OSMANİYE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Osmaniye/Merkez'de işyeri icradan satılıktır

OSMANİYE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00996490
Şehir : Osmaniye / Merkez
Semt-Mahalle : HACI OSMANLI MAH. / ATATÜRK
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 16.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/670 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
352,800 TL
Birinci Satış Günü
:
24.06.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
24.07.2019 15:00
Satış Yeri
:
Osmaniye Adliyesi Baro Toplantı Salonu Merkez/OSMANİYE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
OSMANİYE
2. İCRA DAİRESİ

2017/670 TLMT.


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Osmaniye İl, Merkez İlçe, 178 Ada, 34 Parsel,Hacıosmanlı Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışı konu taşınmaz Kamunun ve belediyenin vermiş olduğu hizmetlerden yararlanmakta olup 528,65 m2 yüz ölçümlü Arsa üzerinde,betonarme yapı tarzında,3/B yapı grubunda,taşınmazın bulunduğu,bodrum+zemin+asma kat+3 normal kat olarak onaylı mimari projesi hazırlanmış ve inşa edilmiştir.Konu taşınmazların bulunduğu binaya ait Osmaniye Tapu Müdürlüğünde 07.08.2007-580 nolu kat irtifakına esas onaylı mimari proje bulunmaktadır.Bodrum katta sığınak, otopark bulunmaktadır. Zemin katta 3 adet iş yeri, asma katta zemin katta bulunan 3 adet iş yeri eki,3 normal katın her birinde 3 adet konut olmak üzere ana gayrimenkulde toplam 15 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi, ince sıva üzeri dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina girişi camlı demir ferforje imalattır.Binada 1 adet 4 kişilik asansör mevcuttur.Bina girişi mevcut duruma göre zemin kattan,Kuzey-doğu cepheden sağlanmaktadır.Kıymet takdirine konu 'Asma Katlı İşyeri' nitelikli 2 BB nolu taşınmaz;binanın zemin katında ve asma katında konumlu olup, kuzey-doğudan sağlanan bina girişine göre sol tarafta konumlu,2 bağımsız bölüm nolu iş yeridir. Konu taşınmazın bulunduğu binaya ait Osmaniye Tapu Müdürlüğünde 07/08/2007 tarihli 580 nolu onaylı kat irtifak projesinde taşınmaz zemin katta,Antre-hol,3 adet oda,wc ve mutfak(çay ocağı)hacimlerinden,asma katta 2 adet oda,depo,wc,mutfak(çay ocağı) ve galeri boşluğu hacimlerinden oluşmakta olup,zemin kat brüt 91 m2, asma kat brüt 105 m2 kullanım alanına sahiptir.Yerinde yapılan incelemelerde zemin katta giriş bina girişine göre sol taraftan sağlanmakta olup odaları ayıran duvarların olmadığı, projesinde iş yeri girişinin karşısında bulunan odanın otopark rampasının üzerine denk gelen kısmın projesinden farklı olarak inşa edildiği,asma kata ulaşım merdiveninin projesinden farklı olduğu,asma katta bulunan galeri boşluklarının kapatılarak kullanıldığı, asma katta bulunan depo olarak projesinde gösterilen odanın mutfak olarak kullanıldığı ve ayrıca 1 adet banyo oluşturulduğu gözlemlenmiş olup,zemin katın brüt 104 m2,asma katın ise brüt 135 m2 kullanım alanına sahip olduğu görülmüştür.Yerinde yapılan incelemede konu taşınmazın projesinde görülen giriş kapısı demir doğramadan imal edilmiş,zemin kaplamaları seramik,iç kapıları Amerikan panel pres kapı olup pencereleri pvc den imal edilmiştir.Asma kata ulaşım merdiveni profilden imal edilmiş üzeri halı kaplanmış,korkulukları alüminyum doğramadan imal edilmiştir.Projesinde depo olarak görülen ancak mutfak olarak dizayn edilen bölümde zemin kaplaması seramik, tezgah mermer ve dolapları ahşap doğramadan imal edilmiştir.Wc ve banyo zemin ve duvar kaplaması seramiktir.Isıtma sistemi klimalıdır.Taşınmaz projesinde zemin kat brüt 91 m2,asma kat brüt 105 m2,yerinde yapılan incelemede zemin kat brüt 104 m2,asma katın ise 135 m2 olduğu görülmüştür.Yapılan bu değişiklikler basit bir tadilat ile projesine uygun hale getirilebilecek niteliktedir. Bu nedenle taşınmaza projesine esas kullanım alanı üzerinden yasal durum değeri takdir edilmiş olup,mevcut kullanıma esas değeri mevcut durum değerinde bilgi amaçlı olarak belirtilmiştir.
Adresi : Hacı Osmanlı Mahallesi Büyük Cami Sokak Üzerinde Konumludur.Merkez / OSMANİYE
Yüzölçümü : 528,65 m2
Arsa Payı : 1/15
İmar Durumu : Tapu kaydında olduğu gibidir
Kıymeti : 352.800,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 24/06/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 24/07/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Osmaniye Adliyesi Baro Toplantı Salonu Merkez/OSMANİYE
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/670 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR