TURHAL İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Tokat Turhal'da 32 m² kargir dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

TURHAL İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01037452
Şehir : Tokat / Turhal
Semt-Mahalle : PAZAR MAH. / TURHAL
: 32
Yayınlandığı Gazeteler

TURHAL HAKİMİYET 09.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/424 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
45,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.09.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
30.10.2019 10:00
Satış Yeri
:
TURHAL ADALET SARAYININ BAHÇESİNDE BULUNAN ÜSTÜ KAPALI KAMELYANIN ALTI TURHAL/TOKAT

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TURHAL İCRA DAİRESİ
2018/424 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tokat ili, Turhal ilçesi, Pazar mahallesi, 581 ada, 12 parsel numaralı 32,00 m2 yüzölçümlü, "Kargir Dükkan" nitelikli taşınmazdır. Taşınmazda yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde, tek katlı, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş dükkan nitelikli yapı bulunduğu, yapının zemini mozaik kaplama, doğu ve güney cephesi demir doğrama camekan olup, taşınmaz kuzeyindeki 11 parsel ile birleştirilerek birlikte kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki yapının toplam yapı alanı 32,00 m2 olarak hesaplanmıştır.
Uygulama imar planı içinde, küçük sanayi alanında kalmakta olup, Hmax:5.75 m dir.
Taşınmaz doğu ve güneyinde yola cepheli olup, batısında Gaziosmanpaşa Caddesine yaklaşık 80 metre, doğusunda Ahmet Yesevi Caddesine yaklaşık 110 metre, kuzeybatısında Turhal Belediyesine yaklaşık 1,2 kilometre, Turhal Devlet Hastanesine yaklaşık 2,7 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.
Taşınmaz üzerindeki yapının, yapı tekniği ve özellikleri dikkate alınarak yapı yaklaşık birim maliyetleri listesinden II.sınıf, C grubu yapılardan olduğu kanaati ile 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyet listesinden birim metrekare değeri 710,00 TL/m2 olarak belirlenmiştir.
Yapının genel durumu, yaşı 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren yıpranma paylarına ilişkin oranları gösterir cetvel dikkate alındığında yapının yıpranma payının %25 olduğu kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 32,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Uygulama imar planı içinde, küçük sanayi alanında kalmakta olup, Hmax:5.75 m dir.
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : TURHAL ADALET SARAYININ BAHÇESİNDE BULUNAN ÜSTÜ KAPALI KAMELYANIN ALTI TURHAL/TOKAT

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz tapu kayıtlarında Tokat ili, Turhal ilçesi, Pazar mahallesi, 581 ada, 11 parsel numaralı 32,00 m2 yüzölçümlü, "Kargir Dükkan" nitelikli taşınmazdır. Taşınmazda yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde, tek katlı, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş dükkan nitelikli yapı bulunduğu, yapının zemin mozaik kaplama, doğu cephesi tuğla duvar ve pencere bulunan yapı olup, taşınmaz güneyindeki 12 parsel ile birleştirilerek birlikte kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz üzerindeki yapının toplam yapı alanı 32,00 m2 oyarak hesaplanmıştır.
Taşınmaz uygulama imar planı içinde küçük sanayi alanında kalmakta olup Hmax:5.75 m dir.
Taşınmaz doğusunda yola cepheli olup, batısında Gaziosmanpaşa Caddesine yaklaşık 80 metre doğusunda Ahmet Yesevi Caddesine yaklaşık 110 metre, kuzeybatısında Turhal Belediyesine yaklaşık 1,2 kilometre, Turhal Devlet Hastanesine yaklaşık 2,7 kilometre uzaklıkta bulunmaktadır.
Taşınmaz üzerindeki yapının, yapı tekniği ve özellikleri dikkate alınarak yapı yaklaşık birim maliyetleri listesinden II.sınıf, C grubu yapılardan olduğu kanaati ile 2019 yılı yapı yaklaşık birim maliyet listesinden birim metrekare değeri 710,00 TL/m2 olarak belirlenmiştir.
Yapının genel durumu, yaşı ve 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazete yayınlanarak yürürlüğe giren yıpranma paylarına ilişkin oranları gösterir cetvel dikkate alındığında yapının yıpranma payının %25 olduğu kanaatine varılmıştır.
Taşınmazın konumu, özellikleri, niteliği, merkezi noktalara olan uzaklıkları, parsele ait imar durumu dikkate alınarak yapılan araştırma ve inceleme sonucunda dava konusu ana taşınmazın arsa birim m2 değerinin 700,00 TL/m2 olduğu kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 32,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Taşınmaz uygulama imar planı içinde küçük sanayi alanında kalmakta olup Hmax:5.75 m dir.
Kıymeti : 39.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : TURHAL ADALET SARAYININ BAHÇESİNDE BULUNAN ÜSTÜ KAPALI KAMELYANIN ALTI TURHAL/TOKAT

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/424 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR