İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Mahkeme kararıyla satılık dükkan (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00888042
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : OSMANAĞA MAH. / OSMANAĞA
: 29
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 03.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/63 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
262500 TL
Birinci Satış Günü
:
10.12.2018 10:20
İkinci Satış Günü
:
04.01.2019 10:20
Satış Yeri
:
ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/63 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 1 ada, 56 parsel sayılı, 390,00m2 arsa miktarlı ve arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat, 2 no'lu, 45/1000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümün tamamı. Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 1 ada, 50 parsel sayılı ana taşınmaz üzerindeki binanın, zemin kat, 2 ve 3 no'lu ve dükkan nitelikli bağımsız bölümleri, mevcutta tek dükkan olarak kullanılmaktadır. Onaylı mimari tadilat projesinden alınan bilgiye göre 2 no’lu dükkanın net alanı; 29.00m2 ve yaklaşık brüt alanı 35.00m2'dir. Dükkan projesine göre, bina girişinin solundaki 1. dükkandır. Onaylı mimari tadilat projesinden alınan bilgiye göre 3 no’lu dükkanın net alanı; 29.00m2 ve yaklaşık brüt alanı 35.00m2'dir. Dükkan projesine göre, bina girişinin solundaki 2. dükkandır. Söz konusu; zemin kat, 2 ve 3 no'lu, 45/1000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümlerin hisselerine düşen arsa miktarı 17.55m2 ve zemin kat, 5 no’lu, 18/1000 arsa paylı ve daire niteliklibağımsız bölümünün hissesine düşen arsa miktarı 7.02m2'dir.
Adresi : Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, Kuşdili cad., Misk-i Amber sok., Eser Apt., No:16
Yüzölçümü : 29.00m2
Arsa Payı : 45/1000
İmar Durumu :Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 08.05.2018 tarih ve 85812958-310.05.01-E:26134 sayılı imar durumu yazısına istinaden, Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 6 pafta, 1 ada, 56 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 24.05.1972 T.T.'li Rasimapaşa 2. Etap Planına ve 30.09.1983-25.01.1996 T.T.’li 1/500 ölçekli Tadilat Planlarına göre; H:12.50m., BİTİŞİK nizam ve İSKAN ALANInda kaldığı ve söz konusu parsele komşu 1 parsel, tescilli eski eser niteliğinde olduğundan İstanbul V no’lu K.T.V. Bölge Kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamayacağı " anlaşılmıştır.
Kıymeti : 262.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAŞINMAZLARIN ÜZERLERİNDE MEVCUT İPOTEK YÜKÜ İLE BİRLİKTE SATIŞI YAPILACAKTIR. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/12/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 04/01/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 1 ada, 56 parsel sayılı, 390,00m2 arsa miktarlı ve arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat, 3 no'lu, 45/1000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümün tamamı. Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 1 ada, 50 parsel sayılı ana taşınmaz üzerindeki binanın, zemin kat, 2 ve 3 no'lu ve dükkan nitelikli bağımsız bölümleri, mevcutta tek dükkan olarak kullanılmaktadır. Onaylı mimari tadilat projesinden alınan bilgiye göre 2 no’lu dükkanın net alanı; 29.00m2 ve yaklaşık brüt alanı 35.00m2'dir. Dükkan projesine göre, bina girişinin solundaki 1. dükkandır. Onaylı mimari tadilat projesinden alınan bilgiye göre 3 no’lu dükkanın net alanı; 29.00m2 ve yaklaşık brüt alanı 35.00m2'dir. Dükkan projesine göre, bina girişinin solundaki 2. dükkandır. Söz konusu; zemin kat, 2 ve 3 no'lu, 45/1000 arsa paylı ve dükkan nitelikli bağımsız bölümlerin hisselerine düşen arsa miktarı 17.55m2 ve zemin kat, 5 no’lu, 18/1000 arsa paylı ve daire niteliklibağımsız bölümünün hissesine düşen arsa miktarı 7.02m2'dir.
Adresi : Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, Kuşdili cad., Misk-i Amber sok., Eser Apt., No:16
Yüzölçümü : 29.00m2
Arsa Payı : 45/1000
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 08.05.2018 tarih ve 85812958-310.05.01-E:26134 sayılı imar durumu yazısına istinaden, Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 6 pafta, 1 ada, 56 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 24.05.1972 T.T.'li Rasimapaşa 2. Etap Planına ve 30.09.1983-25.01.1996 T.T.’li 1/500 ölçekli Tadilat Planlarına göre; H:12.50m., BİTİŞİK nizam ve İSKAN ALANInda kaldığı ve söz konusu parsele komşu 1 parsel, tescilli eski eser niteliğinde olduğundan İstanbul V no’lu K.T.V. Bölge Kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamayacağı " anlaşılmıştır.
Kıymeti : 262.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAŞINMAZLARIN ÜZERLERİNDE MEVCUT İPOTEK YÜKÜ İLE BİRLİKTE SATIŞI YAPILACAKTIR. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/12/2018 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 04/01/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 1 ada, 56 parsel sayılı, 390,00m2 arsa miktarlı ve arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, zemin kat, 5 no’lu, 18/1000 arsa paylı büro nitelikli bağımsız bölümü tamamı. Zemin kattaki 5 no’lu daire, mevcutta imal edilmemiş ve 2 ile 3 no’lu dükkanların devamı olarak kullanılmaktadır. Onaylı mimari tadilat projesinden alınan bilgiye göre 5 no’lu dairenin net alanı; 32.72m2 ve yaklaşık brüt alanı 42.00m2'dir. 5 no’lu daire; salon+yatak nişi, mutfak, banyo ve hol mekanlarından oluşmaktadır. Mevcuttaki 2 ve 3 no’lu dükkanlar ile 5 no’lu daire ile birlikte oluşturulan dükkan net alanı; 83.80m2 ve brüt alanı yaklaşık 100.00m2 olarak hesaplanmaktadır. Misk-i Amber sokaktan 2 no’lu dükkan 16/C kapı numarasını, 3 no’lu dükkan 16/D kapı numarasının ve Dere Gazinosu sokaktan 11/B kapı numarası almıştır. Binanın arka cephesinden Kurbağalı dere geçmektedir.
Adresi : Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, Kuşdili cad., Misk-i Amber sok., Eser Apt., No:16
Yüzölçümü : 32.72m2
Arsa Payı : 18/1000
İmar Durumu :Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 08.05.2018 tarih ve 85812958-310.05.01-E:26134 sayılı imar durumu yazısına istinaden, Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 6 pafta, 1 ada, 56 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 24.05.1972 T.T.'li Rasimapaşa 2. Etap Planına ve 30.09.1983-25.01.1996 T.T.’li 1/500 ölçekli Tadilat Planlarına göre; H:12.50m., BİTİŞİK nizam ve İSKAN ALANInda kaldığı ve söz konusu parsele komşu 1 parsel, tescilli eski eser niteliğinde olduğundan İstanbul V no’lu K.T.V. Bölge Kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamayacağı " anlaşılmıştır.
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAŞINMAZLARIN ÜZERLERİNDE MEVCUT İPOTEK YÜKÜ İLE BİRLİKTE SATIŞI YAPILACAKTIR. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/12/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 04/01/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 50 ada, 2 parsel sayılı, 140,00m2 arsa miktarlı ve arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 2. normal kat, 6 no'lu, 25/510 arsa paylı ve büro nitelikli bağımsız bölümün tamamı. Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 50 ada, 2 parsel sayılı ana taşınmaz üzerindeki binanın, 2. normal kat, 6 no'lu bağımsız bölümü, büroda kimse olmadığı için gezilememiştir. Onaylı mimari rölöve projesinden alınan bilgiye göre 6 no’lu büronun net alanı; 17.88m2 ve yaklaşık brüt alanı 20.00m2'dir. 6 no’lu büro binanın ön cephesinde 2. katta ve soldaki işyeridir.Pencereler yağlı boyalı ahşaptır. Büronun giriş kapısı yağlı boyalı ahşap kapıdır. Söz konusu; 25/510 arsa paylı, 2. normal katta bulunan, 6 no’lu ve büro nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 6.86m2'dir.
Adresi : Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, Söğütlüçeşme cad., Kırtasiyeci sok., Demircioğlu İşhanı, No:9
Yüzölçümü : 17.88m2
Arsa Payı : 25/510
İmar Durumu : Kadıköy belediyesi resmi intrenet sitesinden alınan imar durumuna istinaden, Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 13 pafta, 50 ada, 2 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 16.03.1971 T.T.'li Rasimapaş 1. Etap Planına göre, H:15.50m., BİTİŞİK nizam ve TİCARET ALANInda kaldığı ve söz konusu parsele komşu tescili eski eser bulunması halindeİstanbul V no’lu K.T.V. Bölge Kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamayacağı" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAŞINMAZLARIN ÜZERLERİNDE MEVCUT İPOTEK YÜKÜ İLE BİRLİKTE SATIŞI YAPILACAKTIR. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/12/2018 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 04/01/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/63 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR