İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Şişli/Fulya Mahallesi'nde 31 m2 dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00963105
Şehir : İstanbul / Şişli
Semt-Mahalle : FULYA MAH. / ESENTEPE
: 31
Bölüm / Oda Sayısı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 14.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/3056 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1950000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.04.2019 15:50
İkinci Satış Günü
:
17.05.2019 15:50
Satış Yeri
:
İst. 10. İcra Müd. Mezat Salonu (1. Kat. B3-136 B Blok)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2017/3056 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Satışakonu taşınmazlar;
İstanbul İli- Şişli İlçesi, Dikilitaş-Fulya Mahallesi, Aytekin Kotil Caddesi no:29/l dış kapı numaralı binada; tapuda ise Kat İrtifaklı, 1 ada 403 parsel (1.152,00 m2 Yüzölçümlü) “arsa” nitelikli ana taşınmazlarda ;
1) 2.Bodrum Kat, 28/1594 arsa paylı 41 Bağımsız Bölüm olan “dükkan” nitelikli taşınmaz ile;
2) 2.Bodrum Kat 20/1594 arsa paylı 42 Bağımsız Bölüm olan “dükkan”nitelikli taşınmazların tamamıdır.
Keşif tarihi itibariyle yerinde yapılan incelemede kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu binanın, bodrumkat+zemin kat+4 normal kat+3 bodrum kattan meydana gelmiş olduğu, B.A.K. tarzda 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği, takribi 30 yıllık ömre sahip olduğu, taşınmazların bulunduğu bina eğimli arazide yeraldığından kıymet takdirine konu 2. Bodrum katta bulunan taşınmazların tamamen açığa çıkıp yol kotunda zemin kat görünümümde, yoldan düz girişlerinin bulunduğu, tapuda 41 ve 42 bağımsız bölüm olarak yer alan taşınmazların aşağıda bahsedilen İlçe Belediye Başkanlığının yazısı eki kat planından 41 nolu bağımsızın 40 nolu, 42 nolu bağımsızın 41 nolu bağımsız dükkana çevrildiği, iki dükkanın aralarındaki bölücü duvarların kaldırılarak birlikte kullanıldıkları, tavanının asmatavan şeklinde olup, kısmen kaplamasının kaldırıldığı, yer döşeme kaplamasının bulunmayıp, cephelerinin alüminyum doğramalı camekanlı olduğu, 2.Bodrum Kat, 28/1594 arsa paylı 41 Bağımsız Bölüm olan “dükkan”nın (Belediyedeki projesinde 40 bağımsız) net 72 m2 alana, 2.Bodrum Kat 20/1594 arsa paylı 42 Bağımsız Bölüm olan dükkan”nın (Belediyedeki projesinde 41 bağımsız) net 31.70 m2 alana sahip oldukları, taşınmazların bulunduğu binada elektrik, su, doğalgaz tesisatı bulunduğu anlaşılmıştır. Satışa konu taşınmazlar kara-yaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış, tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir merkezi bir mevkii de, Aytekin Kotil Caddesi üzerinde, Şişli Merkeze, Mecidiyeköy merkeze, Fulyaya yakın mesafede yer alıp her türlü Belediye Hizmetlerinden yaralandıkları anlaşılmıştır.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Şişli İlçe, 1 Ada, 403 Parsel, DİKİLİTAŞ Mahalle/Köy, 41 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 1.152 m2
Arsa Payı : 28/1594
İmar Durumu : Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 16/06/2017 tarih ve 12881-29271 savılı yazısında; Şişli ilçesi Fulya Mahallesi, Aytekin Kotil Caddesi, 57 pafta, 1 ada, 403 parsel sayılı 29/1 kapı numaralı yerin;24/06/2006 tasdik tarihli1/1000 Ölçekli Konut Alanlarındaki Kat Yükseklikleri Hakkındaki Tadil Planında H-65 Kat (Hmax-18.00m.) İrtifada, Blok Nizam Konut Alanında kalmakta olduğu, söz konusu yerde yeni inşaat yapılması durumunda, İmar İstikametine göre parselin yola terk ve satın alma işlemlerinin tamamlanması gerektiği belirtilip, Ayrıca söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak, 80/609 ve 87/2243 sayılı imar işlem dosyasında yapılan incelemede, 10/04/1986 tarih 86/1735 sayı ile tasdikli tadilat projesinin bağımsız bölüm listesinden 2. Bodrum katta bulunan 41 ve 42 nolu dükkanın İptal edilerek 40 ve 41 Nolu dükkan olarak düzeltilmiş olduğunun anlaşılıp, 40 nolu bağımsız bölüm olan dükkan net 72m2,41 nolu bağımsız Bölüm olan Dükkan 31,70 m2 Net kullanım alanına sahip olduğu belirtilmektedir.(yazı eki kat planı incelendiğinde 41 nolu bağımsızın 40 nolu, 42 nolu bağımsızın 41 nolu dükkana çevrildiği anlaşılmaktadır.)
Kıymeti : 1.950.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. (15/10/1985 tarih ve 5159 yev. ileTürkiye Elektrik Kurumu'nun 99 yıllık kira şerhi bulunmaktadır.)
1. Satış Günü : 16/04/2019 günü 15:50 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 17/05/2019 günü 15:50 - 16:00 arası
Satış Yeri : İst. 10. İcra Müd. Mezat Salonu (1. Kat. B3-136 B Blok)
------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Şişli İlçe, 1 Ada, 403 Parsel, DİKİLİTAŞ Mahalle/Köy, 42 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 1.152 m2
Arsa Payı : 28/1594
İmar Durumu : Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 16/06/2017 tarih ve 12881-29271 savılı yazısında; Şişli ilçesi Fulya Mahallesi, Aytekin Kotil Caddesi, 57 pafta, 1 ada, 403 parsel sayılı 29/1 kapı numaralı yerin;24/06/2006 tasdik tarihli1/1000 Ölçekli Konut Alanlarındaki Kat Yükseklikleri Hakkındaki Tadil Planında H-65 Kat (Hmax-18.00m.) İrtifada, Blok Nizam Konut Alanında kalmakta olduğu, söz konusu yerde yeni inşaat yapılması durumunda, İmar İstikametine göre parselin yola terk ve satın alma işlemlerinin tamamlanması gerektiği belirtilip, Ayrıca söz konusu taşınmaz ile ilgili olarak, 80/609 ve 87/2243 sayılı imar işlem dosyasında yapılan incelemede, 10/04/1986 tarih 86/1735 sayı ile tasdikli tadilat projesinin bağımsız bölüm listesinden 2. Bodrum katta bulunan 41 ve 42 nolu dükkanın İptal edilerek 40 ve 41 Nolu dükkan olarak düzeltilmiş olduğunun anlaşılıp, 40 nolu bağımsız bölüm olan dükkan net 72m2,41 nolu bağımsız Bölüm olan Dükkan 31,70m2 Net kullanım alanına sahip olduğu belirtilmektedir.(yazı eki kat planı incelendiğinde 41 nolu bağımsızın 40 nolu, 42 nolu bağımsızın 41 nolu dükkana çevrildiği anlaşılmaktadır.)
Kıymeti : 830.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. (15/10/1985 tarih ve 5159 yev. ileTürkiye Elektrik Kurumu'nun 99 yıllık kira şerhi bulunmaktadır.)
1. Satış Günü : 16/04/2019 günü 16:10 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 17/05/2019 günü 16:10 - 16:20 arası
Satış Yeri : İst. 10. İcra Müd. Mezat Salonu (1. Kat. B3-136 B Blok) -----------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir. 3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3056 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/02/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR