TEKİRDAĞ 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Süleymanpaşa'da 108 m² işyeri icradan satılıktır (çoklu satış)

TEKİRDAĞ 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01079380
Şehir : Tekirdağ / Süleymanpaşa
Semt-Mahalle : AYDOĞDU MAH. / AYDOĞDU
: 108
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 08.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/80 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.01.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
18.02.2020 14:00
Satış Yeri
:
Tekirdağ Adalet Sarayı, 1. İcra Müdürlüğü Önü, Danışma Kısmı Kat:-3 TEKİRDAĞ.

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TEKİRDAĞ
1.İCRA DAİRESİ
2019/80 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçesi, 1871 Ada, 7 Nolu Parsel, AYDOĞDU ( ÇINARLI ) Mahallesi Kapaklı Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm. TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Tapu da Bürüt 108,64 m2.Bürüt alanlı, 2/8 arsa paylı,Tam hisseli,Taşınmaz iş yeri Zemin+ 3 normal katlı , betonarme binanın zemin katındaki 4 Nolu bağımsız bölüm olan4 nolu işyeridir.
TAŞINMAZIN GENEL ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz şehir merkezinden uzak ancak Çınarlı mahalle merkezinde Tandoğan caddesine yakın Fide sokağına cephelidir. Yakınında Safiye Osman Çeliker Orta Okulu ile farklı alanlarda faaliyet gösteren birçok ticari kuruluş bulunmaktadır. Taşınmaz Zemin+3 normal katlı betonarme binanın zemin katındaki bodrumu olan 4 nolu işyeri olduğu tespit edilmiştir. İşyeri tek hacimli olup tuvalet bulunmaktadır. İşyerinin zeminleri seramik, tuvalet duvarları fayans kaplıdır. Taşınmazda kalorifer tesisatı çekilmiş ise de petekler ve doğalgaz kombisi mevcut değildir. İşyerinin pencere ve giriş kapısı alüminyum doğrama ve ısıcamlı olarak yapılmıştır. Yapı 4 yıl önce yapılmıştır. Taşınmazda yapılan ölçümde yaklaşık brüt 109,00 m2 alanlı olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz ara sokakta, yaklaşık olarak şehir merkezine 2.000 mt mesafede, etrafında 4-5 katlı yapılar bulunmakta ve bazı binaların zemin katları küçük çaplı işyeri olarak kullanılan konumdadır. Taşınmaza toplu ulaşım araçları ile ulaşım kolaydır.
TAŞINMAZIN KONUM VE ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz şehir merkezine takriben 1.000 metredir. Tekira alışveriş iş merkezine 300 mt. mesafede, dar ara sokakta, köşe başında etrafında bitişik nizam 4 katlı konut nitelikli yapıların olduğu alanda bulunmaktadır. Taşınmaza toplu ulaşım araçları ile ulaşım mümkün olup, meskun ve konut alanında yer almaktadır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 kat Konut Alanında Kalmaktadır.
ADRESİ : Çınarlı Mh. Fide Sk. No:11/4 Sokak. No: 11/ 4 Süleymanpaşa/TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 108,64 m2
Arsa Payı : 2/8
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 kat Konut Alanında Kalmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 24/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı 1. İcra Müdürlüğü Önü, Danışma Kısmı, Kat:-3
Sülleymanpaşa/ TEKİRDAĞ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçesi,AYDOĞDU Mahallesi, 201 ada, 33 parsel, 318,48 m2. Arsa üzerinde 1000/ 10368arsa paylı,Zemin kat, 12 Nolu Bağımsız Bölüm, İŞ YERİDİR.
TAŞINMAZIN DURUMU, KONUM VE ÖZELLİKLERİ: Aydoğdu mh. 201 ada, 33 parsel, 12 nolu dubleks işyeri: Taşınmaz işyeri bodrum+zemin+2 normal katlı betonarme binanın zemin katındaki bodrumu olan 12 nolu dubleks işyeri olduğu Bilirkişilerce tespit edilmiştir. İşyerinin zemin katı tek hacimli olup, içinde tuvalet ve lavabosu bulunmaktadır. Bodrum katı yine tek hacimlidir. İşyerinin zemin ve bodrum katları zeminleri seramik, zemin kattaki tuvalet duvarları fayans kaplıdır. Zemin kat duvarları saten bodrum kat duvarları plastik boyalıdır. Bodrum kat işyerinin giriş kapısı ve pencereleri camlı alüminyum doğramalıdır. Tavan ve duvarlar plastik boyalıdır. Bodrum kata iniş zemin kat içinden verilmiştir. Bodrum kat kot farkından meydana gelmiş olup, pencereleri vasıtası ile gün ışığı almaktadır. Tüm pencere doğramaları pvc ısıcamlı, zemin kattaki iş yeri giriş kapısı alüminyum doğramalı ve ısıcamlıdır. Taşınmaz doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz içinde yapılan ölçümde taşınmazın zemin kat 56,00 m2, bodrum kat 234,00m2 olarak toplam 290,00 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Yapı yeni yapılmıştır. Taşınmaz ara sokakta şehir merkezinde konut alanında olmasına rağmen ticari faaliyetlerin olduğu Muratlı ana caddesine yaklaşık 70 mt. mesafede, ulaşım problemi olmayan, yoğun farklı ticaretlerin yapıldığı işyerlerine takriben 70 mt. mesafededir. Etrafında bitişik nizam 4-6 katlı konut nitelikli yapılar olan konumda bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 Kat Konut Alanında Kalmaktadır.
Adresi : Aydoğdu Mh. Şabanzade Sk. No:22/12 Süleymanpaşa / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü : 318,48 m2
Arsa Payı : 1000/10368
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 Kat Konut
Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 24/01/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı, 1. İcra Müdürlüğü Önü, Danışma Kısmı Kat:-3
TEKİRDAĞ.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Gayrimenkul satış ilanı adresleri bulunmayan vetebliğ edilemeyen ilgililere İİK.nun 127.Md.si gereği Uyap üzerinden ( ELEKTRONİK ORTAMDA VE GAZETE İLE YAPILAN ) ilankendisine yapılmış sayılmasına.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/80 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR