Vakıfbank

Vaıkıfbank'tan Satılık Mağaza ve Depou

İlan Görselleri
Vaıkıfbank'tan Satılık Mağaza ve Depou
Vaıkıfbank'tan Satılık Mağaza ve Depou
1 / 3
Vaıkıfbank'tan Satılık Mağaza ve Depou
Vaıkıfbank'tan Satılık Mağaza ve Depou
2 / 3
Vaıkıfbank'tan Satılık Mağaza ve Depou
Vaıkıfbank'tan Satılık Mağaza ve Depou
3 / 3
İlan Metni

Ana gayrimenkul 4729 ada 10 parsel, 629 m2 yüz ölçümlü tek katlı mağaza ve deposu nitelikli taşınmazdır. Parselin tapu kayıtları üzerindeki beyanda, üzerindeki binanın 56 m2 yol tecavüzü olduğu yazılıdır. Adana kadastro müdürlüğünde incelenen kadastral paftasında bina tecavüzü görülmektedir. Parselin kadastro oturumunda görülen bina 30 m x 21 m boyutlarında 630 m2 alanlıdır. Yüreğir Belediyesinde yapılan incelemede taşınmaza ait onaylı mimari proje bulunmamaktadır. Ancak 30.01.1992 tarih 1/16 sayılı imar affı yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Bu belgeye istinaden taşınmazın bodrum katı 419 m2 alanlı, zemin katı 428 m2 alanlı olup, paftaya da işli durumdadır. Ancak mahallinde yapılan incelemelerde taşınmaz bodrum, zemin, asma kat,1. kat ve çatı katlı olup, yapılan inceleme ve ölçümlerde bodrum kat 675 m2, zemin kat 560 m2, asma kat 560 m2, 1. kat 560 m2, çatı katı 58 m2 alanlıdır. Taşınmazın asma katı (tam kat şeklinde), 1. katı ve çatı katı kaçaktır. Taşınmaz halihazırda bodrum, zemin, asma kat, 1 normal kat ve çatı katlıdır. Bodrum katında depo, zemin katı ve asma katında shoowrom, 1. katında idari birimler ve çatı katında toplantı salon bulunmaktadır. Bölgede yer alan binalarda zemin katlar dükkan, normal katlar büro ve ofis olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bulvar ticari potansiyel yüksek yoğunlukta, araç trafiği yüksek seviyede, yaya trafiği düşük seviyededir. Taşınmazın bulunduğu bölgede otopark sorunu, araç duraklama sorunu yoktur. Levent Mahallesi, Yüreğir İlçesinin imarlı, düzenli ve düzensiz yapılaşmanın bir arada bulunduğu işyeri fonksiyonlu gelişmiş bir bölgesidir. Taşınmaz Adana-Ceyhan Karayolu (Girne Bulvarı) üzerinde 3,50 km de karayolunun güney kenarında köşe parsel konumda olup, çevresinde sanayi ve ticaret türü işyerlerinden oluşan çeşitli firmalar bulunmaktadır. Taşınmaza yakın konumda Asri Mezarlığı, Hicret Cami veYüreğir İMKB Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi bulunmaktadır. Taşınmaza bulvar üzerinden toplu taşıma araçları ve şahsi araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır.

Konumu
İlan Teklifi
TEKLİF VER
Başlangıç Bedeli
2,000,000
MİN. ARTIŞ
25,000
Künye ve Kayıt Bilgileri
Şehir: Adana / Yüreğir
Vakıfbank Gayrimenkul Numarası: 29861
Adres: ADANA, YÜREĞİR, BAŞAK MAH. GİRNE CAD. NO:178A
Ada: 4729
Parsel: 10
Oda Sayısı: 1
m²: 2,413
Krediye Uygunluk: Uygun
Isınma Tipi: Belirtilmemiş
Bina İnşa Yılı: 1993
Binadaki Kat Sayısı: 4
Kullanım Durumu: Belirtilmemiş
Yapının Durumu: İkinci El
İlgili Şube Adı: TURGUT ÖZAL BULVARI/ADANA ŞUBESİ
Min. Artış: 25,000 ₺
Başlangıç Bedeli: 2,000,000 ₺
Teminat Bedeli: 100,000 ₺