İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Pendik/Güzelyalı Mahallesi'nde 86 m² dükkan icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01018035
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 29.06.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/645 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
700,000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.09.2019 11:20
İkinci Satış Günü
:
27.09.2019 11:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ

2018/645 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Güzelyalı Mahallesi, 2574 parselde 592,24m² miktarlı arsa nitelikli taşınmazda 10/100arsa paylı , Dükkan nitelikli zemin kat 2 bağımsız bölüm numaralı meskenin tam hisse payının Zeki oğlu SEZER ŞAHİN adına kayıtlı olduğu görülmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölge , konut ve ticaret amaçlı binaların bulunduğu bir yerleşim bölgesidir. söz konusu parsel içinde 1 adet bina vardır. parsel sınırları çit ile çevrilmiştir. binanın açık otoparkı mevcuttur. konu gayrimenkulun bulunduğu bina Bodrum+Zemin +4 normal katlı betonarme karkas bir binadır. söz konusu 2 bağımsız bölüm , zemin katta , binanın cadde cephesinde , doğu ve batı yönünde bulunmaktadır. Gayrimenkulun bulunduğu binanın dış cephesinin ısı yalıtım ve dış cephe boyası ile kaplı olduğu merdiven korkuluklarının alüminyum profil imalat olduğu , duvarların ve tavanların boyalı olduğu ve 1 adet asansör bulunduğu tespit edilmiştir. Dükkanı girilemediğinden dolayı mal sahibi Turan Polat ile yapılan görüşmeler ve yapılan incelemeler neticesinde söz konusu dükkan 2 oda ve banyo +wc hacizmelerinden oluşmakta net alanı 86,00m² dir. Dükkan ofis kısmı yer döşemesi granit kaplı, duvarları sıvalı ve boyalı, tavanı asma tavandır. Banyonun zemini ve duvarları ise seramik kaplı olup, banyo dolabı ,klozet ve lavabo bulunmakta, vitrifiye ve armatürleri hazır haldedir. elektrik ,sıhhi tesisat ve ısıtma sistemi mevcuttur. ısımta sistemi kombili doğalgaz sistemidir. dükkanın pencereleri alüminyum doğrama imalat, iç kapıları panel kapı ve dükkan giriş kapısı alüminyum kapıdır. bina inşaatında birinci sınıf malzemeler kullanılmıştır. Dükkan inşaat firması tarafından kullanılmaktadır.
Adresi : Güzelyalı Mah. Bağdat Cad. No: 21 Zemin Kat. 2 B.Bölüm, Dükkan
PENDİK / İSTANBUL
Yüzölçümü : 592,24 m2
Arsa Payı : 10/100
İmar Durumu : Pendik Belediye Başkanlığı Ruhsat ve Denetim Müdürlüğü nün 23/10/2018 tarih ve 85453698--115.02.01- E.62157 sayılı yazısına göre; İstanbul İli, Pendik İlçesi, Güzelyalı Mahallesi, 2574 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli 15.05.2005 tasdik tarihli Güzelyalı Uygulama İmarPlanına göre (3/A-/3), KAKS:1.60, TAKS:0.20-0.30, yapılanma şartlarında Konut alanında kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %8 ( 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı Eki Kararının 2.maddesi ile )
Kaydındaki Şerhler : AT Diğer (Konusu : 3402 sayılı kadastro kanununun ek -1 maddesi
uygulamasına tabidir ) Tarih 17/08/2018 Sayı 2457595
Kaydındaki Gibi.
1. Satış Günü : 02/09/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 27/09/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/645 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/06/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR