SAMSUN İCRA DAİRESİ

Samsun Canik'te akaryakıt istasyonu icradan satılıktır Düzeltme İlanına Git

SAMSUN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01048951
Şehir : Samsun / Canik
Semt-Mahalle : DERELER MAH. / CANİK
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 12.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/111974 ESAS
Muhammen Bedeli
:
3,483,511 TL
Birinci Satış Günü
:
22.10.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
26.11.2019 14:30
Satış Yeri
:
Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Samsun İcra Müdürlüğü Eski Adliye Binası İlkadım/Samsun

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ

2018/111974 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, Canik ilçesi, Dereler Mah. 6014 ada 5 parsel 3571,74 m2, niteliği 2 katlı betonarme benzin, mazot, lpg ve servis istasyonu ve arsa olan benzin istasyonu. Taşınmaz üzerinde Petrol Ofisi Anonim Şirketi lehine 28/01/2014 tarihinden itibaren 10 yıllık intifa hakkı vardır. İmar durumu Tiaret alanı E=1.40 akaryakıt alanına isabet etmektedir. Belediyeden yapı ruhsatı belgesi alınmıştır. Taşınmaz üzerinde (akaryakıt istasyonu alanı) betonarme karkas sisteminde yapılmış olan zemin kat ve 1.kattan oluşan 2 katlı bina bulunmaktadır. Müştemilat olarak market, restaurant, cafe, wc, lavabo, idari çalışma odalarından müştekildir. Binanın toplam inşaat alanı 532 metre karedir. Zemin kat tabanları granit kaplama 1.kat odaların tabanları kısmen laminat ve kısmen seramik kaplamadır. İç duvarları sıvalı ve boyalı olup duvarlara dekoratif kaplama yapılmaktadır. Tavanlar aliminyum asma tavan, dış cephe giydirme dış cephe kaplaması yapılmıştır. Dış kenarlar ve paneller genel olarak aliminyum doğrama normal pencereler PVC doğramadır. Wc-Lavabo tabanları seramik duvarlar fayans kaplamadır. İç merdivende aliminyum doğrama korkuluk bulunmaktadır. Binanın yapım özellikleri ve inşaatında bu yana geçen süre dikkate alındığında yıpranma orana %5 olarak taktir edilmiştir.
Bina yapı değeri : 513.912,00 TL
Yıpranma Bedeli : 25.695,00 TL
Binanın Yapı Değeri : 488.216,40 TL
Saha Betonu ve Duvar Bedeli : 200.000,00 TL
Akaryakıt İst.Toplam Yapdı Değeri : 688.216,40 TL
Akaryakıt istasyonunun bulunduğu parsel Samsun ili, Canik ilçesine bağlı Dereler Mah. 6094 ada 5 nolu parselde bulunmaktadır. Belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadırlar. Etrafı tamamen meskul olup etrafında özel binalar mevcuttur. Arsa vasfında olup yerleşke olarak düz bir yapıya sahip olup üzerine her türlü inşaat yapılabilir niteliktedir. Çevresinde yapılaşma kısmen devam etmekte olup ulaşım sorunu yoktur. Şehir içi ve alışveriş merkezine resmi kurum ve kuruluşlara okullara, sağlık ve eğitim kurumlarına ulaşımı vardır. Taşınmazın bu özellikleri değerini olumlu yönde etkilemektedir. Buna göre arsanın değeri 3571,74*650,00TL=2.321.631,00 TL'dir. Arsa veğ Yapı değeri toplamı: 3.009.849,40 TL'dir.
Mekanik İmalatları: Taşınmaz üzerindeki akaryakıt istasyonunun halen kullanılmakta olduğu hususu dikkate alındığında işlerinde görülen tüm makina donanımının güncel 2.el piyasa fiyatları aşağıdaki tabloda çıkartılmıştır.

Sıra No Miktarı Techizatın Cinsi Markası Birim Fiyatı Tutarı (TL)
1 4 adet Sekiz tabancalı akaryakıt pompası
[Tip: GVHWL44444Kap:5-40 lt/dk 2012 mod.]
Seri No: 537483-537478-537495-537489
Dresser Wayne 8.000,00 32.000,00
2 1 adet Dört tabancalı LPG dispenseri
[Tip: ELPGD 1-4 ATC] [Q: 6-60 litre/dak]
2013 mod.]Seri No: 10131555
CSA
Ltd. Şti.
6.000,00 6.000,00
3 5 adet Yazar Kasa Beko 800,00 4.000,00
4 4 adet Yeraltı Akaryakıt Tankları İmalat 15.000,00 60.000,00
5 1 adet Akaryakıt-Pompa otomasyon sistemi Asis 40.000,00 40.000,00
6 1 adet Totem İmalat 5.000,00 5.000,00
7 2 adet Dikey Pompa-su 1.500,00 3.000,00
8 1 adet Genleşme Tankı - 1000 lt Seri Standart 1.250,00 1.250,00
9 1 adet Yağ Tankı Mepsan 250.00 250,00
10 1 adet Köpükmatik Prestij 200,00 200,00
11 1 adet Mobil İskele Say 1.000,00 1.000,00
12 1 adet Oto Süpürge Prestij 400,00 400,00
13 1 adet Hava Kamprosörü 1.500,00 1.500,00
14 1 adet Hava Ünitesi (Dijital) PCL 750,00 750,00
15 1 grup Yangin Dolabı ve tesisatı İmalat 3.500,00 3.500,00
16 3 adet Kaset Tipi Klima Toshiba 2.000,00 6.000,00
17 1 adet Kanopi 422 m2 İmalat 156,25 65.937,50
18 1 adet Tonoz- Markez 188 m2 İmalat 156,25 29.375,00
19 1 adet Tonoz- Yıkama 88 m2 İmalat 156,25 13.750,00
20 1 grup LPG Yeraltı ve Yerüstü Tesisatı (Tank, kademeli pompa, LPG panosu, borular ve diğer müştalimat) İmalat 25.000,00 25.000,00

Toplam 298.912,50 Elektrik Tesisatı İmalatları: Taşınmaz üzerindeki akaryakıt istasyonunun halen kullanılmakta olduğu hususu dikkate alındığında işlerinde görülen tüm elektirk donanımının güncel 2.el piyasa fiyatları aşağıdaki tabloda çıkartılmıştır.

Sıra No Miktarı Techizatın Cinsi Markası Birim Fiyatı Tutarı (TL)
1 1 adet Direk Tipi Trafo Postası ve A.G. Panosu İmalat 25.250,00 25.250,00
2 1 adet Elektrik Beslema Panosu İmalat 15.750,00 15.750,00
3 1 adet Kommpozasyon Panosu İmalat 13.500,00 13.500,00
4 1 grup Yangın Algılama sistemi İmalat 6.750,00 6.750,00
5 1 adet 90 kVA Dizel Kabinli Jeneratör Güçbir 43.500,00 43.500,00
6 1 grup Dış Çevre Aydınlatma Sistemi İmalat 11.250,00 11.250,00
7 1 grup İç-Dış Kamera Güvenlik Sistemi İmalat 12.750,00 12.750,00
8 1 adet İç-Dış Ses sistemi İmalat 6.750,00 6.750,00
9 1 adet Bina içi (market, ofis, depo) Elektrik Tesisatı İmalat 19.250,00 19.250,00
10 1 adet 10kVA Kesintisiz Güç Kaynağı İnform 15.000,00 15.000,00
11 1 grup Paratüner Tesisatı İmalat 5.000,00 5.000,00

Toplam : 174.750,00
Kıymeti : 3.483.511,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Petrol Ofisi Anonim Şirketi lehine 29/01/2014 tarihinden itibaren 10 yıllık intifa hakkı şerhi vardır.
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 26/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-Samsun İcra Müdürlüğü Eski Adliye Binası İlkadım/Samsun

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/111974 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR