İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Pendik'te 45 m² ofis icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01077363
Şehir : İstanbul / Pendik
Semt-Mahalle : KURTKÖY MAH. / YENİŞEHİR
: 45
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 06.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/866 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.12.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
22.01.2020 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ

2017/866 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Talimat gereğince satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :07.01.2018 tarihli bilirkişi raporuna göre özetle;Gayrimenkul bölge olarak Kurtköy mahallesinde, E-80 Anadolu otoyolunun 1800 metre güneyinde, Ankara caddesine 400 metre, Millet caddesine 150 metre mesafededir. Bu caddelerde otobüs-minibüsler ile toplu ulaşım imkânı bulunmaktadır.Toplu taşıma açısından zayıf alternatifi bulunmaktadır. Bulunduğu yer Çarşı-merkez konumuna mesafelidir. Sosyo-ekonomik olarak orta düzey bölgedir. Yakın çevresinde Pendik Hezarfen Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve birçok özel konut projesi yer almaktadır.Bulunduğu bina 5 yaşında çok bloklu ve bağımsız bölümlü bir betonarme kâgir binadır. Ofis B Blokta, 1.katta 24 no? lu bağımsız bölümdür. Binanın yeni Deprem Yönetmeliğine uygun bir taşıyıcı sistemi bulunduğu değerlendirilmiştir. Dış cephesi silikon giydirme cam ve kompozit alüminyum cephedir. Binada asansör bulunmakta, ısınma merkezi olarak sağlanmaktadır. Bina giriş kapısı alüminyum otomatik kayar kapı, giriş ve merdiven holleri 60x60 seramiktir. Binada genel olarak işçilik ve malzeme kalitesi iyidir. Binada açık& kapalı otopark, 7/24 saat güvenlik, çocuk oyun alanları, Restoran & Kafe, açık yüzme havuzu, lobi ve resepsiyon gibi sosyal donatılar mevcuttur.Girişten itibaren banyo hariç tüm zeminler laminat parke, duvarlar saten boyadır. Banyosunda kabinli duş teknesi ve hilton lavabolu laminat kapaklı mdf dolap mevcuttur. Mutfak dolapları laminat kapaklı mdf, alt-üst dolap arası seramiktir. Ofis genel olarak bakımlı ve masrafsızdır.İki oda, bir giriş holü ve açık mutfak, ve banyodan ibaret ofisin kullanım alanı net 45 m2 dir. Bulunduğu caddenin çarşı-merkez konumuna mesafeli olması, toplu ulaşım olarak zayıf alternatifler içermesi, binanın genç ve taşıyıcı sisteminin Deprem Yönetmeliğine uygun olması, binada kullanılan malzeme ve işçiliğin iyi kalitede, ofis içinin bakımlı ve masrafsız olması, projede bazı sosyal donatıların olması gibi faktörler göz önüne alındığında; 250.000 TL ( İki yüz elli bin türk lirası ) olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Kurtköy mah., Sümbül Sk., No:6, B Blok, 1. Kat,Bağ.Böl.No:24 , Pendik/İSTANBUL (İstanbul ili, Pendik ilçesi, Kurtköy mah. 3697 ada, 5 parsel, 10/2400 arsa paylı, 1.kat, B blok, 24 nolu bağımsız bölüm nitelikli taşınmaz)
Yüzölçümü : Kullanım alanı net 45 m2'dir.
Arsa Payı : 10/2400
İmar Durumu :Pendik belediyesinin 27/11/2017 tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre; Söz konusu parsel ; 10.07.2012 tt.li 1/1000 ölçekli Yenişehir ve Çamlık Mahallelerinin Bir Kısmına Ait Revizyon Uygulama Planında; Kaks:2.00.,Hmaks:30.50 m. yapılanma şartlarında T5 rumuzlu Ticaret alanında kalmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tedaş Genel Müdürlüğü lehine 99 yıllığına kira şerhi vardır.(08.02.2012-3368 yevmiye şerhli).Özel Güvenlik Bölgesi içerisinde kalmaktadır.(03.01.2011 tarih ve 64 yevmiye şerhli) Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/12/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü: 22/01/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu gazete ilanı tapu kaydında hak ve alacakları olan ve tebligat yapılamayan tüm ilgililere İİK 127 madde gereği tebliğ yerine kaim olacağı ihtar olunur.
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/866 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR