ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu Altınordu'da 170 m² işyeri icradan satılıktır(çoklu satış)

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01066544
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : AKYAZI MAH. / BAHCELİEVLER
: 170
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 19.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/160 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,190,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.11.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
17.12.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ/ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ
2018/160 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri :Ordu İli, Altınordu İlçesi, Şahincili Mahallesi, Akyazı Mevkii, 2613 Ada, 3 Parsel sayılı, 333,89 m² yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Kargir Apartman, Zemin Kat, 1 Bağımsız bölüm nolu, Bağımsız bölüm niteliği İşyeri , 2/20 arsa pay/payda olan taşınmaz.


Özellikleri :Bilirkişi raporunda: "zemin kat 1 nolu bağımsız bölümün inşaat değeri:Bağımsız bölümün bulunduğu 16 kapı numaralı binanın toplam 6 katlı bina olduğu, üç cephesi açık olan binanın dış cephesinin ön cephede kent estetiği kapsamında yapılmış olduğu, bağımsız bölümün işyeri olduğu, hem Atatürk Bulvarına hem de 919.sokağa cephesinin olduğu, araç girişinin arka cepheden olduğu, giriş cephesinin kolon ve alın kısmının alüminyum kompozit kaplama olduğu, arka cephenin ise otomatik kepenkli olduğu teşhir ve ofis bölümlerinden olduğu, iş yerinin içinin sıvalı ve boyalı olduğu ofis bölümünde zeminin laminat kaplama olduğu, iş yerinin içinin sıvalı ve boyalı olduğu, bağımsız bölümün 170 m²ve 3. Sınıf B grubu yapılardan olduğu, arazinin topoğrafik yapısının düz olduğu, taşınmazın imar planı içinde blok nizam 5 kat konut ve ticaret alanında kaldığı, belediyenin hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının datam olduğu, taşınmazın Atatürk Bulvarı ile 919.sokak üzerinde olduğu, doğusundan geçen Ulus Caddesi ile Rus pazarı kavşağına 100 metre, batısında kalan inşaat halindeki İl Emniyet Müdürlüğüne 500 metre, valilik binasına 750 metre, özel ordu sevgi hastanesine 375 metre, doğusunda kalan çevre ve şehircilik, tapu ve kadastro müdürlüklerine 500 metre, adliye sarayı ve SGK binasına 700 metre, ordu büyükşehir belediyesi Durugöl yerleşkesine 900 metre, rus pazarı bölgesindeki banka şubelerine 150-250 metre, kuzey batısında kalan şehir merkezine 3 KM mesafede olduğu, ulaşımının rahat ve kolay olduğu, il merkezine, kamu kurum ve kuruluşlarına, alışveriş merkezleri ile merkezdeki bankalara uzak olduğu, ancak rus pazarı civarındaki banka şubeleri ile Tapu ve kadastro il müdürlüğü, çevre ve şehircilik il müdürlüğü, adliye sarayı, ordu büyükşehir belediyesi durugöl yerleşkesi ve benzeri kamu ve kuruluşlarına ise yakın olduğu, çevresi özellikle konut ve ticaret alanı olarak gelişmiş olduğu, taşınmazın tüm özellikleri, konumu ile iş yeri m²değerinin 7.000 TL olduğu, bu durumda 1 nolu bağımsız bölümün değerinin 7.000,00TLX170,00m²=1.190.000,00TL olduğu, 1/1 hisse oranında Evlioğlu Gıda Sanayi ve Tic. Aş ye ait olduğu " rapor edilmiştir.


Adresi : Karşıyaka Mahallesi 919 Sokak No:16/A
Yüzölçümü : 333,89 m2
Arsa Payı : 2/20
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında içerisinde blok nizam 5 kata imarlı ticaret+konut alanı yapı adası içerisinde kaldığı
Kıymeti : 1.190.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri :Ordu İli, Altınordu İlçesi, Şahincili Mahallesi, 1606 Ada 18 Parsel sayılı 2.712,00 m² yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği arsa, 1. Bodrum Kat, 1 bağımsız bölüm nolu, bağımsız bölüm niteliği Soğuk Hava Deposu,2000/6790 arsa pay/payda olan taşınmaz.


Özellikleri : Bilirkişi raporunda "1.Bodrum Kat 1 nolu bağımsız bölümün inşaat değeri:bağımsız bölümün bulunduğu yapının 2 bodrum kat+zemin kat+asma katlar+çatı katı olmak üzere 7 katlı olduğu, bağımsız bölümün tapu kaydında soğuk hava deposu vasfında olmasına karşın fiilen depo amaçlı olarak kullanıldığı, araç girişi alını, merdiven boşlukları, bölünmüş odalar ile geniş depo alınından ibaret olduğu, zeminin perdahlı beton ile kaplı olduğu, alanın içinde geniş depo alınından ibaret olduğu, zeminin perdahlı beton ile kaplı olduğu, alanın içinde kısmi olarak belirli yerlerde alçıpan panel levha duvar ile bölünmüş olduğu, alan içinde birbiri ile bağlı bölümler oluşturulduğu, perde duvar kısımların sıvasız olduğu, bağımsız bölümün 2.000 m" ve tapu kaydındaki niteliğine 3.sınıf A grubu yapılardan olduğu, çevre ve şehircilik bakanlığının 2018 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerine göre 3. Sınıf A grubu yapıların m²fiyatı 800 TL olarak belirlendiği, tapu kaydına göre soğuk hava deposu vasfındaki bağımsız bölümün nitelik yönünden dahi fiilen işyeri deposu olarak kullanıldığı, bu bağlamda belirlenen yapı sınıfına göre bağımsız bölümün %55 inşaat seviyesinde olduğu kabulü ile yapının yaşı ve bağımsız bölüm mevcut hali dikkate alındığında %10 oranında yıpranma düşüleceği, buna göre inşaat değeri 2.000,00m²x800,00 TL/m²x0,55x(1-0,10)=792.000 TL olarak hesap edildiği. Arsa payı değeri: Arazinin topoğrafik yapısının cepheler arası kot farkı olduğu, taşınmazın imar planı içinde Emsal:1,5, Yençok:15.50 ticaret alanında kaldığı, belediyenin hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının tam olduğu tespit edildiği, Taşınmazın Zübeyde hanım caddesi üzerinde olduğu,doğusundan geçen civil deresine 600 metre, kuzey batısından geçen Turgut Özel Bulvarına 600 metre, kuzey batısında bulunan imam hatip camisi ve lisesine 950 metre, ordu özel umut hastanesine 675 metre, kuzy batısında kalan şehir merkezine kuş uçuşu 2.600 metre mesafede, ulaşımı rahat ve kolaydır. İl merkezlerine, kamu kuruluşlarına, alışveriş merkezlerine ve bankalara uzak sayılabilecek bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın tüm özellikleri,konumu ve tarafımızca yapılan piyasa araştırması birlikte değerlendirildiğinde dava tarihi itibariyle taşınmazın arsa m²değerinin 2.0000 TL olduğu, tapu kaydına göre 1.bodrum kat 1 bağımsız bölüm 2000/6790 arsa paylı olduğundan arsa değeri payı oranında hesaplanacaktır. Ancak kıymet taktirine konu bağımsız bölümün niteliği arsa payı, kat irtifası, cephesi ve benzeri özeliklerinin diğer bağımsız bölümler ile kıyaslandığında, piyasa koşullarında gerçek arsa payı değerinin bulunabilmesi amacıyla arsa payı oranında ½90 objektif değer azalışı yapılmasının uygun olacağı, arsa payı değeri: 2.000TLm²x2.712,00m²x2000/6790x(1-0,90)=159.764,36 olarak hesaplandığı, 1.bodrum kat 1 nolu bağımsız bölümün inşaat değeri 792.000,00 TL , arsa payı değeri 159.764,36 TL toplam 951.764,36 TL olduğu, 1/1 hisse aranında Garipler Müh. Plas. Doğr. İnş. Gıda San.Tic.Ltd ŞTi 'ne ait olduğu"rapor edilmiştir.


Adresi : Şahincili Mahallesi, Zübeyde Hanım Caddesi, No:260
Yüzölçümü : 2.712,00 m2
Arsa Payı : 2000/6790
İmar Durumu : Taşınmazın imar planı içinde Emsal:1,5, Yençok:15.50 ticaret alanında kaldığı
Kıymeti : 951.764,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri: Ordu İli, Altınordu İlçesi, Düz Mahalle, 127 Ada 6 Parsel sayılı, 117,17m²yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Na Tamam Kargir Apartman olan, 1. Kat 2 bağımsız bölüm nolu,Bağımsız bölüm niteliği Mesken, 25/160 arsa pay/payda olan taşınmaz.


Özellikleri :Bilirkişi raporunda:" Düz Mahallesi, 127 ada, 6 parselinde kayıtlı 1. kat, 2 bağımsız bölüm nolu mesken;Keşfe konu yapının bulunduğu bina şehrin ana arterlerinden Süleyman Felek Caddesine 65,00m, Ordu Valiliğine 300,00 m kuş uçuşu mesafededir. Bağımsız bölümün bulunduğu bölge orta ve yüksek gelir grubuna sahip insanlar oturmaktadır. Konum olarak merkezi ve her türlü hizmete ulaşılabilir bir konumdadır. Altınordu Belediyesinin dosyasında bulunan 23/03/2018 tarihli yazısında 127 ada, 6 parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında içerisinde bitişik nizam 5 kata imarlı ticaret alanı yapı adası içerisinde kaldığı belirtilmektedir. Keşfe konu meskenin bulunduğu bina zemin+4 adet normal +çatı kattan oluşmaktadır. Belediyenin sunmuş olduğu bütün altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapının adresi; Ordu İli, Altınordu İlçesi, Düz Mahallesi, Varlık Sokak, No: 2 olarak geçmektedir. Tapu kayıtlarına göre parsel alanı 117,17 m2 olup, keşfe konu meskenin arsa payı 25/160 dır. Yapıda kat irtifakı tesis edilmiştir.Keşfe konu 1. kat 2 bağımsız bölüm nolu meskenin içinden ve dışından yapılan incelemelerde, 3 oda 1 salon, 1 mutfak, 2 balkon, 1 antre, Banyo + WC bölümlerinden oluştuğu görülmüştür. Meskende oda ve salon zeminleri lamine parke kaplı, duvarlar saten boyalıdır. Mutfakta zeminler lamine kaplı olup, ahşap dolaplar ve mermer eviye kullanılır vaziyettedir. Mutfak bataryası takılıdır. Banyo ve WC de zeminler seramik olup, duvarlar fayans kaplamadır. Antrede de zeminler lamine kaplıdır. Isınma sistemi ferdi doğalgaz kaloriferli kombidir. Kapılar camlı ve cilalı ahşap kapı, pencereler PVC ısıcamdır. Apartmanda asansör bulunmamaktadır. Keşfe konu 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm 130m2 alana sahiptir. Bina yaklaşık olarak 10 yaşında olup, 31/01/2008 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Ordu İli, Altınordu İlçesi, Düz Mahallesi, Varlık Sokak, No: 2 de bulunan ve tapunun Düz Mahallesi, 127 ada, 6 parselinde kayıtlı arsa üzerinde bulunan binanın 1. kat, 2 nolu bağımsız bölümdeki meskenin değerinin; 325.000,00 TL (üçyüzyirmibeşbintürklirası) olduğu" rapor edilmiştir.


Adresi : Ordu İli, Altınordu İlçesi, Düz Mahallesi, Varlık Sokak, No: 2
Yüzölçümü : 117,17 m2
Arsa Payı : 25/160
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında içerisinde bitişik nizam 5 kata imarlı ticaret alanı yapı adası içerisinde kaldığı
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri :Ordu İli, Altınordu İlçesi, Şahincili Mahallesi, Şahincili Mevkii, 1674 Ada 1 Parsel, 137,00 m² yüzölçümlü, 2. Kat, 3 Bağımsız bölüm nolu, Bağımsız bölüm niteliği mesken, 106/618 arsa pay/payda olan taşınmaz.


ÖZellikleri : Bilirkişi raporunda:" Şahincili Mahallesi, 1674 ada, 1 parselinde kayıtlı 2. kat, 3 bağımsız bölüm nolu mesken;Keşfe konu yapının bulunduğu bina şehri ana arterlerinden Atatürk Bulvarına 80,00 m, Altınordu Şehirlerarası Otobüs Terminaline 100,00 m ve Ordu Valiliğine 1750,00 m kuş uçuşu mesafededir. Bağımsız bölümün bulunduğu bölge orta ve yüksek gelir grubuna sahip insanlar oturmaktadır. Konum olarak merkezi ve her türlü hizmete ulaşılabilir bir konumdadır. Güneyinde oto sanayi sitesi bulunmakta olup, genellikle ticari aktivitelerin yoğun olduğu bir bölgededir. Altınordu Belediyesinin dosyasında bulunan 23/03/2018 tarihli yazısında 1674 ada, 1 parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında içerisinde bitişik nizam 5 kata imarlı ticaret + konut alanı yapı adası içerisinde kaldığı belirtilmektedir. Keşfe konu meskenin bulunduğu bina zemin+4 adet normal +çatı kattan oluşmaktadır. Belediyenin sunmuş olduğu bütün altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapının adresi; Ordu İli, Altınordu İlçesi, Yeni Mahallesi, Karadeniz Caddesi, No: 9 olarak geçmektedir. Tapu kayıtlarına göre parsel alanı 137,00 m2 olup, keşfe konu meskenin arsa payı 106/618 dir. Yapıda kat irtifakı tesis edilmiştir.Keşfe konu 2. kat 3 bağımsız bölüm nolu meskenin 2 oda 1 salon, 1 mutfak, 1 balkon, 1 antre, Banyo + WC bölümlerinden oluştuğu öğrenilmiştir. Isınma sistemi ferdi doğalgaz kaloriferli kombidir. Daire kapısı çelik kapı, pencereler PVC ısıcamdır. Balkonda karartılmış katlanır cam bulunmaktadır. Apartmanda asansör bulunmamaktadır. Keşfe konu 2. kat 3 nolu bağımsız bölüm 100,00m2 alana sahiptir. 05/03/2010 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Ordu İli, Altınordu İlçesi, Yeni Mahallesi, Karadeniz Caddesi, No: 9 da bulunan ve tapunun Şahincili Mahallesi, 1674 ada, 1 parselinde kayıtlı arsa üzerinde bulunan binanın 2. kat, 3 nolu bağımsız bölümdeki meskenin değerinin;
170.000,00 TL (yüzyetmişbintürklirası) olduğu" rapor edilmiştir.


Adresi : Ordu İli, Altınordu İlçesi, Yeni Mahallesi, Karadeniz Caddesi, No: 9
Yüzölçümü : 137,00 m2
Arsa Payı : 106/618
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında içerisinde bitişik nizam 5 kata imarlı ticaret + konut alanı yapı adası içerisinde kaldığı
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Bilgileri :Ordu İli, Altınordu İlçesi, Şahincili Mahallesi, Çakalçıkmaz Mevkii, 4968 ada 8 Parsel sayılı, 299,63 m² yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği Arsa, 1. Kat 4 bağımsız bölüm nolu, Bağımsız bölüm niteliği Mesken, 4/44 arsa pay/payda olan taşınmaz.


Özellikleri :Bilirkişi raporunda:"1) Şahincili Mahallesi, - ada, 2246 parselinde (yeni; 4968 ada, 8 parsel ) kayıtlı 1. kat, 4 bağımsız bölüm nolu mesken; Keşfe konu meskenin bulunduğu ? ada, 2246 parsel uygulama görmüş olup 4968 ada, 8 parsel olarak değişmiştir. Bu nedenle raporumuzda söz konusu parsel yeni ismi ile anılacaktır.Keşfe konu yapının bulunduğu bina şehri ana arterlerinden Zübeyde Hanım Caddesine 120,00m, Ordu Valiliğine 1600,00 m kuş uçuşu mesafededir. Bağımsız bölümün bulunduğu bölge orta ve yüksek gelir grubuna sahip insanlar oturmaktadır. Altınordu Belediyesinin dosyasında bulunan 23/03/2018 tarihli yazısında 4968 ada, 8 parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında içerisinde blok nizam 4 kata imarlı konut alanı yapı adası içerisinde kaldığı belirtilmektedir. Keşfe konu meskenin bulunduğu bina zemin+4 adet normal kattan oluşmaktadır. Belediyenin sunmuş olduğu bütün altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapının adresi; Ordu İli, Altınordu İlçesi, Subaşı Mahallesi, 490. Sokak, No: 11 olarak geçmektedir. Tapu kayıtlarına göre parsel alanı 299,63 m2 olup, keşfe konu meskenin arsa payı 4/44 dür. Yapıda kat irtifakı tesis edilmiştir.Keşfe konu 1. kat 4 bağımsız bölüm nolu meskenin içinden ve dışından yapılan incelemelerde, 3 oda 1 salon, 1 mutfak, 2 balkon, 1 antre, Banyo + WC bölümlerinden oluştuğu, odalardan ikisinin arasındaki duvar kaldırılarak birlikte kullanıldığı görülmüştür. Meskende oda ve salon zeminleri parke ve vinil kaplı, duvarlar plastik boyalıdır. Mutfakta zeminler vinil kaplı olup, ahşap dolaplar ve mermer eviye kullanılır vaziyettedir. Mutfak bataryası takılıdır. Banyo ve WC de zeminler seramik olup, duvarlar fayans kaplamadır. Antrede de zeminler vinil örtü kaplıdır. Isınma sistemi kömür sobalıdır. Kapılar ahşap sunta kapı, pencereler PVC ısıcamdır. Daire giriş kapısı ahşap kapıdır. Apartmanda asansör bulunmamaktadır. Keşfe konu 1. kat 4 nolu bağımsız bölüm 100m2 alana sahiptir. Bina yaklaşık olarak 38 yaşında olup, 21/05/1980 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Tapuda bulunan mimari projesi ile yapılan karşılaştırmalarda, mimari projesindeki konum ile 4 nolu bağımsız bölümün fiili konumu uyuşmakla beraber, odaların ve mutfağın yerleri farklı konumlara tekabül etmektedir.Ordu İli, Altınordu İlçesi, Subaşı Mahallesi, 490. Sokak, No: 11 de bulunan ve tapunun Şahincili Mahallesi, 4968 ada, 8 parselinde (eski: -ada, 2246 parsel) kayıtlı arsa üzerinde bulunan binanın 1.kat, 4 nolu bağımsız bölümdeki meskenin değerinin;110.000,00 TL (yüzonbintürklirası) olduğu"rapor edilmiştir.


Adresi : Ordu İli, Altınordu İlçesi, Subaşı Mahallesi, 490. Sokak, No: 11
Yüzölçümü : 299,63 m2
Arsa Payı : 4/44
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında içerisinde blok nizam 4 kata imarlı konut alanı yapı adası içerisinde kaldığı
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/160 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR