BURSA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Nilüfer Üçevler'de 280 m² dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

BURSA 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01050263
Şehir : Bursa / Nilüfer
Semt-Mahalle : ÜÇEVLER MAH. / ÜÇEVLER
: 280
Bölüm / Oda Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 13.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/11588 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,463,000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.11.2019 10:15
İkinci Satış Günü
:
04.12.2019 10:15
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA
9. İCRA DAİRESİ
2018/11588 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Demirci Mahallesi, Kafir Çeşmesi Mevkii, 3170 ada, 1 parsel sayılı ve 2.630,38 m2. miktarlı “Arsa” vasıflı taşınmazda, Kat İrtifakı kurulmuş olan, 30/2630 arsa paylı, D blok, zemin ve asma kattaki 7 no’lu Bağımsız Bölümün(Dükkan) olarak kayıtlıdır.Taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. Taşınmaz Üçevler Mahallesi, Kevser Sokak, Turkuaz Evleri, no: 16 adresindeki D blok binasının zemin ve asma katındaki 7 nolu bağımsız bölüm dükkandır. Tapu bilgilerinde Demirci Mahallesi olarak kayıtlı olan taşınmazın bulunduğu yer, Demirci Mahallesi’nden ayrılarak Üçevler Mahallesi adını almıştır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin+asma+2 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, asansörsüz, bahçeli ve otoparklıdır. Zemin ve asma katlarında 1 adet dükkan, üst katlarının beherinde ise 2’ şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür.Halihazırda, boş durumunda olan ve kullanılmayan işyeri nitelikli söz konusu dükkanın gerek yerinde ve gerekse Nilüfer Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün arşiv bürosundaki mevcut kat irtifaklı mimari projeleri üzerinde yapılan inceleme ve ölçümlerine göre, zemin katının bürüt alanı 237,00 m2. ve asma katının 43,00 m2. olup, toplam bürüt alanı 280,00 m2. ve toplam net kullanım alanı ise 252,00 m2. dir. İçerisinde wc-lavabo bölümü de bulunan dükkanın tabanı beton üzeri şap ile kaplı, duvarları ise alçı sıvalı ve boyasızdır. Herhangi bir ısıtma sistemi ile elektrik ve su abonelikleri bulunmayan dükkanın 2 kanatlı olan giriş kapısı ve camekanlı çerçeveleri alüminyum profil olarak yapılmıştır.Mahallinde yapılan incelemelerine göre, söz konusu dükkanın taban kaplamaları ile duvar ve tavan yüzeylerine ait boya işlerinin yapılmamış, elektrik ve su aboneliklerinin ise henüz tesis edilmemiş olduğu görülmüştür. İnşaat yönünden eksik imalatların bulunması nedeni ile yapılan genel değerlendirmelere göre, söz konusu dükkanın fiziki gerçekleşme oranının % 95 seviyesinde olduğu belirlenmiştir.Genellikle alt katları dükkan ve üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan 5 veya 6 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu, araç ve yaya trafiğinin işlek, ticari potansiyelin ise yüksek olduğu bir mahalde, yer alan söz konusu taşınmaz, Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, doğalgaz, su, telefon ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Üçevler Mahallesi, Kevser Sokak, Turkuaz Evleri, no: 16 adresindeki D blok binasının zemin ve asma kat 7 nolu bağımsız bölüm Nilüfer Bursa
Arsa Payı : 30/2630
İmar Durumu : Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 19.10.2018 tarih ve E:139235 sayılı yazılarında; Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Demirci Mahallesi, H 21c. 09b. 2b. pafta, 3170 ada, 1 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Nilüfer Güneybatı Aksı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planında, Hmax.(Yükseklik): 12,50 m. (4 kat) olan bitişik nizam ticaret alanında kalmakta olup, taşınmaza ait 21.06.2010 tarih ve 572/19 no’lu yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Kıymeti : 1.463.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Demirci Mahallesi, Kafir Çeşmesi Mevkii, 3170 ada, 1 parsel sayılı ve 2.630,38 m2. miktarlı “Arsa” vasıflı taşınmazda, Kat İrtifakı kurulmuş olan, 42/2630 arsa paylı, E blok, zemin ve asma kattaki 7 no’lu Bağımsız Bölümün(Dükkan) olarak kayıtlıdır.Taşınmazın tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır. TaşınmazÜçevler Mahallesi, Kevser Sokak, Turkuaz Evleri, no: 13 adresindeki E blok binasının zemin ve asma katındaki 7 nolu bağımsız bölümdükkandır. Tapu bilgilerinde Demirci Mahallesi olarak kayıtlı olan taşınmazın bulunduğu yer, Demirci Mahallesi’nden ayrılarak Üçevler Mahallesi adını almıştır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin+asma+2 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 6 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, asansörsüz, bahçeli ve otoparklıdır. Zemin ve asma katlarında 1 adet dükkan, üst katlarının beherinde ise 2’ şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı, eğik ahşap çatılı ve üzeri kiremitler ile örtülüdür.Halihazırda, boş durumunda olan ve kullanılmayan işyeri nitelikli söz konusu dükkanın gerek yerinde ve gerekse Nilüfer Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün arşiv bürosundaki mevcut kat irtifaklı mimari projeleri üzerinde yapılan inceleme ve ölçümlerine göre, zemin katının bürüt alanı 258,00 m2. ve asma katının 32,00 m2. olup, toplam bürüt alanı 290,00 m2. ve toplam net kullanım alanı ise 261,00 m2. dir. İçerisinde wc-lavabo bölümü de bulunan dükkanın tabanı beton üzeri şap ile kaplı, duvarları ise alçı sıvalı ve boyasızdır. Herhangi bir ısıtma sistemi ile elektrik ve su abonelikleri bulunmayan dükkanın 2 kanatlı olan giriş kapısı ve camekanlı çerçeveleri alüminyum profil olarak yapılmıştır. Ancak; Mahallinde yapılan incelemelerine göre, söz konusu dükkanın taban kaplamaları ile duvar ve tavan yüzeylerine ait boya işlerinin yapılmamış, elektrik ve su aboneliklerinin ise henüz tesis edilmemiş olduğu görülmüştür. İnşaat yönünden eksik imalatların bulunması nedeni ile yapılan genel değerlendirmelere göre, söz konusu dükkanın fiziki gerçekleşme oranının % 95 seviyesinde olduğu belirlenmiştir. Genellikle alt katları dükkan ve üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan 5 veya 6 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu, araç ve yaya trafiğinin işlek, ticari potansiyelin ise yüksek olduğu bir mahalde, yer alan söz konusu taşınmaz, Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, doğalgaz, su, telefon ve kanalizasyon gibi her türlü altyapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Üçevler Mahallesi, Kevser Sokak, Turkuaz Evleri, no: 13 adresindeki E blok binasının zemin ve asma katındaki 7 nolu bağımsız bölüm Nilüfer Bursa
Arsa Payı : 42/2630
İmar Durumu : Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 19.10.2018 tarih ve E:139235 sayılı yazılarında; Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Demirci Mahallesi, H 21c. 09b. 2b. pafta, 3170 ada, 1 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Nilüfer Güneybatı Aksı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planında, Hmax.(Yükseklik): 12,50 m. (4 kat) olan bitişik nizam ticaret alanında kalmakta olup, taşınmaza ait 21.06.2010 tarih ve 572/19 no’lu yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Kıymeti : 1.515.250,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır
1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11588 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR