SİLİFKE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mersin/Silifke'de benzin istasyonu icradan satılıktır

SİLİFKE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00927220
Şehir : Mersin / Silifke
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 11.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2013/374 ESAS
Muhammen Bedeli
:
4,712,314 TL
Birinci Satış Günü
:
08.03.2019 13:30
İkinci Satış Günü
:
08.04.2019 13:30
Satış Yeri
:
Silifke icra müdürlüğü

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.SİLİFKE İCRA DAİRESİ

2013/374 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Mersin ili , Silifke ilçesi , Atik Mahallesi, Musluk mevki , 20 pafta, 331 ada, 154 parselde kayıtlı, 3.358,00 m2 yüzölçümlü, 3 odalı petrol satış binası ve motor dairesini havi arsa,
vasfındaki taşınmaz Silifke şehir merkezindedir Satışa konu taşınmazın

ARSA DEĞERİ: 3.358,00 m2 * 1.250,00 TL/m2 = 4.197.500,00TL.
Satışa konu taşınmaz üzerinde;*169,43 m2 yüzölçümünde tek katlı oto yıkama ve yağlama binası, *188,29 m2 yüzölçümünde tek katlı ofis - market binası, *30,24 m2 yüzölçümünde tek katlı WC, *32,22 m2 yüzölçümünde tek katlı lastik tamirhane binası ve lastik tamirhanesi önünde ve yanında 9,15 m * 11,81 m = 108,06 m2 - 32,22 m2 = 75,84 m2 üstü sac kaplı yanları açık sundurma, *9,98 m2 yüzölçümünde tek katlı kantar kulübesi,*(4,64 m +4,75 m) /2 * ( 8,07 m + 8,05 m) 12 = 37,84 m2 LPG yakıt deposunu alanın çevresinde 25,51 m uzunluğunda LPG yakıt deposunu çevreleyen tel örgü bulunmaktadır. Ayrıca, (10,23 m +10,12 m) /2 * ( 3,58 m + 3,65 m) /2 = 36,78 m2 yüzölçümlü kantar yeri, biri 6,00 m * 11,00 m = 66,00 m2 altında 2 adet pompa bulunan kanopi ve diğeri 20,00 m * 16,00 m = 320,00 m2 altında 4 adet pompa bulunan kanopi bulunmaktadır.Kapalı alan toplamı 1.567,62 m2 olup, 1.990,38 m2 yüzölçümlü kısmı saha betonu ile kaplıdır. Satışa konu taşınmazdaki yapılar ile makina ve aksamı incelenerek değerleri ayrı ayrı belirtilmiştir. I-169,43 m2 oturumundaki tek katlı yıkama ve yağlama binası;Yapı yığma olarak yapılmıştır. Yapı yaklaşık 1,00 m su basman üzerine inşa edilmiştir. Yapının doğu kısmı yaklaşık 3,00 m yüksekliğinde olup, üzeri açık ve iç kısmı fayans kaplı, dış kısmı sıvasızdır. Yapının inşaat ruhsatı ve kullanma izni yoktur. Yapı 2 ye bölünerek 2 oda haline getirilmiştir. İç duvarları 2,00 m yükseklikte fayans kaplı, 2 m üzeri sıvalı boyalı, pencereler bant şeklinde alüminyumdan imal edilmiş, dış cephesi sıvalı ve boyalı zemini şap kaplıdır. Yapıda suve elektrik vardır. YAPININ DEĞERİ: 169,43 m2 * 300,00 TL/m2 = 50.829,00 TL.II-188,29 m2 oturumundaki tek katlı lojman, market ve ofis binası;Satışa konu taşınmazınorta kısmında bulunmakta olup, market, ofis, lojman, mutfak, mescit, elektrik odası, kumanda odası,soyunma odası ve WC olarak kullanılmaktadır. Yapı yığma olarak yapılmıştır. Yapının inşaat ruhsatı ve kullanma izni yoktur.İç duvarları ve tavanları ıslak hacimler hariç sıvalı ve boyalı, ıslak hacimlerde duvarlar personel WC tavana kadar, işyeri WC sinde 160 cm fayans kaplıdır. Zemin seramik kaplıdır. Kapılar ve pencereler kısmen alüminyum kısmen de ahşaptan yapılmıştır. Dış cephesi sıvalı market, ofis, lojman, mutfak, mescit, elektrik odası, kumanda odası, soyunma odası ve WC olarak ve boyalıdır. Yapıda su tesisat ve elektrik tesisatı olup, yapının elektrik ve suyu vardır. Arsa payıhariç m2 değeri 415,00 TL/m2 dir. YAPININ DEĞERİ: 188,29 m2 * 415,00 TL/m2= 78.140,00 TL.
III-30,24 m2 oturumundaki tek katlı WC binası; Satışa konu taşınmazın orta kısmında, tek katlı lojman, market ve ofis binasının doğusunda bulunmakta olup, iş yeri WC si olarak kullanılmaktadır.Yapının inşaat ruhsatı ve kullanma izni yoktur. Yapı 5 e bölünerek bay, bayan WC si ile bay, bayan lavabo yeri özürlü WC si olarak ayrılmıştır.İç duvarları tavana kadar fayans, zemini seramik, tavan sıvalı ve boyalıdır. Yapının ön cephesi seramik kaplı diğer cepheler boyalı ve sıvalıdır. Kapı ve pencereleri alüminyumdan imal edilmiştir. Yapıda su tesisat ve elektrik tesisatı olup, yapının elektrik ve suyu vardır. Arsa payı hariç m2 değeri 300,00 TL/m2 dir. YAPININ DEĞERİ: 30,24 m2 * 300,00 TL/m2 = 9.072,00 TL.
IV- 32,22 m2 oturumundaki tek katlı lastik tamirhane binası; Satışa konu taşınmazın kuzeydoğu
kısmında bulunmakta olup, lastik tamiri binası olarak kullanılmaktadır. Yapının oturumu 32,22 m2 dir.Yapının inşaat ruhsatı ve kullanma izni yoktur. Yapı 2 ye bölünerek 2 oda haline getirilmiştir. Yapının çatısı gezilebilen çatı olarak betonarmedir. İç ve dış duvarları ile tavanı sıvalı ve boyalıdır. Zemini şap kaplama, pencere ve kapları demirden imal edilmiştir. Yapıda su tesisat ve elektrik tesisatı olup, yapının elektrik ve suyu vardır. Yapı lastik tamirhane binası olarak kullanılmaktadır. Ayrıca yapının önünde 9,15 m * 11,81 m = 108,06 m2 - 32,22 m2 = 75,84 m2 taşıyıcı sistemi çelik, üstü sac kaplı yanları açık sundurma bulunmaktadır. Yapının arsa payı hariç tamirhane binasının değeri; 300,00 TL/m2 ve sundurmanın değeri; 80,00 TL/m2 dir.TAMİRHANENİN DEĞERİ: 32,22 m2 * 300,00 TL/m2= 9.666,00 TL. SUNDURMANIN DEĞERİ : 75,84 m2 * 80,00 TL/m2 = 6.067,00 TL, TOPLAM= 15.733,00 TL.
V-9,98 m2 oturumundaki tek katlı kantar kulübesi; Satışa konu taşınmazınkuzeybatı kısmında
bulunmakta olup, kantar görevlisinin kullandığı tek katlı, tek odalı kulübedir. Yapının oturumu 9,98 m2
olarak belirlenmiştir. Yapı yığma olarak yapılmıştır. Yapının inşaat ruhsatı ve kullanma izni yoktur.
İç ve dış duvarları ile tavanı sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencereleri demirden yapılmıştır. Yapının arsa payı
hariç m2 değeri 300,00 TL/m2dir.

YAPININ DEĞERİ: 9,98 m2 * 300,00 TL/m2= 2.994,00 TL.
VI-25,51 m uzunluğunda tel örgü; İmalatın uzunluğu 25,51 m olarak belirlenmiştir. Tel örgü İmalatın ana
karkası siyah borudan 2,00 m yüksekliğinde yapılarak boyanmıştır. Ana imalatın üzerine tel örgü
yapılmıştır. Yapılan imalat 25,51 m* 2,00 m = 51,02 m2 dir. Imalatin arsa payı hariç m2 değerinin 25,00
TL/m2 dir. İMALATIN DEĞERİ; 51,02 m2 * 25,00 TL/m2 = 1.276,00 TL
VII-Saha düzenlemesi kapsamında yapılan imalatlar; 1.990,38 m2 yüzölçümlü kısmı saha betonu ile
kaplı olarak tespit edilmiştir. Sahada beton kaplama dışında 130 m bordür, 4 adet aydınlatma direği, 5 adet
0,60m * 0,60 m ebatlarında rögar, 0,50 m genişliğinde 25 m döküm ızgara, 2 adet bayrak direği ve 70 m Q
20 cm beton büz bulunmaktadır. İMALATIN TOPLAM DEĞERİ; 106.560,46 TL.
VIII) MEKANİK EKİPMANLARIN İNCELENMESİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ
Satışa konu taşınmaz üzerindeki LPG Pompalarının üzerinde 1 adet 66,00 m2 oturumunda kanopi ve benzin ve mazot Pompalarının üzerinde 1 adet 320,00 m2 oturumunda kanopi olmak üzere 2 adet kanopi, 1 adet LPG tankı, 1 adet akaryakıt tankı ve bağlantı boruları bulunmaktadır.
A) 66,00 m2 oturumunda LPG kanopisi toplam değeri; 21.589,40TL
B) 320,00 m2 oturumunda akaryakıt kanopisi toplam değeri; 82.284,80 TL
C) LPG Tankı toplam değeri; 6.618,00 TL
D) Akaryakıt Tanklarının toplam değeri; 55.283,75 TL
E) Boru tesisatının toplam değeri; 34.720,00 TL
TAMAMLAYACI UNSURLAR VE EKİPMANLARIN DEĞERİ
1 KOMPRESÖR TEMİN VE MONTAJI 300LT 1,00 AD 2.400,00 TL
2 KOMPRESÖR TEMİN VE MONTAJI 500LT 1,00 AD 3.650,00 TL
3 KAMERA SİSTEMİ (12 AD)
HİDROFOR 7M3/H 50MSS (100LT 1,00 TK 6.100,00 TL
4 GENLEŞME TANKI) 1,00 AD 2.400,00 TL
5 DALGIÇ KUYU POMPASI 1,00 AD 3.650,00 TL
6 40 TONLUK ELEKTRONİK KANTAR 1,00 AD 13.400,00 TL
7 OTOMATİK ARAÇ YIKAMA SİSTEMİ 1,00 AD 12.200,00 TL
8 AKTİF PARATONER KOMPLE 1,00 KOP 2.350,00 TL
9 KAPLOLAR TAHMİNEN 1,00 KOP 4.000,00 TL
TOPLAM BEDEL 50.150,00 TL
İCMAL
I TAŞINMAZIN ZEMİN DEĞERİ 4.197.500,00 TL
TAŞINMAZIN ÜZERİNDEKİ YAPILARIN DEĞERİ
II-A OTO YIKAMA VE YAĞLAMA BİNASI 50.829,00 TL
II-B OFİS- MARKET VE LOJMAN BİNASI 78.140,00 TL
II-C WC BİNASI 9.072,00 TL
II-D LASTİK TAMİRHANE BİNASI VE SUNDURMA 15.733,00 TL
II-E KANTAR KULÜBESİ 2.994,00 TL
II-F TEL ÖRGÜ 1.276,00 TL
II-G SAHA DÜZENLEMESİ 106.560,46 TL
III MEKANİK İMALATLAR
III-A 66,00 M2 LPG KANOPİSİ 21.589,40 TL
1II-B 320,00 M2 AKARYAKIT KANOPİSİ 82.284,80 TL
III-C LPG TANKININ YERİNE KONMASI 6.618,00 TL
III-D AKARYAKIT TANKI TEMİNİ VE YERİNE KONMASI 55.283,75 TL
III-E BORU TEMİNİ VE YERİNE MONTAJİ 34.283,75 TL
IV TAMALAYACI UNSURLAR EKİPMAN TEMİNİ YERİNE MON. 50.150,00 TL
TOPLAM BEDEL 4.712.314,00 TL
Silifke İcra Hukuk Mahkemesinin 2016/189 E. 2017/164 K. sayılı ilamı ile satışa konu taşınmazın değerinin 4.712.314,00 TL. olduğu hüküm alına alınmış ve bu bedel üzerinden ihaleye çıkartılmaktadır.
Adresi : Atik Mah. Musluk Mevkii Silifke/MERSİN
Yüzölçümü : 3.558 m2
Arsa Payı : Kaydındaki gibidir
İmar Durumu :İcra dosyasındadır. Detaylı bilgi Silifke Belediye Başkanlığı'ndan alınabilecektir.
Kıymeti : 4.712.314,00 TL
KDV Oranı :Tahsil tarihinde yürürlükte olan güncel KDV oranınca tahsil edilecektir
Kaydındaki Şerhler :Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 08/03/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 08/04/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : silifke icra müdürlüğü
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/374 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR