KÜTAHYA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kütahya/Akkent'te hazır beton santrali, idare binası ve arsası icradan satılıktır

KÜTAHYA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01036737
Şehir : Kütahya / Merkez
Semt-Mahalle : AKKENT MAH. / HAMİDİYE
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 09.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/163 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
2,621,505 TL
Birinci Satış Günü
:
22.10.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
19.11.2019 15:00
Satış Yeri
:
GAYBİEFENDİ MAH. ATATÜRK BULVARI NO:83 KÜTAHYA MERKEZ YENİ BELEDİYE HİZMET BİNASI 1. KAT MECLİS SALONU YANI GRUP TOPLANTI ODASI

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KÜTAHYA 2. İCRA DAİRESİ

2018/163 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kütahya İcra Hukuk Mahkemesinin 2018/521 E 2019/190 K 25/04/2019 tarihli kıymet takdiri kararına göre ,taşınmaz Gaybi efendi mah 227 ada 28 parsel Hazır beton santrali ve eklentileri ve bir katlı betonarme idare binası ve arsası niteliğinde cins tahsisi yapılmış sanayi tesisi, 6.225,96 m2 yüzölçümlü olup borçlu adına tam hisselidir. Taşınmazın çevresinde Kütahya-Tavşanlı kara yolu, Haz beton santrali, Fatih Sanayi sitesi,tarım arazileri,Sera alışveriş merkezi bulunmaktadır. Taşınmaz il merkezinin kuzeyinde yaklaşık 4 km mesafede yer almaktadır.Bölge üst-orta ve yüksek düzey gelir grubu tarafından ticaret ve yatırım amaçlı olarak talep görmekte olup günden güne gelişmektedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede genel olarak sanayi yapıları bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde 1 adet idari bina,1 adet prefabrik bina,1 adet depo,1 adet bekçi kulübesi, istinat duvarı ile demonte özellikte silo ve bunker bulunmaktadır. 1-İDARİ BİNA: Binanın onaylı mimari projesi,yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu tespit edilmiş olup onaylı mimari projesi ve yerinde yapılan incelemelere göre binanın 2/B yapı sınıfında ,betonarme yapı tarzda,tek katlı olarak inşa edildiği,antre,2 adet ofis,2 adet yatakhane,1 adet mutfak, muhasebe ofisi, ve wc+lv hacimlerinden oluştuğu ve brüt 222 m2 alanlı inşa edildiği tespit edilmiştir.Binanın girişinde camekanlı alüminyum doğrama kapısı mevcuttur. Giriş holü zemini seramik, ofis, yatakhane ve mutfak zeminleri laminat parke kaplamalı olup duvarları plastik boyalı tavanları dekoratif kartonpiyer kaplamalıdır. Islak hacimleri zemin ve duvarları seramik kaplıdır.İdari bina içerisindeki kapılar panel tip olup pencereleri ısıcamlı Pvc doğramadır. 2-PREFABRİK BİNA:Binanın 2/B yapı sınıfında prefabrik yapı tarzında tek katlı olarak brüt 107,00 m2 alanlı inşa edildiği ve personel binası olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.3-DEPO :2/B yapı sınıfında yığma yapı tarzında olarak tek katlı olarak brüt 63,00 m2 alanlı inşa edildiği ve müştemilat( depo) olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.4-BEKÇİ KULÜBESİ: 1/A yapı sınıfında yığma yapı tarzında tek katlı olarak brüt 10,00 m2 alanlı inşa edildiği ve müştemilat bekçi kulübesi olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.5-İSTİNAD DUVARI :1/A yapı sınıfında betonarme sistemli toplam brüt 100 m2 alanlı olarak inşa edildiği tespit edilmiştir.6-SİLOLAR VE BUNKER :Yapıların onaylı mimari projesi yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu tespit edilmiş olup onaylı mimari projesi ve yapılan incelemede demonte özellikte 135 m2 çelik depo ve 100 m2 bunker olmak üzere toplam 235 m2 alanlı olarak yerinde montajının gerçekleştirildiği tespit edilmiştir.Yapıların demonte özellikte olmaları sebebi ile değer takdir edilmemiştir.Taşınmazın imar durumu , 1/1000 ölçekli uygulama imar planında beton santrali, hazır beton üretim tesisleri alanında kalmakta olup yapılaşma koşulları, ayrık nizam taks: 0,30m2, kaks: 2 m3 ön bahçe çekme mesafesi: 15 m, yan bahçe çekme mesafesi: 5 m, arka bahçe çekme mesafesi: 10 m'dir. İlgili belediyeden 08.2007 tarihinde yola terk işlemi gerçekleştirilerek taşınmazın imar parseli halini dönüştürüldüğü bilgisi alınmıştır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu ada parsel afet riskli alan içerisinde 2'nci 5 yıllık (2019-2024 yılları arası) etapta kalmaktadır. Ayrıca parsel içerisinde, idari binanın üzerinden yüksek gerilim hattı geçmekte olup yeniden yapılaşma talep edildiğinde yapılaşmaya engel durum teşkil edebileceği belirtilmiştir. Taşınmazın değeri 2.621.505,77 TL'dir. NOT ; Taşınmazın üzerinde bulunan AGREGA BUNKERİ, AKTARMA BANDI, BETON MİKSERİ, HELEZON, SİLO, KOMPROSÖR 1, POMPA GRUBU, TAŞINMAZ SATIŞINA DAHİL DEĞİLDİR, KATILACAKLARIN BİLGİ EDİNMESİ RİCA OLUNUR.
Adresi : Akkent mah.Pir Ahmet Cad. No:18 Merkez/Kütahya
Yüzölçümü : 6.225,96 m2
Kıymeti : 2.621.505,77 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : GAYBİEFENDİ MAH. ATATÜRK BULVARI NO:83 KÜTAHYA MERKEZ YENİ BELEDİYE HİZMET BİNASI 1. KAT MECLİS SALONU YANI GRUP TOPLANTI ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/163 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR