ESKİŞEHİR 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Odunpazarı/Yenidoğan'da araç tamir dükkan icradan satılıktır(çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00925522
Şehir : Eskişehir / Odunpazarı
Semt-Mahalle : YENİDOĞAN MAH. / HUZUR
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 09.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/8535 ESAS
Muhammen Bedeli
:
180000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.03.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
19.04.2019 14:00
Satış Yeri
:
5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ESKİŞEHİR 5. İCRA DAİRESİ

2016/8535 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 13314 Ada, 16 Parsel, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 1-A-POSTA ADRESİ ;
Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Yenidoğan Mahallesi 2. Arabacılar sokak no 168 ve 170 adresinde bulunmaktadır.
B-Tapu kaydı ;
Taşınmaz tapuda Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi Yenidoğan Mahallesi 13314 ada 16 parselde kayıtlıdır.
Taşınmaz tapuda tarla olarak tescil edilmiştir. Taşınmazın toplam arsa alanı 6949,09m2 dir. Taşınmaz tapuda 59/6061 hissesi borçlunun birine 59/6061 hissesi diğer borçlunun birine,59/6061 hissesi diğer borçlunun birine ve 59/6061 hissesi ise diğer borçluya adına kayıtlıdır. Borçluların toplam hissesi 236/6061dir.
C-Taşınmazın özellikleri;
Kıymet takdiri yapılan taşınmaz tapuda tarla olarak gözükmekte ise de keşif anında arsa özelliği kazandığı ve üzerinde ticari amaçlı olarak 13 adet dükkan olduğu görülmüştür.küçük sanayi sitesi içinde bulunmaktadır komşu da ve parsellerde daha çok araba tamiri ile uğraşanların kullandığı dükkanlar mevcuttur.parsel üzerinde keşif anında yapılan araştırmada borçluların hissesi üzerinde dükkan olarak kullanılan bina olduğu binanın ikiye bölünerek iki dükkan olarak kiraya verildiği ve demir doğrama işi yapan kiracılar tarafından kullanıldığı görülmüştür.
D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri;
Bina şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 3500mt mesafede bulunmaktadır. Cumhuriyet bulvarına 750mt, Tramvayın geçtiği ertaş caddesine 200mt mesafededir. belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.Ticari alanlara yakındır.Bölgedeki küçük sanayi amaçlı kullanılan dükkanların kaldırılma çalışmaları mevcuttur.
E-İmar planı;
Bağımsız bölümüm olduğu 13314 ada 16 parselde kayıtlı arsa 1/1000 ölçekli uygulama imar planlında ayrıntılı planı daha sonra yapılacak alana isabet etmektedir.
F-Emlak vergi değeri;
Taşınmazın bulunduğu 2. Arabacıları caddesinin 2018 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 430,00 TL/m2 dir.
G-Taşınmazın kıymeti:
Muhammen bedel 180.000,00TL (yüzseksenbinTL) tespit edilmiştir
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 20/03/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 19/04/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : 5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, 13219 Ada, 13 Parsel, İSTİKLAL Mahalle/Köy, 10 Nolu Bağımsız Bölüm -A-POSTA ADRESİ ;
Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi İstiklal Mahallesi Şair fuzuli caddesi no 22 adresinde (Yavaşoğlu apt ) bulunan binada 2 . kat 10 nolu (kapı üzerindeki numara 10)bağımsız bölümdür.
B-Tapu kaydı ;
Taşınmaz tapuda Eskişehir ili Odunpazarı ilçesi istiklal Mahallesi 13219 ada 13 parselde kayıtlı binada 752/37550 arsa paylı 2. Kat 10 nolu bağımsız bölümdür. (Büro)
Taşınmaz tapuda büro olarak tescil edilmiştir. Taşınmazın toplam arsa alanı 374,24m2 dir. Taşınmaz tapuda 1/4 hissesi borçlunun birine1/4 hissesi diğer borçlunun birine ,1/4 hissesi diğer borçlunun birine ve 1/4 hissesi ise Diğer borçlu adına kayıtlıdır. Hissedarların hepsi borçlu olduğundan tamamının değeri belirlenmiştir.
C-Taşınmazın özellikleri;
Kıymet takdiri yapılan taşınmaz tapuda büro olarak gözükmektedir.iş yerinin aradan kapı açılarak 11 nolu bağımsız bölüm ile beraber kullanıldığı görülmüştür.projesine göre iş yeri giriş holü 2 adet oda ve wc den oluşmaktadır. oda zemini ve giriş holü ahşap laminant kaplanmıştır.İş yeri net 34,10 m2 alanlıdır. WC de lavabo ve klozet mevcuttur. wc zemini ve duvarları seramik yapılmıştır.Büro duvarları sıva üzeri plastik boya yapılmıştır. Büro giriş kapısı ve diğer kapılar ahşap doğramadan yapılmıştır. Pencereler pvc doğrama yapılmıştır.Büro kalorifer ile ısıtılmaktadır. Elektrik ve suyu mevcuttur.
Bina çevre ve şehircilik bakanlığınca yayınlanan inşaat m2 maliyetlerini gösterir cetvele göre idari bina II. Sınıf B grubu yapı sınıfındadır Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının% 32 olduğu kanaatine varılmıştır.
D-Taşınmazın bulunduğu bölge özellikleri;
Bina şehir merkezine (valiliğe) kuş uçuşu yaklaşık 600 mt mesafede bulunmaktadır. Şehrin insan ve araç trafiğinin yoğun olduğu bölgededir.Şehrin ticari faaliyetlerinin yoğun olduğu iki eylül, ismet İnönü, M. Kemal Atatürk caddelerine çok yakındır.Yakınında ast subay ordu evi, sağlık ocağı, Osmangazi elektrik işletmesi mevcut olup adalara çok yakındır. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır.
E-İmar planı;
Bağımsız bölümüm olduğu 13219 ada 13 parselde kayıtlı arsa 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 6 kat mesken sahasına isabet etmektedir.Ticaret alanındadır.
F-Emlak vergi değeri;
60.000,00TL (altmışbinTL) Muhammen bedel tespit edilmiştir
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 20/03/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 19/04/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : 5 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/8535 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/12/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR