ADANA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Seyhan/Reşatbey Mahallesi'nde işyeri icradan satılıktır (çoklu satış)

ADANA 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00942704
Şehir : Adana / Seyhan
Semt-Mahalle : REŞATBEY MAH. / GAZİPAŞA
: 78
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 08.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8848 ESAS
Muhammen Bedeli
:
250000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.04.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
10.05.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
6. İCRA DAİRESİ

2018/8848 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 446 Ada, 27 Parsel, REŞATBEY Mahalle/Köy, 25 Nolu Bağımsız Bölüm Müdürlüğümüz Dosyasından iPOTEKLİ Taşınmaz Adalet Caddesinin ve Harita Mühendisleri Odasının 30 m batısında, Ordu Caddesinin ve Orman Bölge Müdürlüğünün 130 m batısında, 5 Ocak Caddesinin 130 m doğusunda bulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması, taşınmazın şehir merkezinde çeşitli alışveriş merkezlerinin bulunduğu bölgede olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Taşınmaz projesinin tadilat yapılarak 26 nolu bağımsız bölüm ile birlikte kullanılması değerine olumsuz etki etmektedir. Satıştan sonra yer tesliminin projeye göre yapılması gerekmektedir. Taşınmaz 25 nolu iş yeri yerinde 26 nolu iş yeri ile birlikte kullanılmaktadır. Mimari projede 25 nolu iş yeri 2 oda, mutfak, hol ve wc şeklinde olup, tadilat ile mutfak yeri yerinde değiştirilmiş olup, 25 nolu iş yeri 2 oda, mutfak ve hol olarak yapılmıştır. İş yerinin 2 oda ve hol yerleri seramik, duvar saten boyadır. Kapılar Amerikan panel kapı olup, pencereler alüminyumdur. Mutfak yer seramik, duvar saten boyadır. Mutfak dolabı hazır mutfak olup, tezgah üstü mermerdir. Söz konusu iş yeri kat irtifakı projeye göre 78 m² net oturum alanlıdır. TAŞINMAZKDV ORANI %18'DİR. Kıymet Takdiri 250.000,00 TL dir. İhaleye İstekli Tarafların Dosyamızdaki kıymet takdiri raporlarını inceleme ve Satış şartnamesinden suret isteme hak ve yatkisi Mevcuttur.
Adresi : Reşatbey Mahallesi 62003 Sokak Bağdaş Apt. No:14, Asma Kat 25 Nolu (Kuzey-Batı Cepheli) Seyhan / ADANA
Yüzölçümü : 1.073,60 m2
Arsa Payı : 212172 / 6828096
İmar Durumu : İnşaat tarzı TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Dosyada bulunan evraklar üzerinde yapılan incelemede; Adana İli Seyhan İlçe Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 09.08.2018 tarih ve 46011440-730.10-E.45054 sayılı yazıları ekinde; Adana İli, Seyhan İlçesi, Reşatbey Mahallesi 446 ada 27 nolu parselde kayıtlı olup, 27 nolu parselde kayıtlı taşınmaz için Seyhan ilçe Belediyesi tarafından verilmiş olan 07.08.2018 tarih ve 45054 sayılı imar çapına göre; E=2,40 maxTAKS=0,60 H=serbest merkezi iş alanı olduğu görülmektedir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Detayları İle Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/05/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 446 Ada, 27 Parsel, REŞATBEY Mahalle/Köy, 26 Nolu Bağımsız Bölüm Müdürlüğümüz Dosyasından iPOTEKLİ Taşınmaz , Taşınmaz Adalet Caddesinin ve Harita Mühendisleri Odasının 30 m batısında, Ordu Caddesinin ve Orman Bölge Müdürlüğünün 130 m batısında, 5 Ocak Caddesinin 130 m doğusunda bulunmaktadır. Belediyenin ve diğer kuruluşların tüm hizmetlerinden yararlanıyor olması, taşınmazın şehir merkezinde çeşitli alışveriş merkezlerinin bulunduğu bölgede olması gibi özellikleri taşınmazın değerine etki eden vasıf ve unsurlardır. Taşınmaz projesinin tadilat yapılarak 25 nolu bağımsız bölüm ile birlikte kullanılması değerine olumsuz etki etmektedir. Satıştan sonra yer tesliminin projeye göre yapılması gerekmektedir. Taşınmaz 26 nolu iş yeri yerinde 25 nolu iş yeri ile birlikte kullanılmaktadır. Mimari projede 26 nolu iş yeri 3 oda, mutfak, hol, wc ve balkon şeklinde olup, tadilat ile mutfak iptal erilmiş olup, 26 nolu iş yeri 3 oda ve hol olarak yapılmıştır. İş yerinin 3 oda ve hol yerleri seramik, duvar saten boyadır. Kapılar Amerikan panel kapı olup, pencereler alüminyumdur. 25 ve 26 nolu iş yerinin ortak girişine 2 adet wc yapılmış olup, wc yer seramik, duvar fayanstır. Wc' de klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Söz konusu iş yeri kat irtifakı projeye göre 89,87 m² net oturum alanlıdır. TAŞINMAZIN KDV ORANI %18'DİR.Kıymet Takdiri 350.000,00 TL dir. İhaleye İstekli Tarafların Dosyamızdaki kıymet takdiri raporlarını inceleme ve Satış şartnamesinden suret isteme hak ve yatkisi Mevcuttur.
Adresi : Reşatbey Mahallesi 62003 Sokak Bağdaş Apt. No:14, Asma Kat 26 Nolu (Güney-Batı Cepheli) Seyhan/Adana
Yüzölçümü : 1.073,60 m2
Arsa Payı : 212172 / 6828096
İmar Durumu : İnşaat tarzı TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Dosyada bulunan evraklar üzerinde yapılan incelemede; Adana İli Seyhan İlçe Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 09.08.2018 tarih ve 46011440-730.10-E.45054 sayılı yazıları ekinde; Adana İli, Seyhan İlçesi, Reşatbey Mahallesi 446 ada 27 nolu parselde kayıtlı olup, 27 nolu parselde kayıtlı taşınmaz için Seyhan ilçe Belediyesi tarafından verilmiş olan 07.08.2018 tarih ve 45054 sayılı imar çapına göre; E=2,40 maxTAKS=0,60 H=serbest merkezi iş alanı olduğu görülmektedir.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Detayları İle Dosyasındadır.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 10/05/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8848 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/02/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR