İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sarıyer'de 2 adet dükkan icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01037611
Şehir : İstanbul / Sarıyer
Semt-Mahalle : ZEKERİYAKÖY MAH. / SARIYER
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 10.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/6518 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.09.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
10.10.2019 11:00
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ 2018/6518 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN ORTAK İMAR DURUMU : Boğaziçi Alanı, Etkilenme Bölgesi, siluet dışı alanda, 02.05.2008 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Sarıyer İlçesi, Zekeriyaköy, 6 pafta, 229- 276- 277- 283- 284- 287- 288- 289- 290- 291-292- 1254- 1255- 1257- 1258- 1259- 1267 sayılı parselleri kapsayan, Kasapçayırı Mevkii Geri görünüm ve Etkilenme Bölgesi Koruma Amaçlı Uygulama İmar Plan’ında brüt TAKS:0.15, maksH:15,50mt yapılanma şartlarında “konut’ alanında kalmaktadır. Taşınmazın imar işlem dosyasında yapılan incelemede, 03.07.2015 tarih 50 sayı ile Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmiş olduğu görülmüştür denilmiştir.
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:
İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Zekeriyaköy Mahallesi, Türkmen Sokakta, tapunun 141 ada, 6 parsel numarasında kayıtlı ve Türkmen Sokaktan 8 dış kapı numarası alan 1.309,17m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli Panorama Life Sitesi F Blokta; 181/4371 arsa paylı zemin+ 1.bodrum kat (3) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı İle, 178/4371 arsa paylı zemİn+ l.bodrum kat (5) bağımsız bölüm numaralı dükkanın tamamı niteliğindedir. Değerleme konusu taşınmazlar, 1309.17 m2 yüzölçümlü 141 ada 6 parsel üzerinde konumludur. Değerleme konusu taşınmazların bulunduğu bina, blok nizam yapı düzeninde, betonarme karkas tarzda 2 bodrum + zemin +4 normal kat + çatı kat olmak üzere toplam 8 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın 2. Bodrum katında binaya ait otopark, sığınak, 1. Bodrum katında 7 adet dükkana ait depo alanları, zemin katında 7 adet dükkan, 14 adet konut, 2. Normal katmda 14 adet konut, 3. Normal katında 14 adet konut, 4.normal ve çatı katında 14 adet çatı dubleksi daireler bulunmaktadır. Bina İçerisinde toplam 63 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın katlar arası irtibatını sağlayan merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mermer kaplı olup, bina dış cephesi kompozİt dış cephe kaplaması ile sonlandınlmıştır. Binanın elektrik, su, kanalizasyon, doğalgaz tesisatları tamdır. Açık otopark imkanı bulunmaktadır. l.bodrum+ zemin kat (3) nolu dükkan; ana binanın l.bodrum ve zemin katında ve bina girişine göre sağ tarafta konumlu dükkandır. Taşınmazın bodrum katı mutfak hacminden oluşmakta olup yaklaşık 59 m2, zemin katı tek hacim, WC ve ofis hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık 68 m2 alanlıdır. Tasdikli mimari projesine göre bodrum katı 68m2, zemin katı 68m2 olmak üzere 136m2 alanlı dükkan, mahallinde bodrum katta projesinden farklı olarak 9m2 küçülme gerçekleşmiş olup, yerinde yaklaşık 127 m2 alanlıdır. Taşınmazın zeminleri seramik, duvarları sıvalı ve boyalıdır. l.bodrum+ zemin kat (5) nolu dükkan; ana binanın l.bodrum ve zemin katmda ve bina girişine göre sol tarafta konumlu dükkandır. Taşınmazın bodrum katı 2 hacim, mutfak, WC, hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık 83 m2, zemin katı tek hacimden oluşmakta olup yaklaşık 61 m2 alanlıdır. Tasdikli mimari projesine göre bodrum katı 74m2, zemin katı 61m2 olmak üzere 135m2 alanlı dükkan, mahallinde 3 nolu dükkan hacmine doğru yaklaşık 9m2 büyütülmüş durumda, mahallinde yaklaşık 144 m2 alanlı olup, zeminleri seramik, duvarları duvar kağıdı ve saten boya ile kaplıdır. Taşınmazlar, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal İmkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, Zekeriyaköy mah., 141 ada, 6 parselde kayıtlı 181/4371 arsa paylı, 3 nolu bağımsız bölümde kayıtlı dükkan nitelikli taşınmaz
Kıymeti : 1.350.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (İhale neticesi oluşacak duruma göre 21.03.2019 tarih ve 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararına göre KDV oranı, 48 ve 91 seri nolu KDV genel tebliği gereğince %8 olarak uygulanacaktır)
Kaydındaki Şerhler : İkinci Derecede Askeri Yasak Bölgedir 02/02/1978Y:488
1. Satış Günü : 12/09/2019 11:00 - 11:05 arası -
2. Satış Günü : 10/10/201911:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, Zekeriyaköy mah., 141 ada, 6 parselde kayıtlı, 178/4371 arsa paylı, 5 nolu bağımsız bölümde kayıtlı dükkan nitelikli taşınmaz.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (İhale neticesi oluşacak duruma göre 21.03.2019 tarih ve 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararına göre KDV oranı, 48 ve 91 seri nolu KDV genel tebliği gereğince %8 olarak uygulanacaktır)
Kaydındaki Şerhler : İkinci derecede askeri yasak bölgedir 02/02/1978Y:488
1. Satış Günü : 12/09/2019 11:15 - 11:20 arası - 2. Satış Günü : 10/10/201911:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
Satış şartları :1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/6518 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/06/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR