ESKİŞEHİR 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Odunpazarı/Sultandere'de 633 m² işyeri icradan satılıktır

ESKİŞEHİR 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00943684
Şehir : Eskişehir / Odunpazarı
Semt-Mahalle : SULTANDERE MAH. / KANLIPINAR
: 633
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 13.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3015 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1400000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.04.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
10.05.2019 14:30
Satış Yeri
:
1 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ESKİŞEHİR 1. İCRA DAİRESİ

2018/3015 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Özellikleri: Eskişehir İl, Odunpazarı İlçesi Sultandere mahallesi 536 Ada, 1 Parsel, de kayıtlı "Bahçeli kargir işyeri" satılarak paraya çevrilecektir. Odunpazarı ilçesi 75 yıl mahallesi Emko sanayi sitesi Edirne,Çorum ve Çanakkale sokaklar arasında A blok6/1 adresinde bulunmaktadır.Bağımsız bölümün bulunduğu arsanın toplam alanı 1180,63m2 dir. Taşınmaz tapuda¼hissesi Fatma IŞIK ,1/4 hissesi Hakan IŞIK,1/4 hissesi Mehmet IŞIK ve ¼Faruk IŞIK adına kayıtlı olup İpotek şerhi vardır. Keşif anında taşınmazın kiracı olduğunu beyan eden anka yonga levha ve mobilya malzemeleri san ve tic ltd. şti tarafından kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz zemin ve asma katlı olarak yapılmıştır. Yapı ruhsatına göre yasal inşaat alanı zemin kat 440,00 m2 ve asma kat 193 m2 olmak üzere toplam alanı 633,00 m2 dir. Ancak ayrıca taşınmazın ön ve arka cephesindeki çekme mesafeleri nedeni ile oluşan alanda üzeri kapatılıp ön kısmına branda çekilmek sureti ile malzeme deposu amaçlı kullanıldığı görülmüştür. İş yeri zemin katı zemini vakumlu beton yapılmıştır. Duvarları plastik boyalı olup giriş kapısı ve araç giriş kapısı demir doğrama yapılmıştır.Alt katta wc mahalli mevcut olup zemini ve duvarlı(1,10)mt beyaz fayans kaplanmıştır.Bina asma katına betonarme merdiven ile çıkılmaktadır. Merdiven mermer kaplanmıştır.Asma kat zemini ahşap laminant parke kaplanmıştır. Asma kat profil demirler ile ilave yapılara kalan kazanıldığı ve ofis olarak kullanıldığı görülmüştür. Asma kat tavanının bir kısmına asma tavan yapılmıştır. Asma kat pvc profiller ile bölünerek mahal oluşturulduğu görülmüştür.Bina çatısı demir profiller ile yapılmış ve üzeri sandviç panel ile kaplanmıştır. Binanın yapı ruhsatı 29.08.2002 tarihinde alınmış olup 29.04.2005 tarihinde yapı kullanım izin belgesi alınmıştır. Binanın yaşı ve genel durumu dikkate alındığında yıpranma oranının %15 olduğu, Taşınmaz şehir merkezine(valiliğe ) kuş uçuşu 9130 mt mesafededir. Eskişehir-Ankara kara yoluna 125mt mesafededir. Sanayi alanı içinde yer almakta olup alt yapı hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile karşılanmaktadır. -İmar planı; Kıymet takdiri yapılan Sultandere 536 ada 1 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam bir kat (TAKS:0,50 Kaks :0,75) h;6,50 m. Küçük sanayi sahasına isabet etmektedir. -Taşınmazın bulunduğu sokağın 2018 yılı itibarı ile arsa asgari emlak vergi değeri 96,00TL/m2 dir. Eskişehir 3.İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/455 Esas, 2018/889 Karar sayılı ilamı ile taşınmazın değeri 1.400,000,00 TL olarak tespit edilmiştir. KDV oranı %18 dir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/05/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : 1 Nolu İhale Masası - Adalet Sarayı Alt Zemin Kat MERKEZ / ESKİŞEHİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3015 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR