LÜLEBURGAZ 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Lüleburgaz Kurtuluş Mahallesi'nde 122 m² işyeri icradan satılıktır (çoklu satış)

LÜLEBURGAZ 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01062833
Şehir : Kırklareli / Lüleburgaz
Semt-Mahalle : KURTULUŞ MAH. / LÜLEBURGAZ
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 07.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/8969 ESAS
Muhammen Bedeli
:
651,488 TL
Birinci Satış Günü
:
21.11.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
17.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
GENÇLİK MAHALLESİ, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI, 2. KAT, 1. İCRA MÜDÜRÜ ODASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
LÜLEBURGAZ
1. İCRA DAİRESİ
2018/8969 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, 501 Ada, 21 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, 13 Nolu Bağımsız Bölüm

2.TAPU KAYITLARI:Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesine göre; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, 501 ada 21 parselde kayıtlı zemin kat 13 nolu bağımsız bölüm numaralı İş Yeri tam hissesi Recep BACAK: Ali Oğlu adına kayıtlıdır.
3. TAŞINMAZIN ADRESİ:Taşınmazlar; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, İnönü Mahallesi, Eskibedir Caddesi, No: 37, Recep Bacak Apartmanı, Kat:Zemin, İş yeri:13-14 posta adresinde yer almaktadırlar.
4. İMAR DURUMU:Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 501 ada 21 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Taks: 0,40 Hmax: 15,50 m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.
5. ÇEVRE VE ÖZELLİKLERİ:Taşınmaz General Ferhat Akat Caddesi ve Eskibedir Caddeleri kesişiminde konumludur. Konumu itibariyle gelişmekte olan ve tercih gören bir bölgededir. Şehir merkezinin kuş uçuşu yaklaşık 900 m güneydoğusunda yer almaktadır. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Bölgede teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Konu taşınmaza yakın olarak bilinen yerler; General Ferhat Akat İlkokulu, 8 Kasım Okulu ve Kurtuluş Camii olarak ifade edilir.
6. PROJE BİLGİLERİ: İcra konusu Kurtuluş Mahallesi 501 ada 21 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 26.04.2017 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir.
7. ANA GAYRİMENKUL VE BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ:501 ada 21 parsel numaralı 673,14 m² alanlı Altı Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, Recep BACAK Apartmanı olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır. Binanın zemin katında 2 adet bağımsız bölüm, diğer normal katlarında 3 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup toplamda ise 14 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi; mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı cam bölmeli demir doğramadır. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır.
13 bağımsız bölüm numaralı İş Yeri: binanın zemin katında yer almakta olup, bina girişine göre sol-yan tarafta yer almaktadır. Konu taşınmaz projesine göre zemin katta; iş yeri ve wc bölümlerinden ibaret olup yaklaşık 122,00 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın giriş kapısı ve camekanları alüminyum doğramadır. Zeminleri seramik kaplama olup duvarları ise saten boyalıdır. Bitişiğinde bulunan 14 nolu iş yeri ile birlikte kullanılmaktadır.

Kıymeti : 651.488,83 TL
KDV Oranı : %8 (KDV indiriminden dolayı %8 olarak belirlenmiştir)
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : GENÇLİK MAHALLESİ, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI, 2. KAT, 1. İCRA MÜDÜRÜ ODASI

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Kırklareli İl, Lüleburgaz İlçe, 501 Ada, 21 Parsel, KURTULUŞ Mahalle/Köy, 14 Nolu Bağımsız Bölüm

2.TAPU KAYITLARI:Dosyasında mevcut Tapu Kaydı Belgesine göre; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, 501 ada 21 parselde kayıtlı zemin kat 14 nolu bağımsız bölüm numaralı İş Yeri tam hissesi Recep BACAK: Ali Oğlu adına kayıtlıdır.
3. TAŞINMAZIN ADRESİ Taşınmazlar; Kırklareli İli, Lüleburgaz İlçesi, İnönü Mahallesi, Eskibedir Caddesi, No: 37, Recep Bacak Apartmanı, Kat:Zemin, İş yeri:13-14 posta adresinde yer almaktadırlar.
4. İMAR DURUMU: Lüleburgaz Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgiye göre; dava konusu taşınmazın üzerinde bulunduğu 501 ada 21 parsel numaralı taşınmaz; (A-5) ayrık nizamda, Taks: 0,40 Hmax: 15,50 m/5 kat olacak şekilde Konut Alanı imar plan fonksiyonuna sahiptir.
5. ÇEVRE VE ÖZELLİKLERİ:Taşınmaz General Ferhat Akat Caddesi ve Eskibedir Caddeleri kesişiminde konumludur. Konumu itibariyle gelişmekte olan ve tercih gören bir bölgededir. Şehir merkezinin kuş uçuşu yaklaşık 900 m güneydoğusunda yer almaktadır. Ulaşım; toplu taşıma araçları, özel araçlar ve zorda olsa şehir merkezinden yaya intikal ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde; 4-5 katlı olarak inşa edilmiş, mesken amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Bölgede teknik altyapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Konu taşınmaza yakın olarak bilinen yerler; General Ferhat Akat İlkokulu, 8 Kasım Okulu ve Kurtuluş Camii olarak ifade edilir.
6. PROJE BİLGİLERİ:İcra konusu Kurtuluş Mahallesi 501 ada 21 parsel numaralı taşınmaz üzerinde yer alan binanın Lüleburgaz Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut 26.04.2017 tarihli kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir.
7. ANA GAYRİMENKUL VE BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: 501 ada 21 parsel numaralı 673,14m² alanlı Altı Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmaz üzerinde; bodrum+zemin+4 normal katlı olarak inşa edilmiş, Recep BACAK Apartmanı olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır. Binanın zemin katında 2 adet bağımsız bölüm, diğer normal katlarında 3 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup toplamda ise 14 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina dış cephesi; mantolama üzeri dış cephe boyalıdır. Bina ana giriş kapısı cam bölmeli demir doğramadır. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır.
14 bağımsız bölüm numaralı İş Yeri: binanın zemin katında yer almakta olup, bina girişine göre sağ-yan tarafta yer almaktadır. Konu taşınmaz projesine göre zemin katta; iş yeri ve wc bölümlerinden ibaret olup yaklaşık 130,00 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın giriş kapısı ve camekanları alüminyum doğramadır. Zeminleri seramik kaplama olup duvarları ise saten boyalıdır. Bitişiğinde bulunan 13 nolu iş yeri ile birlikte kullanılmaktadır.

Kıymeti : 581.590,88 TL
KDV Oranı : %8 (KDV indiriminden dolayı %8 olarak belirlenmiştir)
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : GENÇLİK MAHALLESİ, LÜLEBURGAZ ADALET SARAYI, 2. KAT, 1. İCRA MÜDÜRÜ ODASI

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8969 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR