GAZİANTEP İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Şehitkamil Umut Mahallesi'nde dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00892017
Şehir : Gaziantep / Şehitkamil
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 09.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/71088 ESAS
Muhammen Bedeli
:
41458 TL
Birinci Satış Günü
:
20.12.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
16.01.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ

2018/71088 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Umut Mahallesi, ada 3005, parsel 2'de kayıtlı bulunan, 59/4814 arsa paylı, B blok zemin asma kat 2 nolu bağımsız bölüm dükkan ÖZELLİKLERİ :Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında Yetmişaltı adet büro kırkiki adet dükkan ve bir garajdan oluşan beş katlı betonarme bina olduğu belirtilmiştir. Ana taşınmaz Bulgurcular sitesi olarak projelendirilmiş ve inşaatı bitirilerek İskanı alınmıştır.Ancak hali hazırda Sınır komşumuz Suriyede savaş çıkması nedeniyle,Suriyeli sığınmacılar tarafından sitenin tamamı mesken olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın güneyinde taşınmaza 170 metre mesafede Gaziantep Ticaret Borsası,400 metre batısında Gatem sebze hali,kuruyemişçiler,toptan gıdacılar,kuzey batısında fıstıkçılar sitesi ile çevrilidir.İpek yoluna 400metre mesafededir.Etrafında ve yakın çevresinde aynı tip büro ve iş yerleri mevcuttur.Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmakta olduğu belirtilmiştir.Yakın çevresinde Okul,Hastane,Cami,park ve kuzeyinde Gazikent yerleşim yeri bulunmaktadır.Dava konusu taşınmaz yol,su,elektrik,kanalizasyon,telefon, internet,doğalgaz v.s. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup,dolmuş ve otobüs güzergahına yakındır. Ulaşım sorunu yoktur.Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, İpek yoluna yakın ve ana yola cepheli olması, ticari parselli arsa olması, belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması, olumlu unsurlardır. Suriyeli mültecilerin yaşam yeri olması olumsuz unsurlarıdır.Taşınmazın yukarıda belirtilen tüm olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmıştır.Yapı değeri 2018 yılı yapı yaklaşık değerleri 26.04.2018 tarih ve 30403 sayılı Resmi gazetede yayınlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyet cetvelinden 3.sınıf A grubu 800,00-TL/ m2 dikkate alınmıştır. (Ticari amaçlı binalar 3 kata kadar asansör süz). Yapı 25 yıllık olup . yıpranma oranı %35 alınacaktır. (Çok yıpranmış)
Yüzölçümü : Parselin tamamı4.814 m2 dir.
İmar Durumu : Uygulama imar planında Ticaret alanına denk geldiği belirtilmiştir. Hmax=12,5 m dir.
Kıymeti : 41.458,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/12/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 16/01/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Umut Mahallesi, ada 3005, parsel 2'de kayıtlı bulunan, 25/4814 arsa paylı,B blok 1. kat 11 nolu bağımsız bölüm büro ÖZELLİKLERİ :Yerinde yapılan incelemelerde taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında Yetmişaltı adet büro kırkiki adet dükkan ve bir garajdan oluşan beş katlı betonarme bina olduğu belirtilmiştir.Ana taşınmaz Bulgurcular sitesi olarak projelendirilmiş ve inşaatı bitirilerek İskanı alınmıştır.Ancak hali hazırda Sınır komşumuz Suriyede savaş çıkması nedeniyle Suriyeli sığınmacılar tarafından sitenin tamamı mesken olarak kullanılmaktadır.1.kattaki büro ikiye bölünerek Suriyeli sığınmacılar tarafından mesken olarak kullanıldığı belirtilmiştir.Projesinde sadece tuvalet olmasına rağmen tadilat yapılarak 6 m2 mutfak eklendiği belirtilmiştir.Taşınmazın güneyinde taşınmaza 170 metre mesafede Gaziantep Ticaret Borsası. 400 metre batısında Gatem sebze hali, kuruyemişçiler, toptan gıdacılar , kuzey batısında fıstıkçılar sitesi ile çevrilidir. İpek yoluna 400metre mesafededir. Etrafında ve yakın çevresinde aynı tip büro ve iş yerleri mevcuttur.Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmakta olduğu belirtilmiştir.Yakın çevresinde Okul,Hastane,Cami,park ve kuzeyinde Gazikent yerleşim yeri bulunmaktadır.Dava konusu taşınmaz yol, su, elektrik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz v.s. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup,dolmuş ve otobüs güzergahına yakındır.Ulaşım sorunu yoktur.Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması,İpek yoluna yakın ve ana yola cepheli olması,ticari parselli arsa olması, belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması, olumlu unsurlardır.Suriyeli mültecilerin yaşam yeri olması olumsuz unsurlarıdır. Taşınmazın yukarıda belirtilen tüm olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmıştır.Yapı değeri 2018 yılı yapı yaklaşık değerleri 26.04.2018 tarih ve 30403 sayılı Resmi gazetede yayınlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyet cetvelinden 3.sınıf A grubu 800,00-TL/ m2 dikkate alınmıştır. (Ticari amaçlı binalar 3 kata kadar asansör süz).Yapı 25 yıllık olup yıpranma oranı %35 alınacaktır. (Çok yıpranmış)
Yüzölçümü : Parselin tamamı 4.814 m2dir.
Arsa Payı : 25/4814
İmar Durumu :Uygulama imar planında Ticaret alanına denk geldiği belirtilmiştir. Hmax=12,5 m dir.
Kıymeti : 25.404,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/12/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 16/01/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Umut Mahallesi, ada 3005, parsel 2'de kayıtlı bulunan, 33/4814 arsa paylı,B blok 2. kat 20 nolu bağımsız bölüm büro ÖZELLİKLERİ:Yerinde yapılan incelemelerde taşınmazın cinsi tapu kayıtlarında Yetmişaltı adet büro kırkiki adet dükkan ve bir garajdan oluşan beş katlı betonarme bina olduğu belirtilmiştir. Ana taşınmaz Bulgurcular sitesi olarak projelendirilmiş ve inşaatı bitirilerek İskanı alınmıştır. Ancak hali hazırda Sınır komşumuz Suriyede savaş çıkması nedeniyle Suriyeli sığınmacılar tarafından sitenin tamamı mesken olarak kullanılmaktadır. 2. kattaki büro ikiye bölünerek Suriyeli sığınmacılar tarafından mesken olarak kullanıldığı belirtilmiştir.Projesinde sadece tuvalet olmasına rağmen tadilat yapılarak 6 m2 mutfak eklendiği belirtilmiştir.Taşınmazın güneyinde taşınmaza 170 metre mesafede Gaziantep Ticaret Borsası. 400 metre batısında Gatem sebze hali, kuruyemişçiler, toptan gıdacılar , kuzey batısında fıstıkçılar sitesi ile çevrilidir. İpek yoluna 400metre mesafededir. Etrafında ve yakın çevresinde aynı tip büro ve iş yerleri mevcuttur.Tüm Belediye ve sosyal hizmetlerinden faydalanmakta olduğu belirtilmiştir.Yakın çevresinde Okul, Hastane, Cami, park ve kuzeyinde Gazikent yerleşim yeri bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz yol, su, elektrik, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz v.s. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, dolmuş ve otobüs güzergahına yakındır. Ulaşım sorunu yoktur.Taşınmazın imar durumu özellikleri ile birlikte inşaat yapımına elverişli olması, İpek yoluna yakın ve ana yola cepheli olması, ticari parselli arsa olması, belediye altyapı ve sosyal hizmetlerden faydalanması, olumlu unsurlardır. Suriyeli mültecilerin yaşam yeri olması olumsuz unsurlarıdır. Taşınmazın yukarıda belirtilen tüm olumlu ve olumsuz yönleri dikkate alınmıştır.Yapı değeri 2018 yılı yapı yaklaşık değerleri 26.04.2018 tarih ve 30403 sayılı Resmi gazetede yayınlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyet cetvelinden 3.sınıf A grubu 800,00-TL/ m2 dikkate alınmıştır. (Ticari amaçlı binalar 3 kata kadar asansörsüz).Yapı 25 yıllık olup,yıpranma oranı %35 alınacaktır. (Çok yıpranmış)
Yüzölçümü : Parselin tamamı 4.814 m2 dir.
Arsa Payı : 33/4814
İmar Durumu : Uygulama imar planında Ticaret alanına denk geldiği belirtilmiştir. Hmax=12,5 m dir.
Kıymeti : 25.404,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 20/12/2018 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 16/01/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/71088 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.06/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR