Pafta: | J36D03B4D |
| Ada: | 163 |
| Parsel: | 470 |
| Oda Sayısı: | 1 |
| m²: | 355 |
| Krediye Uygunluk: | Uygun Değil |
| Isınma Tipi: | Belirtilmemiş |
| Bina İnşa Yılı: | 2000 |
| Binadaki Kat Sayısı: | 1 |
| Kullanım Durumu: | Belirtilmemiş |
| Yapının Durumu: | İkinci El |
| İlgili Şube Adı: | YENİÇUBUK/SİVAS ŞUBESİ |
| Min. Artış: | 4,000 ₺ |
| Başlangıç Bedeli: | 500,000 ₺ |
| Teminat Bedeli: | 25,000 ₺ |