KULA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Manisa/Kula'da 3 katlı ticari bina icradan satılıktır (çoklu satış)

KULA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00926590
Şehir : Manisa / Kula
Semt-Mahalle : BEY MAH. / KULA
Kat Sayısı : 3
Toplam m² : 897
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 11.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/218 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
370000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.03.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
01.04.2019 10:00
Satış Yeri
:
KULA KENT MEYDANI YUNUS EMRE KÜLTÜR MERKEZİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KULA İCRA DAİRESİ
2016/218 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Kula İlçe, 177 Ada, 69 Parsel, BEY Mahalle/Köy, Menteşe Kuyu Mevkii, Tapu kayıtlarına göre;299,00 m² yüzölçümlü, Kargir tabakhane dükkanı niteliğinde olup, Borçlu adına (1/1) tam hisse olarak kayıtlıdır.
Dava konusu taşınmaz zemin+2 katlı betonarme bina olup, binanın yüzölçümü 348 m² olup, 299 m² dava konusu 177 ada 69 parsele, kalan kısmı ise arka cephedeki 177 ada 196 parsele isabet etmektedir. Binanın toplam kullanım alanı 299m² x 3 = 897m²?dir. Binanın zeminleri beton, duvarları sıvalı ve badanalı, dış cephe kapı pencerelerin demir doğramadan yapıldığı, çatısı profil üzeri eternet kaplıdır. Zemin katında demir profillerden yapılmış camekanlı ofis, 1. Katında ise pvc profillerden yapılmış camekanlı ofis kısmı bulunmaktadır. Zemin katı faal olarak kullanılmakta olup, diğer katlar depo olarak kullanılmakta ve boş haldedir. Genel olarak kullanılır durumdadır. Parsel üzerinde yeniden yapılaşma koşulları imar durumu : İmar planındaki sanayi bölgesinde yer almakta olup, taks:%100?e kadar kullanılabilir,hmax(maksimum bina yüsekliği)= 9.50 mt?dir.
Dava konusu taşınmaz Tabakhaneler bölgesi içinde yer almakta olup, şehir merkezine yakın mesafededir. Ön cephesinde 10 mt?lik imar yolu olup, diğer cepheleri bitişiktir. Yol, su, elektrik, ptt gibi hizmetlerden yararlanabilmektedir.
Adresi :Manisa İl, Kula İlçe, 177 Ada, 69 Parsel, BEY Mahalle/Köy, Menteşe Kuyu Mevkii,
Yüzölçümü : 299 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu :İmar planındaki sanayi bölgesinde yer almakta olup, taks:%100?e kadar kullanılabilir,hmax(maksimum bina yüsekliği)= 9.50 mt?dir.
Kıymeti : 370.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir (İPOTEK-HACİZ)
1. Satış Günü : 07/03/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 01/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : KULA KENT MEYDANI YUNUS EMRE KÜLTÜR MERKEZİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Kula İlçe, 966 Ada, 16 Parsel, BEY Mahalle/Köy, Yeni Hamam Caddesi Mevkii, Tapu kayıtlarına göre;ada 16 parsel Üç katlı Betonarme bina ve arsası niteliğinde olup, parselin yüzölçümü 383m² ve Borçlu adına (1/1) tam hisse olarak kayıtlıdır.
Dava konusu taşınmaz bodrum kat, zemin kat, 1. ve 2. kattan ibaret toplam 3 katlı betonarme binadır. Bodrum kat 88m² kullanım alanı olup, depo olarak kullanılmaktadır. Tabanı beton, duvarları sıvalı ve boyasızdır. Binanın zemin + 2 katı apart öğrenci yurdu olarak kullanılmıştır. Zemin kat 128 m² kullanım alanı olan meskendir. Odaların zemini cilalı ahşap parkedir, ıslak hacimler ve mutfak duvarları ve yerleri fayans kaplıdır. Oda duvarları sıvalı ve plastik boyalıdır. Tavanlarında kartonpiyer olup, sıvalı ve boyalıdır.Kapı ve pencereler ahşap doğramadandır. Pencerelerde demir korkuluk vardır.Mutfak bankosu mermer olup, mutfak, vestiyer ve banyo dolapları mdf?den yapılmıştır. Banyo duşakabinlidir. 1. ve 2.kat 128?er m² kullanım alanı olan meskendir. 1. Kat odaların zemini rabıta 2. Kat odaların zemini laminant parkedir, ıslak hacimler ve mutfak duvarları ve yerleri fayans kaplıdır. Oda duvarları sıvalı ve plastik boyalıdır. Tavanlarında kartonpiyer olup, sıvalı ve boyalıdır.Kapı ve pencereler ahşap doğramadandır. Mutfak bankosu mermer olup, mutfak, vestiyer ve banyo dolapları mdf?den yapılmıştır. Banyolar duşakabinlidir. Merdivenleri mermer kaplamalıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap olup, kiremit kaplıdır. Zemin kat kalorifer ile ısınmakta olup, kazan dairesi arka bahçede inşa edilmiştir.Taşınmaz şehir merkezinde yer almaktadır. Keşif tarihi itibarıyla kullanılır durumdadır. Yol, su elektrik, ptt ve kanalisazyon hizmetlerinden faydalanabilmektedir.
Parselin sadece Ön cephesi yola (10mt) bakmakta olup, diğer cepheler bitişiktir. Parsel üzerinde yapılaşma koşulları (imar durumu): Ayrık nizam, 4 kat, taks:0.40, kaks:1.60 meskendir.
Adresi : ManisaKula966 Ada, 16 Parsel, BEY Mahalle/Köy, Yeni Hamam Caddesi Mevkii,
Yüzölçümü : 383 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Ayrık nizam, 4 kat, taks:0.40, kaks:1.60 meskendir.
Kıymeti : 520.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir (İPOTEK-HACİZ)
1. Satış Günü : 07/03/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 01/04/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : KULA KENT MEYDANI YUNUS EMRE KÜLTÜR MERKEZİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Kula İlçe, 207 Ada, 2 Parsel, BeyMahalle/Köy, Kekikli Mevkii, Tapu kayıtlarına göre;4323 m² yüzölçümlü, Kavaklık niteliğinde olup, Borçlu adına (1/1) tam hisse olarak kayıtlıdır.
Taşınmaz tapu kayıtlarında kavaklık vasfında olsa da, üzerinde 1483m² yüzölçümlü betonarme bina vardır. Depo kullanım amaçlı yapıldığı anlaşılan Binanın 838 m²?si zemin+1 katlı olup, zemin katın tuğla duvarları örülmüş ve sıvalı yerleri betondur. Demir doğramadan kapı ve pencereleri bulunmaktadır. Üst katın ise bir kısmı duvarları örülmüş ve sıvalı, diğer kısmın ise sadece 1mt yükseklikte tuğla duvar örülü sıvasız haldedir. Çatısı ahşap olup, kiremit örtülüdür. Binanın 645 m²?lik kısmı ise tek katlı olup, demir doğramadan kapı ve pencereleri vardır. Yârler beton, duvarları sıvalı halde olup, çatısı yoktur. Binanın dış cephesi 1. Kattaki 1 mt?lik duvarlar hariç sıvalı ve boyasızdır. Ön cephesinde beton bahçe duvarı olup kalan sınırları da profil dikmeli tel örgü ile çevrilidir. Mevcutta kullanılmamaktadır.Parselin imar durumu : parsel Kula 1/1000 ölçekli imar planı içinde olmakla beraber İmar uygulaması yapılmadığı için arsa vasfında değildir. Parselin bulunduğu alan imar planında bitişik nizam, 3 kat, ticaridir.(Tarla vasfındaki taşınmaz İmar uygulaması yapılıp D.O.P. kesildikten sonra minimum 1483x0.60=889.80m² arsaya dönüşecektir.)
Dava konusu taşınmaz eski selendi yolu üzeri diye tabir edilen güzergahta olup,şehir merkezine yakın mesafededir. Yol, su, elektrik, ptt gibi hizmetlerden yararlanabilmektedir.
Adresi : Manisa İl, Kula İlçe, 207 Ada, 2 Parsel, BeyMahalle/Köy, Kekikli Mevkii,
Yüzölçümü : 4.323,00 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Parselin bulunduğu alan imar planında bitişik nizam, 3 kat, ticaridir.
Kıymeti : 1.040.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir (İPOTEK-HACİZ)
1. Satış Günü : 07/03/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 01/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : KULA KENT MEYDANI YUNUS EMRE KÜLTÜR MERKEZİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/218 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR