KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Küçükçekmece Cennet Mahallesi'nde 125 m² dükkan icradan satılıktır

KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00961164
Şehir : İstanbul / Küçükçekmece
Semt-Mahalle : CENNET MAH. / KÜÇÜKÇEKMECE
: 125
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 10.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2845 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
600,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.04.2019 10:15
İkinci Satış Günü
:
30.05.2019 10:15
Satış Yeri
:
TEVFİKBEY MAH. HALKALI CAD. NO: 146 KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK GİRİŞ KAT G-71 NOLU İCRA DAİRELERİ İHALE ODASI SEFAKÖY-KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL 

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ
2018/2845 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, TAPU KAYDI :İstanbul İli K.çekmece ilçesi K.çekmece Mahallesi Yeni mahalle mevkii 6901 parsel sayılı 530,00 m2 alanlı tarlanın 50/1200 arsa paylı zemin kat 2 nolu dükkanın tamamı Hüseyin Oğlu Teyfik KELEŞ adına kayıtlı olduğu dosyasında bulunan 01.10.2018 tarihli tapu yazısından anlaşılmıştır.İMAR DURUMU :Dosyasında bulunan İstanbul İli Küçükçekmece ilçesi Cennet mahallesi 6901 parsel sayılı söz konusu parsel 22.06.2005 - 26.02.2007 -21.07.2007-06.11.2007- 07.07.2009 ? 20.06.2010 -17.03.2011 ? 16.12.2011 -18.02.2012 -14.09.2012 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Sefaköy Revizyon Uygulama imar planında plan notlarının 1.27 maddesindeki hükümlere haiz bitişik nizam 2 kat konut alanında cüzi kısmı yolda kalmaktadır.
Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi emlak ve istimlak müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirleneceği dosyasının tetkikinden anlaşılmıştır.
GAYRİ MENKULÜN HALİ HAZIR DURUMU :Sayın 2. İcra Müdürlüğü tarafından tarafımıza tevdii edilen , dosyada bulunan değer tespitine konu olan taşınmaz : Satışa konu olan taşınmaz; İstanbul İli Küçükçekmece ilçesi Cennet Mah. Yahya Kemal Beyatlı Cad. Keleşler Apt no:29 adresinde mevcut tapunun 6901 parsel sayılı 530,00 m2 alanlı arsa üzerinde bodrum + zemin kat+ 5 normal kat ve Ç.a.p?sinden müteşekkil B.A.K bir yapının mevcut olduğu görülmüştür. Değer tespitine konu olan dükkan binanın zemin katında olup 2 nolu dükkandır. Keşif günü yapılan incelemelerde dükkanın doğum günü süsleri ,pasta malzemeleri ve süs eşyalarını satan bir mağaza olarak faaliyette olduğu görülmüş olup dükkanın teknik özellikleri ise taban alanlarının tamamı seramik ,duvarları saten boyalı gizli ışıklı , asma tavanlı , Dış doğramaları kapı kanat ve kasaları Alüminyum Vitrin olduğu , elektrik suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli cennet mahallesinin merkezinde ve iyi bir konumda olduğu görülmüştür . mahallinde yapılan ölçümlerde Dükkanın tahmini ve takribi olarak 125,00 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Keşif günü mahallinde yapılan incelemelerde borçlunun kiracısı Emre DİLSİZ?in iskan ettiği görülmüştür.
Ayrıca söz konusu arsa üzerine çapı uygulandığından arsanın çapına ve yerine uygun olduğu görülmüştür. Bulunduğu mevkii, imarı, yüzölçümü, halihazır durumu, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, ulaşımı, iş merkezlerine, mezkur yerlere, ana artere, alışveriş merkezlerine yakınlığı, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi ,yıpranma payı, olduğu gibi kullanılması halinde getirebileceği geliri, değerine tesir eden tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak mezkur taşınmazın bu gün ki kıymet takdiri;
2 NOLU DÜKKANIN DEĞERİ: 600.000.00 TL
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/04/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 30/05/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : TEVFİKBEY MAH. HALKALI CAD. NO: 146 KÜÇÜKÇEKMECE ADLİYESİ A BLOK GİRİŞ KAT G-71 NOLU İCRA DAİRELERİ İHALE ODASI SEFAKÖY-KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2845 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR