ÖDEMİŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Ödemiş ilçesinde dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

ÖDEMİŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00961934
Şehir : İzmir / Ödemiş
Semt-Mahalle : CUMHURİYET MAH. / ÖDEMİŞ
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 13.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/19117 ESAS
Muhammen Bedeli
:
490,000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.05.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
17.06.2019 10:00
Satış Yeri
:
ÖDEMİŞ ADLİYESİ MEZAT SALONU İZMİR/ÖDEMİŞ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2017/19117 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 345 Ada, 273 Parsel, Cumhuriyet Mahallesi 11 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz tapu sicilinde arsa niteliğinde kayıtlı olup ana taşınmazın zemin kat 11 nolu işyeri nitelikli bağımsız bölümüdür. Ana taşınmaz, her ne kadar arsa niteliğinde kayıtlı ise de parsel üzerinde altı katlı betonarme bina bulunduğu görülmüştür. Belediye imar arşivinden yapılan harici araştırmaya göre 11 nolu bağımsız bölümün 145 m2 ruhsat alanına sahip olduğu incelenmiştir.Ana taşınmazın parsel yüzölçümü 241 m2 dava konusu bağımsız bölümün arsa payı ise 241/2892'dir. Taşınmaz, bitişiğinde bulunan 12 nolu bağımsız bölüm ile arasındaki duvar kaldırılarak bir bütün halinde kullanılmaktadır. İşyerinin zemini karo mozaik, duvarları ise yaklaşık 2 m yüksekliğinde fayans kaplıdır. Yol cephesinde, yaklaşık 9m2 büyüklüğünde çevresi ve üzeri plastik malzemeden imal edilmiş, zemini laminant parke kaplı ofis bölümü bulunmaktadır. Yaklaşık 6m cephe genişliğine sahip taşınmaz keşif tarihi itibariyle un satış yeri olarak kullanılmaktadır. İşyeri, ilçenin işlek caddelerinden olan Cumhuriyet Caddesi üzerinde yer almaktadır. İlçe tarım müdürlüğüne yaklaşık 100m, çarşı merkezine yaklaşık 300-400m, küçük sanayi sitesine 600-700m mesafede bulunmaktadır. Cadde üzerinde ilçe tarım müdürlüğü bulunması nedeniyle çevre işyerleri tarım ve hayvancılık sektörüne hitap etmekle birlikte talep görmektedir. İşyerinin elektrik ve şebeke suyu mevcuttur. Ayrıca belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yer, konum ve mevcut özellikleri ile maliyet ve piyasa rayiçleri dikkate alındığından arsa payi dahil değeri ise;Yapı değeri:145m2x966,00TL/M2x0.80(%20 yıpranma payı) = 112.056,00 TL, arsa payı : 241m2x4.250,00 TL/m2 x 241/2892 =85.354,17 TL, takdir edilen ilave değer : 292.589,83 TL olmak üzere toplam 490.000,00 TL dir borçlunun hissesi tamdır.
Adresi :Cumhuriyet Mahallesi 345 Ada 273 Parsel 11 Nolu Bağımsız Bölüm Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 241 m2
Arsa Payı : 241/2892
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir
Kıymeti : 490.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 17/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ ADLİYESİ MEZAT SALONU İZMİR/ÖDEMİŞ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, 345 Ada, 273 Parsel, Cumhuriyet Mahallesi 12 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz tapu sicilinde arsa niteliğinde kayıtlı ana taşınmazın zemin kat 12 nolu işyeri nitelikli bağımsız bölümüdür. ana taşınmaz, her ne kadar arsa niteliğinde kayıtlı ise de parsel üzerinde altı katlı betonarme bina bulunduğu görülmüştür. Belediye imar arşivinden yapılan harici araştırmaya göre 11 nolu bağımsız bölümün 87m2 ruhsat alanına sahip olduğu incelenmiştir.Ana taşınmazın parsel yüzölçümü 241m2 dava konusu bağımsız bölümün arsa payı ise 241/2892'dir. Taşınmaz, bitişiğinde bulunan 11 nolu bağımsız bölüm ile arasındaki duvar kaldırılarak bir bütün halinde kullanılmaktadır. İşyerinin zemini karo mozaik, duvarları ise yaklaşık 2 m yüksekliğinde fayans kaplıdır. Yaklaşık 4m cephe genişliğine sahip taşınmaz keşif tarihi itibariyle un satış yeri olarak kullanılmaktadır. İşyeri, ilçenin işlek caddelerinden olan Cumhuriyet Caddesi üzerinde yer almaktadır. İlçe tarım müdürlüğüne yaklaşık 100m, çarşı merkezine yaklaşık 300-400m, küçük sanayi sitesine 600-700m mesafede bulunmaktadır. Cadde üzerinde ilçe tarım müdürlüğü bulunması nedeniyle çevre işyerleri tarım ve hayvancılık sektörüne hitap etmekle birlikte talep görmektedir. İşyerinin elektrik ve şebeke suyu mevcuttur. Ayrıca belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yer, konum ve mevcut özellikleri ile maliyet ve piyasa rayiçleri dikkate alındığından arsa payi dahil değeri ise;Yapı değeri:87m2x966,00TL/M2x0.80(%20 yıpranma payı) = 67.233,60 TL, arsa payı : 241m2x4.250,00 TL/m2 x 241/2892 =85.354,17 TL ,takdir edilen ilave değer : = 127.412,23 TL olmak üzere toplam 280.000,00 TL dir. Borçlunun hissesi tamdır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi 345 Ada 273 Parsel 12 Nolu Bağımsız BölümÖdemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 241 m2
Arsa Payı : 241/2892
İmar Durumu : Kaydındaki gibidir
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/05/2019 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 17/06/2019 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : ÖDEMİŞ ADLİYESİ MEZAT SALONU İZMİR/ÖDEMİŞ -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/19117 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR