İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Maltepe'de 55 m² büro icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01030724
Şehir : İstanbul / Kartal
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 26.07.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/480 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
360,000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.09.2019 14:50
İkinci Satış Günü
:
04.10.2019 14:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ

2018/480 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Bağlar Başı Mahallesi, Çiftlik Caddesi mevkii, 16443 ada, 180 parsel sayılı ve 415,96 m2 miktarlı Arsa vasıflı ana taşınmazda, 54/1920 arsa paylı, 2.kat, 14 nolu BÜRO vasıflı taşınmaz.
Özellikleri :İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Atayçeşme Mahallesi, Çağlayan Sokak No:1 adresindeki Ahmet Turan İş Merkezi'nin 2.katındaki 14 nolu bürodur.
Arsa vasıflı ana taşınmazda İş Merkezi olarak kullanılan tek bina vardır. 2 bodrum kat+zemin kat+asma kat+4 normal kattan ibaret ticaret bloğudur. 2.bodrum katta sığınak, kalorifer dairesi ve depo vardır. 1.bodrum katta zemin kattaki dükkanlara ait depolar (yerinde birleştirilerek zemin kattaki banka tarafından kullanılmaktadır), zemin katta bina girişi ve 3 adet dükkan (yerinde birleştirilerek banka olarak kullanılmaktadır) bulunmaktadır. Asma katta mevcut dersanenin yönetim bölümü bulunmaktadır. 4 normal katta, her katta 7 ofis olmak üzere 28 adet ofis mevcuttur. Özel yabancı dil kursu olarak olarak kullanılmaktadır. Binada 1 adet asansör ve yangın merdiveni vardır. Merdiven basamakları, kat sahanlıkları ve koridorların zemini mermer kaplamadır. 22 yıllık binadır. Merkezi sistem petekli kalorifer tesisatı mevcuttur. Çevresinde benzer nitelikte ticaret ve ofis binaları, zemin katları ticaret olan konut binaları vardır. Maltepe meydan düzenlemesine cepheli ve ticaret bölgesinde yer almaktadır. Maltepe Merkez Camii, Emniyet Amirliği ve minibüs yolu olarak adlandırılan Bağdat Caddesine yakındır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanan bölgede yer almakta olup, toplu taşıma ulaşımına yakındır.
Satışa konu 14 nolu büro binanın 2.normal katında, kuzeye ve Çağlayan sokağa cephedir. Brüt 55 m2 olup, iç mekanları birleştirilerek derslik olarak kullanılmaktadır. Zemini laminant parke kaplıdır. Duvarları saten boyalıdır. Pencere doğramaları alüminyum, kapılar panel kapıdır.
Adresi : Altayçeşme Mah. Çağlayan Sk. No:1 Ahmet Turan İş Merkezi Kat:2 No:14
MALTEPE/İSTANBUL
Yüzölçümü : 415,96 m2
Arsa Payı : 54/1920
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 20.06.2018 tarih ve 852229 sayılı yazısına göre; İstanbul ili, Maltepe ilçesi, Bağlarbaşı mahallesi, 16443 ada, 180 parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli, 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010-16.02.2016 tastik tarihli Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planında Kitlesi Belirli Blok H:16.50 m yapılanma şartlarında Ticaret+Konut alanında kalmaktadır. 16.01.1997 tarih ve 1997/1-1sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Kıymeti : 360.000,00.-TL (İstanbul Anadolu 10.İcra Hukuk Mahkemesi'nin
2018/862 E., 2019/334 K. sayılı ve 09.05.2019 tarihli kararı ile kesin olarak tespit edilmiştir.)
KDV Oranı : %8 (21 Mart 2019 tarihli 30721 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı Eki Kararın 2.maddesi ile.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 06/09/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 04/10/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Bağlar Başı Mahallesi, Çiftlik Caddesi mevkii, 16443 ada, 180 parsel sayılı ve 415,96 m2 miktarlı Arsa vasıflı ana taşınmazda, 80/1920 arsa paylı, 3.kat, 22 nolu BÜRO vasıflı taşınmaz.
Özellikleri :İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Atayçeşme Mahallesi, Çağlayan Sokak No:1 adresindeki Ahmet Turan İş Merkezi'nin 3.katındaki 22 nolu bürodur.
Arsa vasıflı ana taşınmazda İş Merkezi olarak kullanılan tek bina vardır. 2 bodrum kat+zemin kat+asma kat+4 normal kattan ibaret ticaret bloğudur. 2.bodrum katta sığınak, kalorifer dairesi ve depo vardır. 1.bodrum katta zemin kattaki dükkanlara ait depolar (yerinde birleştirilerek zemin kattaki banka tarafından kullanılmaktadır), zemin katta bina girişi ve 3 adet dükkan (yerinde birleştirilerek banka olarak kullanılmaktadır) bulunmaktadır. Asma katta mevcut dersanenin yönetim bölümü bulunmaktadır. 4 normal katta, her katta 7 ofis olmak üzere 28 adet ofis mevcuttur. Özel yabancı dil kursu olarak olarak kullanılmaktadır. Binada 1 adet asansör ve yangın merdiveni vardır. Merdiven basamakları, kat sahanlıkları ve koridorların zemini mermer kaplamadır. 22 yıllık binadır. Merkezi sistem petekli kalorifer tesisatı mevcuttur. Çevresinde benzer nitelikte ticaret ve ofis binaları, zemin katları ticaret olan konut binaları vardır. Maltepe meydan düzenlemesine cepheli ve ticaret bölgesinde yer almaktadır. Maltepe Merkez Camii, Emniyet Amirliği ve minibüs yolu olarak adlandırılan Bağdat Caddesine yakındır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanan bölgede yer almakta olup, toplu taşıma ulaşımına yakındır.
Satışa konu 22 nolu büro binanın 3.normal katında, kuzeye ve Çağlayan sokak ve meydana bakan köşe ofistir. Brüt 80 m2 olup, iç mekanları birleştirilerek derslik olarak kullanılmaktadır. Zemini laminant parke kaplıdır. Duvarları saten boyalıdır. Pencere doğramaları alüminyum, kapılar panel kapıdır.
Adresi : Altayçeşme Mah. Çağlayan Sk. No:1 Ahmet Turan İş Merkezi Kat:3 No:22
MALTEPE/İSTANBUL
Yüzölçümü : 415,96 m2
Arsa Payı : 80/1920
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 20.06.2018 tarih ve 852229 sayılı yazısına göre; İstanbul ili, Maltepe ilçesi, Bağlarbaşı mahallesi, 16443 ada, 180 parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli, 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010-16.02.2016 tastik tarihli Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planında Kitlesi Belirli Blok H:16.50 m yapılanma şartlarında Ticaret+Konut alanında kalmaktadır. 16.01.1997 tarih ve 1997/1-1sayılı yapı ruhsatı bulunmaktadır.
Kıymeti : 560.000,00.-TL (İstanbul Anadolu 10.İcra Hukuk Mahkemesi'nin
2018/862 E., 2019/334 K. sayılı ve 09.05.2019 tarihli kararı ile kesin olarak tespit edilmiştir.)
KDV Oranı : %8 (21 Mart 2019 tarihli 30721 sayılı Resmi Gazete'de yayınlanan 843 Sayılı Cumhurbaşkanı Kararı Eki Kararın 2.maddesi ile.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 06/09/2019 günü 15:05 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 04/10/2019 günü 15:05 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/480 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/07/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR