İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Maltepe/Başıbüyük'de 106 m² dükkan icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00981845
Şehir : İstanbul / Maltepe
: 106
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 17.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/6358 ESAS
Muhammen Bedeli
:
520,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.06.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
11.07.2019 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ


2019/6358 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl , Maltepe İlçe , Başıbüyük Mahalle, Narlı Çiftliği Köyü , 15415 Ada No, 18 Parsel No, 76/400 Arsa Payı, 189,48 Yüz Ölçümü, 2 Bağımsız Bölüm Nolu, Dükkan Niteliğindeki taşınmazın tam hissesi. Gayrımenkul, İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Zümrütevler Mahallesi, sırmalı sokağı ile Canan sokağı Sokaklarının kesiştiği yerde bulunan, sırmalı sokağından 114 kapı numarası alan yerde bulunan, betonarme karkas sistemde yapılmış iki bodrum+zemin+üç normal katlı Çöl Apartmanının zemin katında bulunan 2 nolu dükkanı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın 52 m batısında Tülin Caddesi, 287 m Güney Batısında Maltepe Kavşağı ve D-100 karayolu bulunmaktadır. Taşınmazın dosyasında ilgili belediyesi tarafından 20/10/2010 tarih 4-5 numaralı yapı ruhsatı verildiği, 22/12/2011 tarih ve 8-31 sayılı yapı kullanma izin belgelerinin verildiği, söz konusu taşınmazın 918 m toplam inşaat alanının olduğu, III-B sınıfı yapılar içinde kaldığı tespit edilmiştir. Taşınmazın 2. bodrum katında depo alanları 1. Bodrum katında 1 nolu dükkan, zemin katta ise bina genel girişi ve 1 nolu dükkan mahalli bulunmaktadır. Binanın zemin kat üzerinde ikişer daire bulunmakta olup binada ikisi dükkan altısı mesken olmak üzere sekiz adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Söz konusu 2 nolu dükkana girilememiş ancak açık olan camekanlardan içerisi görülebilmiştir. Ayrıca belediyesinde yapılan incelemede onaylı projesi incelemesi sureti ile daire hakkında bilgi edinilmiştir. Dükkan girişi canan sokaktan 7 basamaklı bir merdiven aracılığı ile sağlanmaktadır. Binanın genel girişi de buradan sağlanmaktadır. Yerler kara seramik kaplama olup kapı ve pencereler alüminyum doğramadır. Söz konusu 2 nolu dükkan bina genel girişi ve merdiven kovası dışında zemin katın tamamını kaplamaktadır. Dükkan içinde 1 m2?lik tuvalet mahalli bulunmaktadır. Dükkan 106 m2 yüzölçümlüdür. Bina vasatın üzerinde malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup, binada su, elektrik, kalorifer tesisatları vardır. Bina her türlü belediye hizmetlerinden istifade eder konumda olup ulaşımı kolaydır.
Yüzölçümü : 189,48 m2
Arsa Payı : 76/400
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/02/2019 tarih 27827246-310.05-E:988225 sayılı imar durumu yazısında, Maltepe ilçesi, Başıbüyük Mahallesi, G22A09A1D pafta 15415 ada, 18 parsel sayılı yerle ilgili, 1/1000 ölçekli, 15/02/2008-29/07/2008-13/09/2013-16/02/2016 T.T.’li Maltepe E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında B-4 (bitişik nizam-4 kat) yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 520.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 3402 Sayılı Kananun Ek 1 maddesi uygulamasına tabidir. şerhi vardır.Takyidatlı tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/06/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 11/07/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6358 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/04/2019

Recep UÇAR
İcra Müdür Yardımcısı
100344

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR