İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Şişli/Meşrutiyet Mahallesi'nde iş hanı katı icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00961933
Şehir : İstanbul / Şişli
Semt-Mahalle : MEŞRUTİYET MAH. / MEŞRUTİYET
: 111
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 13.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/4658 ESAS
Muhammen Bedeli
:
475000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.04.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
16.05.2019 14:00
Satış Yeri
:
İSTANBUL ADALET SARAYI 1. KAT B3-136 NUMARALI ODA B BLOK

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2017/4658 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


TAŞINMAZLARIN KONUMU VE ORTAK ÖZELLİKLERİ : İstanbul ili, Şişli ilçesi, Meşrutiyet mahallesi, 1905 ada, 163 parselde kayıtlı, 865,00 m3 yüzölçümlü, beş kat dokuz bürolu kargir işhanı nitelikli ana taşınmazda;
1.Taşınmaz; 112/1412 arsa paylı, 2.bodrum kat, (1) numaralı bağımsız bölümde kayıtlı teşhir büro nitelikli
2. Taşınmaz; 84/1412 arsa paylı 1.bodrum kat, (2) numaralı bağımsız bölümde kayıtlı büro nitelikli
3. Taşınmaz; 84/1412 arsa paylı l.bodrum kat, (3) numaralı bağımsız bölümde kayıtlı büro nitelikli
4. Taşınmaz; 114/1412 arsapaylı, 3. kat, (10) numaralı bağımsız bolümde kayıtlı büro nitelikli
5. Taşınmaz; 114/1412 arsa paylı, 3. kat, (11) numaralı bağımsız bölümde kayıtlı büro nitelikli
6. Taşınmaz; 114/1412 arsa paylı, 4. kat, (12) numaralı bağımsız bölümde kayıtlı büro nitelikli
7. Taşınmaz; 114/1412 arsa paylı, 4. kat, (13) numaralı bağımsız bölümde kayıtlı büro nitelikli
Kat mülkiyetli satışa konu taşınmazlar, Hamidiye Suyu Sokak, Dodanlı İş Merkezi, No:3 Şişli / İSTANBUL adresinde yer almaktadır. Hayrettin Karaca Parkı, Şişli 19 Mayıs İlköğretim Okulu, Şişli Etfal Hastanesi, Özel Fransız Lape Hastanesi, Cevahir Alışveriş Merkezi taşınmazların çevresindeki önemli röper noktalarıdır. Taşınmazlar Halaskargazi Caddesi'ne 250 metre, Mecideyeköy Metro İstasyonu'na 750 metre, Mecidiyeköy'e 1.0 km, mesafededir. Taşınmazların bulunduğu noktadan yürüyerek toplu taşıma araçlarına ulaşmak mümkündür. Taşınmazların ana ulaşım hatlarına, sağlık, emniyet, belediye ve diğer kamu hizmetlerine yakınlığı, şehrin Levent, Şişli, Mecidiyeköy, Nişantaşı gibi önemli ticaret, alışveriş, turizm, kültür merkezlerine yakınlığı ve buralara kolayca ulaşımının sağlanabilmesi sebebiyle konumundan ötürü cazip konumdadır. Taşınmazların bulunduğu semt orta üst ve üst gelir grubuna hitap etmektedir. Ana taşınmaz BAK sistem tarzında inşa edilmiştir. 2 bodrum, zemin ve 4 normal kattan ibarettir. 2. sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. Bina cephesi sıvalı ve boyalıdır. Dış cephe boyasında yer yer dökülmeler mevcuttur. Bina giriş kapısı camekanlı çelik kapıdır. Bina girişi mermer kaplama, merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada asansör mevcuttur.
TAŞINMAZLARIN ORTAK İMAR DURUMU : 24.06.2006 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planı'nda ve 15.11.2014 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Konut Alanlarında Kat Yükseklikleri Hakkında Tadil Planı'nda H=5kat, (Hmax=18.00m) irtifada, blok nizam konut sahasında kalmaktadır." şeklînde belirtilmektedir.
1. TAŞINMAZ ; 1 nolu bağımsız bölümde kayıtlı teşhir büro nitelikli taşınmaz 111 m² alana sahiptir. Projeye göre binanın merdiven kovasının sağ ve sol tarafında kalan iki odaya sahiptir. Bu iki oda arasında geçiş bir koridor vasıtası ile sağlanmaktadır. Fiili durumda 1 numaralı bağımsız bölümün bina girişine göre sağ tarafta kalan kısmı depo olarak kullanılmaktadır. Zeminler paledyen kaplama, duvarları boyalıdır. Bahçeden ve bina içinden giriş kapısı mevcuttur. Bölgenin sosyo ekonomik yapısı, çevresindeki yapılaşma seviyesi, çevredeki sosyal donatılar, şehre, alışveriş ve ticaret merkezlerine ve toplu ulaşım noktalarına mesafesi ve emsal alım satım değerleri, yıpranması göz önünde tutularak kıymet taktiri yapılmıştır.
Kıymeti : 475.000,00 TL
KDV Oranı : KDV kanunun 17 maddesinin 4/r fıkrası uyarınca muaf
Kaydındaki Şerhler : 114/1412 arsa paylı ( 10) ,114/1412 arsa paylı (11), 114/1412 arsa paylı (12), 114/1412 arsa paylı (13) nolu bürolarda borçlu lehine kat irtifakı
1. Satış Günü : 15/04/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 16/05/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI 1. KAT B3-136 NUMARALI ODA B BLOK
2. TAŞINMAZ ;2 nolu bağımsız bölümde kayıtlı büro nitelikli taşınmaz ana binanın 1. bodrum katında, cepheden bakışa göre binanın sol kısmında yer almakta olup 95 m2 brüt alana sahip, içerisinde ara bölme teşkil edilmiş durumda, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatlı, PVC doğramalıdır. Bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ulaşım imkanları elverişli, civarın talep gören ticaret ve konut alanında yer almakladır. Taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümleri, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, değerine tesir edecek olumlu vc olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak kıymeti takdir edilmiştir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : KDV kanunun 17 maddesinin 4/r fıkrası uyarınca muaf
Kaydındaki Şerhler : 114/1412 arsa paylı (10), 114/1412 arsa paylı (11), 114/1412 arsa paylı (12), 114/1412 arsa paylı (13) nolu bürolarda borçlu lehine kat irtifakı
1. Satış Günü : 15/04/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 16/05/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI 1. KAT B3-136 NUMARALI ODA B BLOK
3. TAŞINMAZ ; 3 bağımsız bölümde kayıtlı büro nitelikli taşınmaz ana binanın 1. bodrum katında, cepheden bakışa göre binanın sağ kısmında yer atmakta olup 95 m2 brüt alana sahip, tek hacim şeklinde, mermer paledyen zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, PVC doğramalıdır. Bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, ulaşım imkanları elverişli, civarın talep gören ticaret ve konut alanında yer almakladır.Taşınmazın bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümleri, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaat maliyetleri, deprem sonrası emlak alım ve satım koşulları, değerine tesir edecek olumlu vc olumsuz tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alınarak kıymeti takdir edilmiştir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : KDV kanunun 17 maddesinin 4/r fıkrası uyarınca muaf
Kaydındaki Şerhler : 114/1412 arsa paylı (10), 114/1412 arsa paylı (11), 114/1412 arsa paylı (12), 114/1412 arsa paylı (13) nolu bürolarda borçlu lehine kat irtifakı
1. Satış Günü : 15/04/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 16/05/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI 1. KAT B3-136 NUMARALI ODA B BLOK
4. TAŞINMAZ ; 10 nolu bağımsız bölümde kayıtlı büro nitelikli taşınmazda zeminler odalarda laminat parke, mutfak ve wc'de seramiktir. Duvarlar odalarda saten boya, wc'de ve mutfakta tezgah arkasında seramiktir. Pencereler pvc' dir. Kat İrtifakı projesine göre 143 m2 kullanım alanına sahiptir. 3. normal katta, bina girişine göre sol tarafta kalmaktadır. Bölgenin sosyo ekonomik yapısı, çevresindeki yapılaşma seviyesi, çevredeki sosyal donatılar, şehre, alışveriş ve ticaret merkezlerine ve toplu ulaşım noktalarına mesafesi ve emsal alım satım değerleri, yıpranması göz önünde alınarak kıymeti taktir edilmiştir.
Kıymeti : 950,000,00 TL
KDV Oranı : KDV kanunun 17 maddesinin 4/r fıkrası uyarınca muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/04/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 16/05/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI 1. KAT B3-136 NUMARALI ODA B BLOK
5. TAŞINMAZ ; 11 nolu bağımsız bölümde kayıtlı büro nitelikli taşınmaz ana binanın 3. normal katında, tasdikli projesine göre 3. normal katta sağ tarafta yer almakta olup, 143 m2 brüt alana sahip, çelik giriş kapılı, elektrik ve sıhhi tesisatları mevcut, pvc doğramalıdır. Satışa konu taşınmazın kıymet takdiri; mahallinde yapılan keşifte ve dosyada yapılan incelemeler; bölgenin sosyo ekonomik yapısı, çevresindeki yapılaşma seviyesi, çevredeki sosyal donatılar, şehre, alışveriş ve ticaret merkezlerine ve toplu ulaşım noktalarına mesafesi ve emsal alım satım değerleri, yıpranması göz önünde alınak kıymet taktir edilmiştir
Kıymeti : 950,000,00 TL
KDV Oranı : KDV kanunun 17 maddesinin 4/r fıkrası uyarınca muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/04/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 16/05/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI 1. KAT B3-136 NUMARALI ODA B BLOK
6. TAŞINMAZ ; 12 nolu bağımsız bölümde kayıtlı büro nitelikli taşınmazda hali hazırda tadilat yapılmaktadır. Zemin kaplamaları yapılmamıştır. Duvarlarda alçı sıva yapılmıştır. Pencereler pvc dir. Kat irtifakı projesine göre 143 m² kullanım alanına sahiptir. 4. normal katta, bina girişine göre sol tarafta kalmaktadır. Bölgenin sosyo ekonomik yapısı, çevresindeki yapılaşma seviyesi, çevredeki sosyal donatılar, şehre, alışveriş ve ticaret merkezlerine ve toplu ulaşım noktalarına mesafesi ve emsal alım satım değerleri, yıpranması göz önünde alınarak kıymet takti edilmiştir
Kıymeti : 900,000,00 TL
KDV Oranı : KDV kanunun 17 maddesinin 4/r fıkrası uyarınca muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/04/2019 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 16/05/2019 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI 1. KAT B3-136 NUMARALI ODA B BLOK
7. TAŞINMAZ ; 13 nolu bağımsız bölümde kayıtlı taşınmaz ana binanın 4. normal katında, tasdikli projesine göre cepheden bakışta sağ kısımda yer almakta olup, 143 m² brüt alana sahip, çelik giriş kapılı, elektrik ve sıhhi tesisatları mevcut, pvc doğramalıdır.Bölgenin sosyo ekonomik yapısı, çevresindeki yapılaşma seviyesi, çevredeki sosyal donatılar, şehre, alışveriş ve ticaret merkezlerine ve toplu ulaşım noktalarına mesafesi ve emsal alım satım değerleri, yıpranması göz önünde tutularak objektif bir anlayışla değerlendirilmiştir.
Kıymeti : 900,000,00 TL
KDV Oranı : KDV kanunun 17 maddesinin 4/r fıkrası uyarınca muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/04/2019 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 16/05/2019 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ADALET SARAYI 1. KAT B3-136 NUMARALI ODA B BLOK
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4658 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/02/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR