İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Şişli Mecidiyeköy'de 25 m² dükkan icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01047551
Şehir : İstanbul / Şişli
Semt-Mahalle : MECİDİYEKÖY MAH. / MECİDİYEKÖY
: 25
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 07.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5531 ESAS
Muhammen Bedeli
:
150,000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.10.2019 16:10
İkinci Satış Günü
:
26.11.2019 16:10
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/5531 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Şişli ilçesi, Mecidiyeköy mahallesi, 1993 ada 3 parsel 6.043,25 m2, 6/1800 arsa pay ve paydası olanbeş blok halinde 140 bağımsız bölümlü kargir apartman niteliğinde B blok 1. Bodrum kat 5 nolu bağımsız bölüm dükkan olarak kullanılan taşınmaz tamamı
Özellikleri :Söz konusu kıymet takdiri istenen taşınmaz Mecidiyeköy Mahallesi, Şehit Er Cihan Namlı Caddesi, Marmara Sitesi, No:51, B Blok, Bodrum Kat, Bağ. Böl. No: 5 adresinde bulunan dükkandır. Değerleme konusu taşınmaz ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Bina her türlü teknik alt yapı imalatının tamamlandığı, belediye ve kamu hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer almaktadır. Çarşı, pazara, alışveriş yerlerine, sağlık tesislerine oldukça yakın bir konumdadır.Söz konususatışı istenilen taşınmaz ile ilgili yerinde yapılan incelemelerde herhangi bir uyuşmazlık görülmemiştir. Konu gayrimenkul blok nizamda, Bodrum + Zemin + 4 Normal Kattan oluşan betonarme karkas bir binadadır. Değerleme konusu taşınmazın içinde bulunduğu parsel düz topografyaya sahiptir. Değerleme konusu Marmara Sitesi konut ağırlıklı bir site olup, söz konusu kıymet takdiri istenen gayrimenkulün de aralarında bulunduğu dükkanların girişi caddeye cephelidir.Değerleme konusu gayrimenkulün bulunduğu binanın dış cephesinin akrilik esaslı dış cephe boyası ile kaplı olduğu; duvarların ve tavanların su bazlı boyalı olduğu tespit edilmiştir. Elektrik ve suyu mevcut olan söz konusu binanın her türlü alt yapı bağlantısı tamamdır. Değerleme konusu bağımsız bölümün dükkân olarak kullanılmaktadır. Dükkânın giriş kapısı ve vitrini demir doğrama, döşeme kaplamaları seramiktir. Taşınmazın içinde tuvalet, mutfak ve ofis kısmı bulunmakta olup, brüt kullanım alanı 30 m2, net kullanım alanı 25 m2 civarındadır.
İmar Durumu : Şişli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 05.11.2018 tarih ve 17016 sayılı yazısında, Şişli İlçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 1993 Ada, 3 parsel sayılı yer, 24.06.2006 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planı’nda, kısmen 15.11.2014 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Konut Alanlarında Kat Yükseklikleri Hakkında Tadil Planında H:5 kat (Hmaks: 18,00 m) irtifada blok nizam “Konut” alanında, kısmen 13.09.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Ticaret ve Ticaret + Konut Alanlarında Kat Yüksekliği Hakkında Tadil Planında H:5 kat (Hmaks: 18,00 m) irtifada blok nizam “Konut + Ticaret” alanında, kısmen de yol ve yeşil alanda kalmaktadır. Ayrıca parselde trafo göründüğünden ilgili kurumlardan görüş alınarak imar uygulaması yapılabilir.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz kaydının irtifak hanesinde 21/08/1989 başlama tarihli ve 21/08/1989 bitiş tarihli AM: KROKİDE SARI BOYA İLE BOYALİ 242 M2 LİK KISIM ÜZERİNDE İSKİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE İRTİFAK HAKKI3492 YEV. İrtifak şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 16:10 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 16:10 - 16:20 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5531 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/08/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR