BURSA 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Nilüfer/Ertuğrul'da depo icradan satılıktır

BURSA 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00940198
Şehir : Bursa / Nilüfer
Semt-Mahalle : ERTUĞRUL MAH. / ERTUĞRUL
: 169
Yayınlandığı Gazeteler

BURSA SANCAK 04.02.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/3516 ESAS
Muhammen Bedeli
:
653,769 TL
Birinci Satış Günü
:
15.03.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
12.04.2019 10:00
Satış Yeri
:
1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA 17. İCRA DAİRESİ
2016/3516 ESAS
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, 903 Ada, 12 Parsel, ERTUĞRUL Mahalle/Köy, DOBİ Mevkii,
Tapu Kaydı:Nilüfer Tapu Müdürlüğü?nün 01.04.2016 tarih ve 12882 yevmiye no?lu yazıları ile ekindeki tapu kayıt örneğine göre; Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Ertuğrul Mahallesi, 903 ada, 12 parsel sayılı ve 169,02 m2. miktarlı ?Arsa? vasıflı taşınmazın tamamının dosyamız borçlusuu adına kayıtlı olduğu ve taşınmaz üzerinde İ.İ.K. nun 150/c Maddesi Gereği İpoteğin Paraya Çevrilmesi için takibe geçildiği, belirtilmektedir.
İmar Durumu:Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 06.04.2016 tarih ve 643 sayılı yazılarında; Nilüfer İlçesi, Ertuğrul Mahallesi, 903 ada, 12 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Me-İş Mevzi İmar Planı?nda, Hmax.(Yükseklik): 8,00 mt. (2 kat), TAKS: 0.50 ve KAKS: 1.00 olan depolama alanında kalmakta olup, onaylı imar plan örneği ekte sunulmuştur, denilmektedir.
Mahalli Durumu:Kıymet Takdiri yapılması istenilen ve tamamı dosyamız borçlusu adına kayıtlı olan söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Ertuğrul Mahallesi, İzmir Yolu Caddesi, 102. Sokak, Gıda Toptancıları Sitesi, no: 6 adresindeki 169,02 m2. miktarlı arsa ile toplam 11 adet farklı parsel üzerine 1 katlı ve çelik konstrüksiyon niteliğinde yapılanmış olan depo binasının içerisinde yer alan depo alanından ibarettir.Mahallinde yapılan incelemelerine göre; Söz konusu depo binasının 903 ada, 9, 10, 11, 12, 21, 22, 23, 24, 25, 32 ve 33 no?lu parsellerin üzerine yaklaşık 7,00 mt. yüksekliğinde ve tek bölümlü olarak yapılmış olduğu, bu depo binasının ise aynı ada 31 no?lu parsel üzerinde bulunan 2 katlı idari bina ile müşterek olarak kullanıldığı ve borçluya ait 12 no?lu parselin de bu depo binası içerisinde yer aldığı görülmüştür. İdari bina ile birlikte toplam 3.142,00 m2. lik alana kurulmuş olan depo binası 1 katlı ve çelik konstrüksiyon niteliğinde yapılmış olup, eğik çelik çatılı ve üzeri alüminyum sandwich paneller ile örtülüdür. Halihazırda, gayrı faal durumunda olan ve uzun süredir de kullanılmadığı belirlenen depo binasının tabanı tamamen beton üzeri şap ile kaplı olup, 12 no?lu parselin bulunduğu kuzey cephesi tamamen trapez kesitli alüminyum paneller ile kapatılmıştır. Bu nedenle, 102. Sokak cephesinde yer alan ve mal kabul adı ile giriş kapısı bulunan söz konusu 12 no?lu parsel ile birlikte, 9, 10, 11, 21, 22, 23, 24 ve 25 no?lu parsellerin bulunduğu alanların girişi sadece idari bina kapısından veya 32 ve 33 no?lu parsellerin bulunduğu 102. Sokak cephesindeki depo kapılarından yapılabilmektedir.
İdari bina ile birlikte 3.142,00 m2. lik tek bölümlü depo içerisinde sadece 169,02 m2. lik kullanım alanına sahip olan borçluya ait 12 no?lu parsel ile ilgili inceleme ve değerlendirmeler, sadece bu parselin bulunduğu alanı kapsayacak şekilde yapılmış olup, mevcut durumu itibarı ile müstakilen kullanımlı haline gelebilmesi için de masraf gerektiren tadilata ihtiyacı olduğu görülmüştür.Bursa Gıda Toptancıları Sitesi içerisinde yer alan, Beşevler Küçük Sanayi Köprülü Kavşağı?na 620 metre mesafede ve araç trafiğinin işlek, ticari potansiyelin ise yüksek olduğu bir mahalde bulunan söz konusu taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, doğalgaz, telefon ve kanalizasyon gibi her türlü alt yapı hizmetleri mevcuttur.
Taşınmazın Kıymeti:Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyeti, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa arsa ve bina alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıda belirtilmiştir.
GENEL TOPLAMI:653.769,00TL.
Tapu kaydında : 25.08.2016 tarih, 32434 yevmiye numaralı Bursa Cumhuriyet Başsavcılığı Kaçakçılık, Terör ve Örgütlü Suçlar Soruşturma Bürosunun 19.08.2016 tarih, 2015/11401 soruşturma dosyası sayılı yazısından anlaşıldığı üzere şirket yetkilisi Murat Demir hakkında soruşturma yürütüldüğünden 668 sayılı ohal kapsamında khk nın 3/1-1 maddesi gereğince taşınmazlarda hiçbir işlem yapılmayacaktır şerhi bulunmakta olup, Bursa C.Başsavcılığı Kaçakçılık, Terör ve Örgütlü Suçlar Soruşturma Bürosu'nun 19/08/2016 tarih ve 2015/11401 soruşturma sayıları ile mahkememize kamu davası açıldığı vedosyanın karara çıktığı, kovuşturma aşamasında tüm sanıklar hakkında tedbirlerin kaldırılmasına karar verildiği bu nedenle sanık Murat Demir'in yetkilisi olduğu Rıdvan Kırtasiye Gıda Hayv. Tem. Mad. Day. Tük. Malları Kuy. Akaryakıt Turz. Teks. İnş. Emlak ve Nakil Vasıtaları Alım ve Satımı San.ve Tic. Ltd.Şti. ve Ekiz Gıda Ambalaj Kimya Temizlik İnşat San. ve Tic. A.Ş nin üzerindeki şerhin satış işlemlerine engel teşkil etmediğine ilişkin Bursa 2. Ağır Ceza Mahkemesinin 21.11.2018 tarih, 2017/92 esas sayılı yazısı ile cevap verilmiştir.
Yüzölçümü : 169,02 m2
İmar Durumu : Nilüfer Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06.04.2016 tarih ve 643 sayılı yazılarında; Nilüfer İlçesi, Ertuğrul Mahallesi, 903 ada, 12 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Me-İş Mevzi İmar Planı?nda, Hmax.(Yükseklik): 8,00 mt. (2 kat), TAKS: 0.50 ve KAKS: 1.00 olan depolama alanında kalmakta olup, onaylı imar plan örneği ekte sunulmuştur, denilmektedir.
Kıymeti : 653.769,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 25.08.2016 tarih, 32434 yevmiye numaralı Bursa Cumhuriyet Başsavcılığı Kaçakçılık, Terör ve Örgütlü Suçlar Soruşturma Bürosunun 19.08.2016 tarih, 2015/11401 soruşturma dosyası sayılı yazısından anlaşıldığı üzere şirket yetkilisi Murat Demir hakkında soruşturma yürütüldüğünden 668 sayılı ohal kapsamında khk nın 3/1-1 maddesi gereğince taşınmazlarda hiçbir işlem yapılmayacaktır şerhi bulunmakta olup, Bursa C.Başsavcılığı Kaçakçılık, Terör ve Örgütlü Suçlar Soruşturma Bürosu'nun 19/08/2016 tarih ve 2015/11401 soruşturma sayıları ile mahkememize kamu davası açıldığı vedosyanın karara çıktığı, kovuşturma aşamasında tüm sanıklar hakkında tedbirlerin kaldırılmasına karar verildiği bu nedenle sanık Murat Demir'in yetkilisi olduğu Rıdvan Kırtasiye Gıda Hayv. Tem. Mad. Day. Tük. Malları Kuy. Akaryakıt Turz. Teks. İnş. Emlak ve Nakil Vasıtaları Alım ve Satımı San.ve Tic. Ltd.Şti. ve Ekiz Gıda Ambalaj Kimya Temizlik İnşat San. ve Tic. A.Ş nin üzerindeki şerhin satış işlemlerine engel teşkil etmediğine ilişkin Bursa 2. Ağır Ceza Mahkemesinin 21.11.2018 tarih, 2017/92 esas sayılı yazısı ile cevap verilmiştir.
Ayrıca Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/03/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 12/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1 NOLU İCRA SATIŞ ODASI - Bursa Adliyesi Zemin Kat A Blok Uluyol MERKEZ / BURSA
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3516 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR