ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ordu/Altınordu'da 117 m2 işyeri icradan satılıktır(çoklu satış)

ORDU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01037111
Şehir : Ordu / Altınordu
Semt-Mahalle : KARŞIYAKA MAH. / BAHCELİEVLER
: 117
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 10.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/11202 ESAS
Muhammen Bedeli
:
284,428 TL
Birinci Satış Günü
:
16.09.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
11.10.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ORDU İCRA DAİRESİ
2019/11202 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Altınordu İlçesi, 2627 Ada, 11 Parsel, ŞAHİNCİLİ Mahalle/Köy, zemin kat 1 nolu bağımsız bölüm iş yeri vasıflı olduğu taşınmazın bulunduğu bina blok nizam yapılaşmanın olduğu ada sınırlarındadır. Karşıyaka Mahallesi Şehit Sezer Aydın Sokakta bulunan bina zemin+2 normal+çatı kattan ibarettir. Binanın etrafı demir ferforje korkulukla çevrili olup, zemin kata 2 basamakla çıkılmaktadır. Hâlihazırda dernek olarak kullanılan zemin kattın dış cephesi alüminyum cam doğramadır.Girişte salon olarak kullanılan bir bölüm, pvc doğrama ile ayrılan depo olarak kullanılan bölüm, mutfak, wc ve şadırvan olarak ayrılan bir bölüm şeklinde zemin kat kullanılmaktadır. Wc alaturka wc şeklinde olup, zemin ile yan duvarlar yarısına kadar fayans döşelidir. Mutfakta tezgâhı mermerit tezgah olup, dolaplar suntalam malzemeden imal edilmiştir.Mutfak yanından aradan geçilen şadırvan zemini ile yan duvarlar yarısına kadar fayans döşelidir. Bağımsız bölümün duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Bağımsız bölüm doğalgazlı olup, iç bağlantı döşemesi yapılmış, ancak kombi bağlantısı yapılmamış durumdadır.Elektrik ve suyu tamdır. Bağımsız bölüm 117 m² ve 3.Sınıf (B) grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölüme ait bodrum katta depo niteliğinde eklenti olup, yan duvarları örülmemiş, sıvası boyası yapılmamış, diğer eklenti bölümleri ile beraber bodrum kat bir bütün şeklinde olup 55.9 m² ve 3.Sınıf (B) grubu yapılardan olduğu tespit edilmiş olup,%40 yıpranma düşülecektir.Taşınmazın imar durumu ve konum bilgileri çatı katı 4 nolu taşınmazla aynı özelliklere sahiptir.


Adresi : Karşıyaka Mah.Şehit Sezer Aydın Sokak No:47/A Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 117 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 284.428,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Altınordu İlçesi, 2627 Ada, 11 Parsel, ŞAHİNCİLİ Mahalle/Köy, 1.kat 2 nolu Nolu mesken vasıflı Bağımsız Bölüm Cam göbekli demir kapıdan giriş kapısı olan binanın merdivenleri mermer olup, demir korkulukludur. Bağımsız bölümün dış kapısı çelik kapıdır. Bağımsız bölüm salon+ oturma odası + 2 yatak odası + mutfak +hol + banyo + wc?den ibarettir. Projede oturma odası olarak planlanan oda fiilen yatak odası olarak kullanılmaktadır. Salon, mutfak ve yatak odasında olmak üzere 3 balkon bulunmakta olup, balkonlar cam balkon sistemiyle kapatılmıştır. Banyo, wc ve balkon zeminleri fayans olup, banyo ve wc duvarlarımda fayanslıdır. Diğer zeminler laminat kaplamadır. Banyoda duşa kabin ve ayaklı lavabo mevcuttur. Bağımsız bölümün duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır Mutfak dolapları verzalit olup, tezgâh mermerittir. Pencereler PVC doğramadır. Balkon kapıları pvc olup, iç kapılar cam göbekli ahşaptır. Bağımsız bölümün doğal gaz bağlantısı olup, kombi mutfaktadır. Elektrik ve suyu tamdır. Bağımsız bölüm 150 m² ve 3.Sınıf (B) grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölüme ait bodrum katta kabukluk niteliğinde eklenti olup, yan duvarları örülmemiş, sıvası boyası yapılmamış, diğer eklenti bölümleri ile beraber bodrum kat bir bütün şeklinde olup 7,69 m² ve 3.Sınıf (B) grubu yapılardan olduğu tespit edilmiş olup,%40 yıpranma düşülecektir.Taşınmazın imar durumu ve konumu Çatıkat 4 nolu taşınmazla aynı özelliklere sahiptir.


Adresi : Karşıyaka Mah.Şehit Sezer Aydın Sokak No:47/A Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 150 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 262.035,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Altınordu İlçesi, 2627 Ada, 11 Parsel, ŞAHİNCİLİ Mahalle/Köy, 2.kat 3 nolu Nolu Bağımsız Bölüm dış kapısı çelik kapıdır. Bağımsız bölüm salon+ oturma odası + 2 yatak odası + mutfak +hol + banyo + wc'den ibarettir. Projede oturma odası olarak planlanan oda fiilen yatak odası olarak kullanılmaktadır. Salon, mutfak ve yatak odasında olmak üzere 3 balkon bulunmakta olup, balkonlar cam balkon sistemiyle kapatılmıştır. Banyo, wc ve balkon zeminleri fayans olup, banyo ve wc duvarlarımda fayanslıdır. Diğer zeminler laminat kaplamadır. Banyoda duşa kabin ve ayaklı lavabo mevcuttur. Bağımsız bölümün duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır Mutfak dolapları verzalit olup, tezgâh mermerittir. Pencereler PVC doğramadır. Balkon kapıları pvc olup, iç kapılar cam göbekli ahşaptır. Bağımsız bölümün doğal gaz bağlantısı olup, kombi mutfaktadır. Elektrik ve suyu tamdır. Bağımsız bölüm 150 m² ve 3.Sınıf (B) grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölüme ait bodrum katta kabukluk niteliğinde eklenti olup, yan duvarları örülmemiş, sıvası boyası yapılmamış, diğer eklenti bölümleri ile beraber bodrum kat bir bütün şeklinde olup 8,30 m² ve 3.Sınıf (B) grubu yapılardan olduğu tespit edilmiş olup,%40 yıpranma düşülecektir.Taşınmazın konumu ve imar durumu çatı katı 4 nolu taşınmazla aynı özelliklere sahiptir


Adresi : Karşıyaka Mah.Şehit Sezer Aydın Sokak No:47/A Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 150 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 262.478,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Altınordu İlçesi, 2627 Ada, 11 Parsel, ŞAHİNCİLİ Mahalle/Köy, çatı katı 4 nolu bağımsız bölümün bulunduğu bina Belediye imar planı içinde konut alanına tahsisli olduğu, Uygulama İmar Planında Blok Nizam-3 katlı konut alanında kaldığı, belediyenin hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının tam olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın Altınordu İlçesi Karşıyaka Mahallesinde 929. Sokak kaldığı, doğusunda bulunan Adliyeye 870 metre kuş uçuşu mesafede bulunduğu, güneyindeki Kıbrıs Caddesine 80 metre kuş uçuşu mesafede olduğu, kuzeyde bulunan Atatürk 150 metre kuş uçuşu mesafede olduğu, batısındaki Yeni Valilik Binasına 550 metre kuş uçuşu mesafede olduğu, Özel Sevgi Hastanesine 280 metre kuş uçuşu mesafede olduğu, Ordu Valiliğine 3.000 metre kuş uçuşu mesafede olduğu, Organize Sanayi Bölgesine 2.080 metre kuş uçuşu mesafede olduğu ve Ordu-Giresun Havalimanına 14.400 metre kuş uçuşu mesafede olduğu tespit edilmiştir. Ulaşımının kısmen rahat olduğu, il merkezine, kamu kurum ve kuruluşlarına, alışveriş merkezleri ile merkezdeki bankalara uzak olduğu tespit edilmiştir. Çevresi özellikle konut alanı olarak geliştiği tespit edilmiştir. Bağımsız bölümün dış kapısı çelik kapıdır. Bağımsız bölüm salon+ oturma odası + 2 yatak odası + mutfak +hol + banyo + wc?den ibarettir. Projede oturma odası olarak planlanan oda fiilen yatak odası olarak kullanılmaktadır. Salon, mutfak ve yatak odasında olmak üzere 3 balkon bulunmakta olup, balkonlar cam balkon sistemiyle kapatılmıştır. Mutfak,banyo, wc ve balkon zeminleri fayans olup, banyo ve wc duvarlarımda fayanslıdır. Diğer zeminler laminat kaplamadır. Banyoda klozet mevcuttur. Bağımsız bölümün duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır Mutfak dolapları verzalit olup, tezgâh mermerittir. Pencereler PVC doğramadır. Balkon kapıları pvc olup, iç kapılar panel kapıdır. Bağımsız bölümün doğal gaz bağlantısı olup, kombi balkondadır. . Elektrik ve suyu tamdır. Çat ı eğiminden dolayı alan kaybı bulunmakta olan bağımsız bölüm 130 m² ve 3.Sınıf (B) grubu yapılardan olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölüme ait bodrum katta kabukluk niteliğinde eklenti olup, yan duvarları örülmemiş, sıvası boyası yapılmamış, diğer eklenti bölümleri ile beraber bodrum kat bir bütün şeklinde olup 8,91 m² ve 3.Sınıf (B) grubu yapılardan olduğu tespit edilmiş olup,%40 yıpranma düşülecektir.


Adresi : Karşıyaka Mah.Şehit Sezer Aydın Sokak No:47/A Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 130 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 238.721,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/09/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ordu Adliyesi Karşıyaka Mahallesi Atatürk Blv No:504 Zemin Kat İcra Müdürlüğü BZ-08 MERKEZ / ORDU


Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı tapuda adresi bulunmayan veya kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi kapsamında tebligat yerine kaim olacaktır. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11202 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR