SAMSUN İCRA DAİRESİ

Samsun İlkadım'da 150 m² iş yeri icradan satılıktır (çoklu satış)

SAMSUN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01000315
Şehir : Samsun / İlkadım
Semt-Mahalle : KILIÇDEDE MAH. / İSTASYON
: 150
Yayınlandığı Gazeteler

GAZETE GERÇEK 22.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/78456 ESAS
Muhammen Bedeli
:
500,088 TL
Birinci Satış Günü
:
30.07.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
27.08.2019 10:00
Satış Yeri
:
Samsun Eski Adliyesi Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu - 19 Mayıs Mah. Cumhuriyet Cad. No:17/A Kat:3 İlkadım / SAMSUN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ

2018/78456 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Samsun İli, İlkadım İlçesi, Kılıçdede Mah. 110 Ada 450 Parselde kayıtlı ARSA Ana nitelikli Kat İrtifakı kurulu taşınmazda 4.Kat 5 Bağımsız Bölüm numaralı Mesken Nitelikli taşınmazıdır. Mesken hali hazırda İŞYERİ olarak kullanılmaktadır. Arsa Pay/Payda: 80/427, Parsel Yüzölçüm: 399,85 m2,dir parsel; 1/1000 ölçekli Uygulama imar planında: Ayrık Nizam 7 Katlı (A-7)Alana isabet etmektedir. Kılıçdede Mahallesi İstiklal Caddesi No: 168 İlkadım Samsun adresinde yer almaktadır. zemin kat+ 5 normal kattan oluşmaktadır. Zemin katı dükkan olan taşınmazın her katında 1 bağımsız bölüm bulunmaktadır. İlkadım Belediye arşivinde yer alan dosyasında yapıya ait 14.05.1966 tarih 4-25 sayılı, 15.01.1992 tarih 1-7 sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır. Mimari projesinde yapılan incelemede taşınmaz; 1 Salon , 2 yatak odası , 4 balkon,1 Mutfak, 1 Çocuk Odası, 1 Yemek Odası, 1 Hol ,1 wc ile 1 Banyodan oluşmaktadır. Yaklaşık olarak brüt 178 m2 brüt ve 150 m2 net kullanım alanlıdır. bağımsız bölümün de aynı şekilde bakımlı olduğu ve iç yapısının kapsamlı tadilat gördüğü anlaşılmaktadır. İşyeri(Büro) amaçlı kullanılan taşınmazda dış kapı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapıdır. İç cephe duvarları alçı çekili olup tavanların bir kısmında alçıpan tavan uygulaması mevcuttur. İç cepheleri boyalıdır. Mimari projesinde yemek odası olarak belirtilen bölme duvar kaldırılarak cam ile ayrılmış durumdadır. Taşınmazda giriş ve bir kısım oda tabanı granit seramik kalan kısımlar laminat parkedir. Islak hacimler tavana kadar seramiktir. Banyo kısmında duşakabin bulunmaktadır. Pencereleri ısıcamlı PVC doğramadır. Mutfak dolapları lamine kaplı olup tezgah mermerittir. Isınma panel radyatörlü doğalgaz kombili kalorifer sistemi ile yapılmaktadır. İstiklal Caddesi üzerinde yer almakta, Taşınmazın çevresinde genellikle zemin katı işyeri, normal katlar ise son yıllarda büro kullanımı artmakla birlikte mesken ve büro amaçlı kullanılan yapılar yer almaktadır.
Taşınmaz mevcut yollardan; İlkadım İlkokulu ve Samsun Adliyesine ortalama 550m, Piazza AVM'ye 1.3 km, Liselerin bulunduğu (Kız Meslek, 19 Mayıs, Teknik Lise vb.) alana ortalama 300 m, Çocuk Hastalıkları ve Diş Hastanesine ortalama 700 m, Gazi Devlet Hastanesine 1 km, Samsun Valiliği, Bulvar AVM ve Cumhuriyet Meydanına ortalama 2 km uzaklıkta Topoğrafik açıdan az eğimli bir parseldir
Kıymeti : 500.088,78 TL
KDV Oranı : %18 (İşyeri olarak kullanılmakta )
1. Satış Günü : 30/07/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/08/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Samsun Eski Adliyesi Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu - 19 Mayıs Mah. Cumhuriyet Cad. No:17/A Kat:3 İlkadım / SAMSUN


2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi , 339 Ada 2 Parselde yer alan 4/72 arsa paylı 3.kat 11 Nolu Bağımsız bölüm meskendir. Mimari projesine göre net 109,00 m2 brüt 120,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazda 1 Salon , 3 yatak odası , 2 balkon ,1 Mutfak , 2 Hol , 1 Wc ile 1 Banyo bulunmaktadır.Yapı 2005 yılında bitirilmiş olup yaklaşık 13 yıllık bir yıpranmaya sahiptir. Arsa yüzölçümü 1.041,04 m2'dir. Taşınmaz Atatürk Bulvarına 20,00 mt., Atakent Ortaokuluna 240,00 mt. , İl Jandarma Komutanlığına 800,00 mt. mesafede bulunmaktadır.
Kıymeti : 243.120,90 TL,
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 30/07/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 27/08/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri :Samsun Eski Adliyesi Samsun İcra Dairesi Mezat Salonu - 19 Mayıs Mah. Cumhuriyet Cad. No:17/A Kat:3 İlkadım / SAMSUN


SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/78456 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR