ORHANGAZİ İCRA DAİRESİ

Orhangazi/Arapzade'de 105 m2 dükkan icradan satılıktır (Çoklu satış)

ORHANGAZİ İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00985516
Şehir : Bursa / Orhangazi
Semt-Mahalle : ARAPZADE MAH. / ORHANGAZİ
: 105
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 24.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/132 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
288,750 TL
Birinci Satış Günü
:
31.05.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
27.06.2019 10:00
Satış Yeri
:
Hükümet Konağı Karşısı-Kapalı Pazar Yeri A Blok Kat:2 No:35 Orhangazi/Bursa

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.ORHANGAZİİCRA DAİRESİ
2019/132 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Arapzade Mah., 47 Ada, 30 Parsel, Zemin Kat, 10 nolu Bağ. Bölümde, 673,80 m² tapu alanlı, 12/88 arsa paylı ve niteliği "Arsa" vasıflı taşınmazın, bağımsız bölüm niteliği Dükkan olan, kat irtifakı bulunan, Zemin Kat, 10 nolu bağımsız bölüm. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 6 (altı) katlı konut alanında kalmaktadır.
Taşınmaz Zemin Kat ve 4 Normal Kat olmak üzere toplam 5 katlı B.A Karkas niteliğinde yapılmıştır. Yerinde yapılan ölçümlerde 10 nolu Bağımsız bölümün net kullanım alanı 95,60 m², brüt kullanım alanı 105,00 m² olarak hesaplanmıştır.
Taşınmaz tek hacimden oluşan dükkan alanı olup, yola cepleli kısmı büyük camlı demir profilli vitrin cam uygulaması bulunmaktadır. Ayrıca dükkanın panjur uygulaması bulunmaktadır.
Taşınmazın içinde bulunduğu parselde zemin kat ticari, diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 6-7 katlı yapılmıştır. Taşınmaz ilçe merkezine uzak konumda olup, şehirlerarası yola yaklaşık 300 m, eğitim tesisi alanlarına ise yaklaşık 350 m mesafededir. Taşınmazın elektrik ve su abonelikleri mevcut olup, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Arapzade Mah.Mustafa Kemalpaşa Cad. Cihan Apt., No:100/10 Orhangazi/Bursa
Yüzölçümü : 105,00 m2 (brüt)
Arsa Payı : 12/88
Kıymeti : 288.750,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Karşısı-Kapalı Pazar Yeri A Blok K:2 No:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Arapzade Mah., 47 Ada, 30 Parsel, 4. Kat, 8 Nolu Bağımsız Bölüm, 8/88 arsa paylı, Mesken vasıflı taşınmaz. Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında bitişik nizam 6 (altı) katlı konut alanında kalmakta ve taşınmazın 07.10.1981 tarih ve 17/46 sayı ile yapı ruhsatının bulunmaktadır.
Yerinde yapılan ölçümlerde 8 nolu bağımsız bölümün net kullanım alanı 113,10 m², brüt kullanım alanı 140,00 m² olarak hesaplanmıştır.
Taşınmaz; salon, 3 adet oda, mutfak, antre, hol, gece holü, banyo, wc ve 2 adet balkan mallerinden teşkil edilmiş olup, balkanlor taşınmazın batı ve doğu cephesinde bulunmaktadır. Batı cephesindeki balkon camlı pvc kaplama ile kapatılmıştır. Taşınmazın tüm pencereleri cift camlı pvc profil olup, pencerelerde panjur uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın ana giriş kapısı demir profil olup, her katta iki daire bulunmaktadır. Parselin kuzey cephesinde parsel içinde bulunan odunluk alanı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana yapının duvarları sıva üzeri boyalı olup, yola cepheli kısmın yarısı mozaik kaplama, diğer yarısı boyalıdır.
Taşınmazın içinde bulunduğu parselde zemin kat ticari, diğer katlar mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle bitişik nizam 6-7 katlı yapılmıştır. Taşınmaz ilçe merkezine uzak konumda olup, şehirlerarası yola yaklaşık 300 m, eğitim tesisi alanlarına ise yaklaşık 350 m mesafededir. Taşınmazın elektrik ve su abonelikleri mevcut olup, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Arapzade Mah.Mustafa Kemalpaşa Cad. Cihan Apt., No:100/8 Orhangazi/Bursa
Yüzölçümü : 140,00 m²
Arsa Payı : 8/88
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/05/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Karşısı-Kapalı Pazar Yeri A Blok K:2 No:35
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Orhangazi İlçesi, Cihanköy Mah., Küpdere Mevkii, 341 Parselde, 13.800,00 m² yüzölçümüne sahip Tarla ve Zeytinlik vasıflı taşınmaz. Taşınmazda yapılan incelemelerde yerin tamamının zeytinlik olarak kullanıldığı ve zeytinlerin 40-45 yaşlarında oldukları kanaatine varılmıştır. Taşınmazda zeytin ağaçlarının bakımlı olduğu, yaprak sürgünlerinin iyi, gerekli zirai mücadele işlemlerinin yapıldığı anlaşılmıştır. Taşınmazda meyil %3-5, toprağı killi-tınlı taban suyu problemi olmayan derin profillidir. Taşınmaz sulanabilir vasıfta ayrıca paftasında, doğusunda dere bulunmaktadır. Taşınmaz 1/25000 ölçekli İznik Gölü Nazım İmar Planında Zeytinlik alanda kalmaktadır.
Yüzölçümü : 13.800,00 m²
Kıymeti : 966.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 31/05/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 27/06/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Hükümet Konağı Karşısı-Kapalı Pazar Yeri A Blok K:2 No:35
İş bu ilan İİK. Nun 127. Maddesi gereğince tapuda adresi bulunmayan, tapuda ismi ve adresi tam olarak kayıtlı olmayan veya tapuda kayıtlı adresinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen, tebligat yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim olunur.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/132 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR