BOR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Niğde/Bor'da spor tesisi icradan satılıktır

BOR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01047382
Şehir : Niğde / Bor
Tipi : Spor Salonu
Toplam m² : 5071
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 08.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/380 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
3,538,289 TL
Birinci Satış Günü
:
30.10.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
28.11.2019 14:30
Satış Yeri
:
Bor İcra Müdürlüğü

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BOR İCRA DAİRESİ

2016/380 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Niğde İli, Bor İlçesi, Kızılyer Mahallesi, 1473 Ada, 3 Parsel de Kayıtlı:
ÜRETİM BİNASI- DEPO- OFİS BİNASI:
Toplam oturum alanı 967,00 m2 olup Prefabrike Betonarme Karkas olarak inşa edilmiştir. Alüminyum giydirme cephe kaplamalıdır. Zemin katı ve birinci katın batı bölümü imalathane, depo amaçlı olup şap zeminli (ana giriş seramik döşemeli), imalethane kısmının duvarları seramik kaplamalı, alüminyum doğramalı, sandviç çatı örtülü, birinci katın 348,00 m2' lik kısmı seramik ve laminat parke döşemeli, asma tavanlı, kaloriferli olup, oda, iade merkezi, mutfak, yemekhane, mescit, banyo, wc ve holden ibaret ofis kısmıdır. Zemin katta ayrıca batı yönünde demir doğrama konstrüksiyonlu, beton zeminli, sandviç tavan ve duvar kaplamalı teleskopik giriş kapılı, tek katlı depo vardır.
Taşınmazın güney sınırında demir doğramalı, beton zeminli, sandviç çatı örtülü, kısmen duvar ve kısmen sandviç panel duvarlı, depo, su arıtma depo ünitesi vardır. Bu kısım 157,00 m2 oturumludur. Keza ana binanın batısında ki kısım 606,00 m2 oturumlu demir doğrama konstrüksiyonlu, beton zeminli, teleskopik kapılı, sandviç panel duvar ve çatı kaplamalı depo mevcuttur.
Bu tarz yapı alan 157,00 m2 + 606,00 m2= 763,00 m2 olup 1. Sınıf B Grubudur. 4-5 yaş grubunda olan taşınmaz % 15 yıpranma oranına sahiptir. Taşınmazda bir görevlinin olmadığı, kapılarının açık, camları kısmen kırılmış ve kısmen tahribata uğramış olduğu tespit edilmiştir.
Ana bina 4-5 yaş grubunda olup 967, 00 m2 + 619,00 m2 (üst katı batı) = 1.586,00 m2'lik kısmı 2. Sınıf C Grubu, 348,00 m2' lik kısmı ise 3. Sınıf B Grubu olup % 15 yıpranma oranına sahiptir. Üretim binası- depo ve ofiste olduğu gibi bir görevlinin olmadığı, kapılarının açık, camları kırık, kapı ve asma tavanları tahrip edilmiş, kalorifer petekleri sökülmüştür.
Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri İle Binanın Tamamının Değeri: (1.586,00 m2 * 578,00-TL/ m2 + 763,00 m2 * 228,00-TL/ m2 + 348,00 m2 * 966,00-TL/ m2) * 0,85 = 1.212.814,00-TL' dir.
HALI SAHA VE SPOR KOMPLEKSİ:
a) Duş, wc, soyunma üniteleri, yazıhane, kafeteryadan ibaret kısım olup 247,00 m2 oturum alanlıdır. Yığma olarak yapılmış olup PVC pencere doğramalı, demir, PVC ve mobilya çelik kapılı, seramik ve laminat döşeme kaplamalı, kısmen asma tavanlı, kaloriferlidir.
b) Halı Saha: Çelik boru konstrüksiyonla taşıyıcı sistemi tesis edilmiş, özel branda örtülü, zemini sentetik halı kaplama yapılmış çalışır vaziyettedir. 1.222,00 m2 oturum alanlıdır. Tesisin tamamı 247,00 m2 + 1.222,00 m2 = 1.469,00 m2 oturum alanlıdır. 4- 5 yaş grubunda olup 3. Sınıf A Grubudur ve % 10 yıpranma oranına sahiptir.
Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri İle Binanın Tamamının Değeri:
1.469,00 m2 * 800,00 TL/ m2 * 0,90 = 1.057.680,00-TL' dir.
BİNALARIN TOPLAM DEĞERİ: 1.212.814,00-TL + 1.057.680,00-TL = 2.270.494,00-TL' dir.
ARSA: Alt yapı hizmetlerinden yararlanan taşınmaz, TOKİ okul ve konutlarına 200,00 mt.' den başlayan uzaklıktadır. Niğde/ Bor karayoluna 530,00 mt., Bor ilçe merkezine- Belediye binasına 4.600,00 mt. Uzaklıktadır.
Konumu ve özellikleri dikkate alındığında arsa olarak değeri 250,00-TL/ m2 birim fiyatı üzerinden Serbest Piyasa Rayiçleri ile 20,00-TL/ m2 * 5.071,18 m2 = 1.267.795,00-TL' dir.
TAŞINMAZIN BİNALAR + ARSA DEĞERİ: 2.270.494,00-TL + 1.267.795,00-TL = 3.538.289,00-TL' dir.
Adresi : Niğde İli, Bor İlçesi, Kızılyer Mahallesi, 1473 Ada, 3 Parsel
Yüzölçümü : 5.071,18 m2
İmar Durumu : İmar Planında Sanayi Alanı İçerisinde Yer Almaktadır
Kıymeti : 3.538.289,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Mevcut Tapu Kaydı Gibidir
1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : BOR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/380 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR