İZMİR 10. SULH HUKUK MAHKEMESİ

Mahkeme kararı ile satılık işyeri, bina, depo ve mesken

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00843548
Şehir : İzmir / Konak
Semt-Mahalle : MERSİNLİ MAH. / YENİŞEHİR
: 5003
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 27.07.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Bağlı ve İlgili Kuruluş
:
Mahkeme Satış Memurluğu
Dosya No
:
2018/18 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
40000000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.09.2018 14:25
İkinci Satış Günü
:
19.10.2018 14:25
Satış Yeri
:
İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU ZEMİN KAT G BLOK NO:9 BAYRAKLI-İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İZMİR
10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/18 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli Konak ilçesi Mersinli mahallesi 8604 ada 3 parselde kayıtlı 5.003,57 m2 zirai donatım binaları ve depoları,fidanlık iki katlı depo dört ev bir oda bir dolaplı kuyu arsa ve bahçe niteliğinde taşınmaz olup,1561 sokak ile 1588 sokağın kesiştiği yerde ve köşe konumunda düz bir topografik bölgede bulunan taşınmazın 1561 sokak no:93 adresinde zemin katta zemin kat+1.kat ve bir kısmında çatı katı bulunan betonarme karkas olarak inşa edilen ve zemin katında iki ayrı binada bulunan ve bir kısmında Ustaeller Oto Servis İstasyonu,diğer tarafta ise Alpay Oto Servisinin yer aldığı 4300 m2 kullanım alanlı yapı mevcuttur.Zemin katı Ustaeller Oto Servisince kullanılan 1.binanın içerisinde muhasebe ve bekleme salonu,yedek parça odası,tamirhane bölümü,oto boya fırını,boya malzemeleri bölümü,oto hurda deposu ve müşteri kabul bölümlerinin bulunduğu görülmüştür.Zemin katı Alpay Oto Servisince kullanılan 2.binanın girişinden kuzey tarafına uzanan koridorun doğu tarafında oto tamir ve bakım servisinin yapıldığı bölüm mevcuttur.Kapıdan girişte sol tarafta oto temizlik birimi ve üzerinde batar katlı depo olarak kullanılan yer, hemen karşısında sağ tarafta bekleme salonu ve batar katı ofis.devamında sol tarafta idari ofis,sağ tarafta muhasebe,idari ofisin üzerinde batar kat yedek parça deposu,muhasebe servisinin devamında bay-bayan WC,devamında araçların mekanik bakım alanı,sol tarafında oto yıkama,devamında yemekhane ve soyunma odaları(batar katlı)kaporta ve boya alanlarından oluşmaktadır.1561 sokaktan 95 kapı numarası alarak girilen 1588 sokaktan da yine numarası olmadan giriş kapısı bulunan Alyans Garden Kır Düğün Salonu ve müştemilatı bulunmaktadır.İçerisinde çelik profil iskeletli alüminyum doğramalı ve shingle çatı örtülü tek katlı idari ve sosyal hizmet binası 86 m2 kullanım alanlı olup içerisinde kuzeyden güneye doğru 2 adet alaturka 1 adet alafranga ve 1 adet lavabosu bulunan duvarları fayans,döşemeleri seramik,tavanları taş yünü panellerle kaplı alüminyum doğramalı 4*3metre ebadında 12 m2 kullanım alanlı bayan WC,bir adet alafranga 2 adet pisuar ve 1 adet lavabosu bulunan duvarları fayans,döşemeleri seramik tavanları taş yünü panellerle kaplı alüminyum doğramalı 4*2 metre ebadında 8 m2 kullanım alanlı bay WC bulunmaktadır.Yine döşemeleri seramik duvarları tuğla desenli sıva ve tavanları taş yünü panellerle kaplı 4*3,25 metre ebadında 13 m2 kullanım alanlı ofis,döşemeleri mozaik duvarları sıvalı ve badanalı,tavanları taş yünü panellerle kaplı alüminyum doğramalı 6*4 metre ebadında ve 24 m2 ebadında personel odası,döşemeleri halıflex duvarları fayans,tavanı taş yünü paneller ile kaplı alüminyum doğramalı 4*4 metre ebadında 16 m2 kullanım alanlı büfe bulunmaktadır.Kır düğün bahçesine 1588 sokaktan girişte hemen sol tarafta yer alan ve foto satış yeri olarak kullanılan üzeri shingle malzeme kaplı çelik iskeletli 1.8*1,3 metre ebadında 2,34 m2 kullanım alanlı tesis,yine 1588 sokaktan girişte sol güney tarafta yer alan gelin damat oturma yeri olarak kullanılan 9,00 m2 kullanım alanlı tesis,yine 1588 sokaktan girişte sol tarafta yer alan 81 m2 kullanım alanlı düğün pisti olarak kullanılan tesis ve buna bitişik 8*3,60 metre ebadında güney arkasında bitişik orkestra için yapı bulunmaktadır.Bu düğün salonunun bulunduğu bahçenin kuzey doğu tarafında YİM Otomotiv Sigorta anlaşmalı otopark,çekici ve ekspertiz hizmetlerini veren şirket tarafından kiralık olarak ana taşınmaz içerisinde kullanılan alandır.Taşınmazın yanında Altın yağ fabrika binası ve kısmen benzer boş arsalar ile 1588 sokak tarafı da çınarlı rekreasyon alanı,200 mt ileride stadyum metro istasyonu,250 mt ilerisinde Bölge Adliye Mahkemesi Binası,500 mt mesafede Ankara caddesi ie Zafer Payzın köprülü kavşağı,850 mt mesafede :İzmir Adliyesi Ana binası ile özel sağlık kuruluşları yeni yapılan iş yaşam ve ticaret merkezlerine yürüme mesafesindedir.Taşınmazın ulaşımı kolay olup tüm belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi : 1561 ile 1588 sokağın kesiştiği kapı numarası 93 ile 95 olan Ustaeller Oto Servis istasyonu ve Alpay Oto Servisi ile Alyans Garden Kır Düğün Tesislerive otoparkının bulunduğu Mersinli-İzmir adresindeki yer.
Yüzölçümü : 5.003,57 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik müdürlüğünün 30/05/2018 tarih 8053 sayılı yazıları ile "1/1000 ölçekli imar planında TAKS:0,40 ,KAKS:3,50 koşullu,MİA (Merkez iş alanı )yada M:(Metropolitan Aktivite merkezi) alanında kaldığı "bildirilmiştir.

Kıymeti : 40.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında beyanlar hanesinde "lehdarı Konak Belediyesi olan 03/12/1985 tarih,8568 yevmiye numaralı muvakkat inşaat şerhi bulunmaktadır, şerhler hanesinde "krokisinde E22 ile gösterilen 1507 ada 90 parseldeki "iki katlı deponun"26,62 m2 si 8604 ada 2 nolu parselde 482,70 m2si 8604 ada 1 nolu parselde 969,56 m2 si,8604 ada 4 nolu parselde 4,82 m2si yolda,kalanı ise bu parselde kalmaktadır.1507 ada 105 nolu parselin cinsinde yazılmakta olan"dört ev bir oda bir dolaplı kuyu"dan dolaplı kuyu ve üç ev zeminde mevcut değildir ve krokisinde E23 ile gösterilen binanın tamamının bu parselde kalmaktadır yazmakta yine beyanlar hanesinde 6785 sayılı kanunun 11.maddesi gereğince şerh verildiği 05/01/1961 tarih ve 31 yevmiye ve 22/01/1962 tarih ve 201 yevmiye yazmakta yine 6785 sayılı imar kanunun 11.maddesi gereğince imar şerhi:23/06/1966 tarih,3796 YEV. Yazmaktadır.Muhdesat bilgileri kısmında"ReşatÖztürk'ün veraset vergi ilişiği kesilmemiştir"yazmaktadır.

1. Satış Günü : 20/09/2018 günü 14:25 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 19/10/2018 günü 14:25 - 14:35 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU ZEMİN KAT G BLOK NO:9 BAYRAKLI-İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 19/07/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR