İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Maltepe'de 45 m2 depo icradan satılıktır (Çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00941647
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : FINDIKLI MAH. / AYDINEVLER
: 45
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 07.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/193 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
250000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.04.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
10.05.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 20. İCRA DAİRESİ
2018/193
TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
Gayrimenkul bölge olarak Fındıklı mahallesinde , D-100 karayolunun 3000 metre kuzeyinde, Başıbüyük Yolu caddesine 150 metre mesafededir.Bu caddede otobüs-minibüsler ile toplu taşıma imkanı bulunmaktadır.Toplu taşıma açısından yeterli alternatifler içermektedir.Çarşı- merkez konumuna yakın pozisyondadır.Yakın çevresinde Maltepe Fındıklı Şehit Gökhan Soylu İlkokulu ve özel konut alanları yer almaktadır.Sosyo-ekonomik olarak orta gelir grubuna hitap etmektedir.Bulunduğu bina 3 yaşında, iki bodrum, bir zemin, 3 normal kattan oluşan betonarme bir binadır.Taşıyıcı sistemin Deprem Yönetmeliğine uygun olduğu değerlendirilmiştir.Dış cephesi ısı yalıtımlı çimento esaslı dış cephe elemanı, üzeri boya, pencereleri ahşap görünümlü çift camlı pvc dir.Salon pencereleri yere kadar camlı, önü alüminyum korkulukludur.Bina giriş kapısı camlı ahşap kaplamalı çeliktir.Bina giriş holü ve sahanlıkları ve merdivenleri granit, merdiven tırabzanları alüminyumdur.Binada asansör bulunmakta, ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Bina da genel olarak kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitededir.Söz konusu taşınmaz 1.bodrum katta 14 numaralı bağımsız bölüm dükkandır.Şu an depo olarak kullanılmaktadır.Dış doğramaları camlı alüminyumdur.Zeminleri seramik, duvarları saten boyalıdır.Genel olarak kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi normal, durumu masrafsızdır.Tek mekandan oluşan dükkanın kullanım alanı net 45 m2 dir.İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15466 Ada, 1 Parsel, BAŞIBÜYÜK Mahalle/Köy, Kayışdağı yanı Mevkii, 1. bodrum kat 14 nolu bağımsız bölüm/dükkan
Adresi : Fındıklı Mah.Yasemin Sk.No.12-14 A,1.Bodrum kat,Bağ.Böl.No:14 Maltepe
Yüzölçümü : 385,40
Arsa Payı : 222/2000
İmar Durumu : Maltepe Belediyesinin 19.03.2018 tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre;15466 ada 1 parsel; 1/1000 ölçekli, 15.02.2008 T.T.'li Maltepe E-5 Kuzeyi uygulama İmar Planı'nda 3/A-4/3 yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.İmar işlem dosyasında yapılan incelemede tespit edilen 25.11.2014 tarih 2014/14-11 sayılı ruhsat eki 24.04.2014 tarih 2014/15407 sayılı onaylı mimari projesinde binanın 2 bodrum kat+zemin kat+3 normal kat olduğu ve seviyesinin 12.60 m olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Van 1.İş Mahkemesi'nin 04/08/2015 tarih ve 2015/703 Esas sayılı dosyasından(3.kişilere devrinin önlenmesi amacıyla tedbir mahiyetinde ihtiyati haciz)
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 10/05/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Gayrimenkul bölge olarak Fındıklı mahallesinde , D-100 karayolunun 2600 metre kuzeyinde, Emek caddesine 200 metre, Atatürk caddesine 200 metre mesafededir.Bu cadede otobüs-minibüsler ile toplu taşıma imkanı bulunmakta, ayrıca olan D-100 üzerindeki Bostancı Metro İstasyonuna 3000 metre mesafededir.Toplu taşıma açısından yeterli alternatifler içermektedir.Çarşı-merkez konumuna yakın pozisyondadır.Yakın çevresinde özel konut alanları yer almaktadır.Sosyo-ekonomik olarak orta gelir grubuna hitap etmektedir.Bulunduğu bina 4 yaşında, iki bodrum, bir zemin, 3 normal kattan oluşan betonarme bir binadır.Taşıyıcı sistemin Deprem Yönetmeliğine uygun olduğu değerlendirilmiştir.Dış cephesi ısı yalıtımlı çimento esaslı dış cephe elemanı, üzeri boya, pencereleri ahşap görünümlü çift camlı pvc dir.Salon pencereleri yere kadar camlı, önü alüminyum korkulukludur.Bina giriş kapısı camlı ahşap kaplamalı çeliktir.Bina giriş holü ve sahanlıkları ve merdivenleri granit, merdiven tırabzanları alüminyumdur.Binada asansör bulunmakta, ısınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.Belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Binada genel olarak kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitededir.Söz konusu taşınmaz 3.katta 13 numaralı bağımsız bölümdür.Kapı açılmamış karşı komşudan bilgi alınmıştır.Daire giriş kapısı ahşap kaplama çeliktir.Daire giriş holü, mutfak, koridor zeminleri seramik, salon ve odalar ise laminat parkedir.Duvarlar saten boya ve kartonpiyerlidir.İç kapılar lake panel kapıdır.Granit kaplı betonarme iç merdiven ile üst kata çıkılmaktadır.Daire içi genel olarak kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi iyi, bakımlı ve masrafsızdır.Daire dubleks şeklinde olup, alt katında üç oda, bir salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo ve balkondan ibaret, kullanım alanı net 125 m2, üst katında üç oda, banyo ve 2 adet terastan ibaret, kullanım alanı net 42 m2 dir.Dairenin toplam kullanım alanı net 167 m2 dir.İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15450 Ada, 30 Parsel, BAŞIBÜYÜK Mahalle/Köy, Kayışdağı yanı Mevkii, 3. kat 13 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi : Fındıklı Mah.Sarmaşık Sk.No.79, 3. kat, Bağ.Böl.No:13 Maltepe
Yüzölçümü : 388,99
Arsa Payı : 160/1070
İmar Durumu : Maltepe Belediyesinin 19/03/2018 tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre; 15450 ada 30 parsel; 1/1000 ölçekli, 15.02.2008 T.T.'li Maltepe E-5 Kuzeyi uygulama İmar Planı'nda 3/A-4/3 yapılanma şartlarında konut alanında kalmaktadır.İmar işlem dosyasında yapılan incelemede tespit edilen 15.01.2014 tarih 2014/1-32 sayılı ruhsat eki 05.12.2013 tarih 2013/27313 sayılı onaylı mimari projesinde binanın 2 bodrum kat+zemin kat+3 normal kat olduğu ve saçak seviyesinin 12.60 m olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Van 1.İş Mahkemesi'nin 04/08/2015 tarih ve 2015/703 Esas sayılı dosyasından(3.kişilere devrinin önlenmesi amacıyla tedbir mahiyetinde ihtiyati haciz)
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 10/05/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu gazete ilanı tapu kaydında hak ve alacakları olan ve tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K'nun127. maddesi gereği tebliğ yerine kaim olacağı ihtar olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/193 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR