KONYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya/Yazır Mahallesi'nde 65 m² dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

KONYA 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01043534
Şehir : Konya / Selçuklu
Semt-Mahalle : YAZIR MAH. / YAZIR
: 65
Yayınlandığı Gazeteler

KONYA YENİGÜN 28.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/9513 Esas
Muhammen Bedeli
:
250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.10.2019 13:50
İkinci Satış Günü
:
21.11.2019 13:50
Satış Yeri
:
KONYA ADLİYE SARAYI B BLOK ZEMİN KAT Z 18/Z 19 MEZAT SALONU Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Caddesi KARATAY/KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 13. İCRA DAİRESİ
2018/9513 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
A) Tapu Kaydı Bilgileri:
Konya ili, Selçuklu ilçesi, Yazır Mahallesi, 16190 ada , 14 parsel numaralı 5.830,51 m² yüzölçümlü, İki adet dört katlı betonarme apartman ve arsası ana taşınmaz nitelikli, D-Blok Zemin Kat 8 nolu bağımsız bölüm niteliği Dükkan vasıflı taşınmazın 3. şahıs adına(hacizli olarak devir alan) Tam hisse kayıtlı olduğu belirlenmiştir.
B) Adres Bilgileri:
Yazır Mah. Pehlivantaşı Sokak No:23B Selçuklu/Konya adresindedir.
Selçuklu İlçesi Pehlivantaşı Sokak, Itır Sokak , Umutlu Sokak, Bulut Sokak ile çevrili durumdadır. Taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 2 kat apartman , zemin katta dükkanlar mevcut olup; taşınmazın çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.
Taşınmazın kuşbakışı parsel Yeni İstanbul Caddesine 360 m, Konya Otogarına 1,5 km, Konya Büyükşehir Stadyumuna 3 km,Selçuk Üniversitesi Tıp Fakültesine 6,5 km, Konya Havaalanına 6,3 kmmesafededir.
C) İmar Durumu Bilgileri:
Selçuklu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün İmar Durum Belgesi incelendi. Ana taşınmazın imar planında konut alanına isabet ettiği, ön bahçe mesafesi 5 metre, komşu bahçe mesafesinin 3 metre, kat yüksekliğinin 3 katolduğu tespit edilmiştir. satış konusu taşınmaza 30/01/2011 tarih, 201*2009-186 sayılı yapı ruhsatı alındığı, belgesinin alındığı belirlenmiştir.
D) Ana Gayrimenkulün Özellikleri:satışkonusu taşınmaz; Pehlivantaşı Sokağa cepheli taşınmazın çevresinde altyapı çalışmaları tamamlanmış, mesken ve işyerleri mevcut , alışveriş merkezleri ,toplu taşıma araçları duraklarına, şehir merkezine uzak bölgededir. Etrafında aynı özelliklerde meskenler ve işyerleri bulunmakta olup orta rayiçli bir bölgedir.
satış konusu bodrum +zemin + 2 katlı , betonarme karkas binanın zemin katında bulunmaktadır.Bahçe zemini kilitli taş döşelidir. Ana bina dış cephesi sıva üzeri yalıtımlı ve akrilik boyalıdır. Çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.. Yeni yapı olan dükkân hâlihazırda kiracının bulunduğu tespit edilmiş, nezaretinde Satışa konuyapılmıştır.Yapının%100 kısmın tamamlandığı tespit edilmiştir.
Satışa konu Yapılan Bağımsız Bölümün Özellikleri:
Satışa konu yapılan; zemin katta 23 B kapı numaralı,bağımsız bölüme giriş alüminyum profil kapıdan sağlanmaktadır. Duvarları alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Bir kısmı kağıt ile kaplanmıştır.Pencere doğramaları alüminyum malzemedir. Tabanları seramik kaplıdır. Tavanı spotlu profil asma tavan yapılmıştır. Bireysek kombi ısıtma şekline sahip olup, tesisatlar döşenmiş , petekler takılmıştır. Dükkanda arka tarafta mutfak bölümü mevcuttur. Elektrik , kanalizasyon ve su tesisatları döşeli ve aktiftir.Dükkanın net kullanım alanı 58 m2, brüt ise 65 m2 dır.
Taşınmaz binanın sınıfını 15.12.1982 gün ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “ Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvel”esas alınarak, taşınmaz binanın yıpranma payları 02.12.1982 gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “ Yıpranma Paylarına İlişkin Oranları Gösterir Cetvel”esas alınarak, birim maliyetler, 16.07.1985 tarih ve 85/9707 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik Şartnamesi” nin hizmet bedellerinde kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre değerlendirilmiştir.
satışkonusu yapıda kullanılan malzeme, yapılan işçilik, binanın taşıyıcı elamanları v.s durumları göz önüne alındığında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yayınladığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliğine göre III sınıf (B) grup yapılara girdiği tespit edilmiştir. Yapı bedeli hesaplanırken , binanın nevi ve yaşı itibariyle yıpranma payı düşürülerek belirlenmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 24/10/2019 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 21/11/2019 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYE SARAYI B BLOK ZEMİN KAT Z 18/Z 19 MEZAT SALONU Akabe Mahallesi Cemil Çiçek Caddesi KARATAY/KONYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
A) Tapu Kaydı Bilgileri:
Konya ili, Selçuklu ilçesi, Yazır Mahallesi, 16190 ada , 14 parsel numaralı 5.830,51m² yüzölçümlü, İki adet dört katlı betonarme apartman ve arsası ana taşınmaz nitelikli,B-Blok 2.Kat 9 nolu bağımsız bölüm niteliği Mesken vasıflı taşınmazın taşınmazın 3. şahıs adına(hacizli olarak devir alan)Tam hisse kayıtlı olduğu belirlenmiştir.
B) Adres Bilgileri:
Yazır Mah. Itır Sokak Beyoğlu evleri No:6/9 Selçuklu/Konya adresindedir.
Selçuklu İlçesi Pehlivantaşı Sokak, Itır Sokak , Umutlu Sokak, Bulut Sokak ile çevrili durumdadır. Taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 2 kat apartman , zemin katta dükkanlar mevcut olup; taşınmazın çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.
Taşınmaz Yeni İstanbul Caddesine 360 m, Konya Otogarına 1,5 km, Konya Büyükşehir Stadyumuna 3 km,Selçuk Üniversitesi Tıp Fakültesine 6,5 km, Konya Havaalanına 6,3 km mesafededir.
C) İmar Durumu Bilgileri:
Selçuklu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün İmar Durum Belgesi incelendi.Ana taşınmazın imar planında konut alanına isabet ettiği, ön bahçe mesafesi 5 metre, komşu bahçe mesafesinin 3 metre, kat yüksekliğinin 3 katolduğu tespit edilmiştir. satışkonusu taşınmaza 30/01/2011 tarih, 503*2009-186 sayılı yapı ruhsatı alındığı, belgesinin alındığı belirlenmiştir.
D) Ana Gayrimenkulün Özellikleri:
Satış konusu taşınmaz zemin + 2 katlı , betonarme karkas 4 bloklu binanın B-Blok, 2.katında bulunmaktadır.Bahçe düzenlemesi yapılmış, zemini kilitli parke taş döşeli, kamelyalı, binanın ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binanın giriş zeminleri mermer kaplama , duvarları saten alçı üzeri boya , bina dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Dış cephesi yalıtım amaçlı taş kaplam yapılmıştır. Site etrafında yapılaşma tamamlanmış , kapalı devre güvenlik sistemi bulunmakta , giriş-çıkışlar kontrollü yapılmaktadır. Site içerisinde çevre düzenlemesi açıkotopark düzenlemeleri tamamlanmış , çevresi beton bahçe duvarı ile çevrili durumdadır.
Satışa konuYapılan Bağımsız Bölümün Özellikleri:
Satışa konuyapılan; 2. katta 9 kapı numaralı,bağımsız bölüme 3 oda ,salon ,mutfak , antre , gece holü , Wc-Lavabo , banyo , duş , 3 adet balkon mevcuttur. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı , iç kapıları Amerikan panel kapı , pencereleri pvc doğrama ve ısı camlıdır. Mutfak , antre, gece holü , balkonlar veıslak hacimlerin zeminleri seramik ; salon ve odaların kuru zeminleri laminant parke kaplıdır.Dairedeki salon , oda , antre duvarları saten alçı üzeri boyalı ;lavabo-wc vebanyo duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Banyoda duşa kabin , klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. Lavaboda dolaplı lavabo bulunmaktadır. Mutfakta alt ve üst 1.sınıf mutfak dolabı , mermer tezgahı , fırın, davlumbaz ve ocak üçlü set mevcut, dolap alnı fayans kaplama, duvarlar saten alçı üzeri boyalıdır. Mutfak balkonu cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Antrede kapaklı vestiyer dolapları bulunmaktadır. Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları döşeli ve aktiftir. Mesken bireysel sistem, ,doğal gazlıdır. Güney vebatı cepheli dairenin balkonlar dahil net kullanım alanı133 m2, brüt ise149 m2 dir.
Taşınmaz binanın sınıfını 15.12.1982 gün ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “ Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvel”esas alınarak, Taşınmaz binanın yıpranma payları 02.12.1982 gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “ Yıpranma Paylarına İlişkin Oranları Gösterir Cetvel”esas alınarak, Birim maliyetler, 16.07.1985 tarih ve 85/9707 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik Şartnamesi” nin hizmet bedellerinde kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre değerlendirilmiştir.
satış konusu binada kullanılan malzeme, yapılan işçilik, binanın taşıyıcı elamanları v.s durumları göz önüne alındığında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yayınladığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği yapı yüksekliğine göre III sınıf (B) grup yapılara girdiği tespit edilmiştir. Yapı bedeli, binanın nevi ve yaşı itibariyle yıpranma payı düşürülerek hesaplanmıştır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 21/11/2019 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYE SARAYI B BLOK ZEMİN KAT Z 18/Z 19 MEZAT SALONU Akabe Mahallesi Cemil Çiçek CaddesiKARATAY/KONYA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :
A) Tapu Kaydı Bilgileri:
Konya ili, Selçuklu ilçesi, Yazır Mahallesi, 16190 ada , 14 parsel numaralı 5.830,51 m² yüzölçümlü, İki adet dört katlı betonarme apartman ve arsası ana taşınmaz nitelikli,D-Blok 1.Kat 4 nolu bağımsız bölüm niteliği Mesken vasıflı taşınmazın borçlu adına Tam hisse kayıtlı olduğu belirlenmiştir.
B) Adres Bilgileri:
Yazır Mah. Pehlivantaşı Sokak Beyoğlu evleri D-Blok No:23/2 Selçuklu/Konya adresindedir. Taşınmazla ilgili kroki ve resimler gösterilmiştir. Tapu kaydında 4 nolu bağımsız bölüm olarak geçen taşınmaz , zemin kattaki dairelerin dükkana çevrilmesi ile , hali hazırda bina oturum şekline göre 2 nolu bağımsız bölüm olduğu tespit edilmiştir.
Selçuklu İlçesi Pehlivantaşı Sokak, Itır Sokak , Umutlu Sokak, Bulut Sokak ile çevrili durumdadır. Taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 2 kat apartman , zemin katta dükkanlarmevcut olup; taşınmazın çevre düzenlemesi tamamlanmıştır.
Taşınmazın kuşbakışı parsel Yeni İstanbul Caddesine 360 m, Konya Otogarına 1,5 km, Konya Büyükşehir Stadyumuna 3 km,Selçuk Üniversitesi Tıp Fakültesine 6,5 km, Konya Havaalanına 6,3 km mesafededir.
C) İmar Durumu Bilgileri:
Selçuklu Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün İmar Durum Belgesi incelendi. Ana taşınmazın imar planında konut alanına isabet ettiği, ön bahçe mesafesi 5 metre, komşu bahçe mesafesinin 3 metre, kat yüksekliğinin 3 katolduğu tespit edilmiştir. satış konusu taşınmaza 30/01/2011 tarih, 201*2009-186 sayılı yapı ruhsatı alındığı, belgesinin alındığı belirlenmiştir.
D) Ana Gayrimenkulün Özellikleri:
Satış konusu taşınmaz; zemin + 2 katlı , betonarme karkas 4 bloklu binanın D-Blok, 1.katında bulunmaktadır.Bahçe düzenlemesi yapılmış, zemini kilitli parke taş döşeli, kamelyalı, binanın ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Binanın giriş zeminleri mermer kaplama , duvarları saten alçı üzeri boya , bina dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Site etrafında yapılaşma tamamlanmıştır. Site içerisinde çevre düzenlemesi , açık otopark düzenlemeleri tamamlanmış , çevresi beton bahçe duvarı ile çevrili durumdadır.
Satışa konu Yapılan Bağımsız Bölümün Özellikleri:
Tapu kaydında 4 nolu bağımsız bölüm olarak geçen taşınmaz , zemin kattaki dairelerin dükkana çevrilmesi ile , hali hazırda bina oturum şekline göre 2 nolu bağımsız bölüm 3 oda ,salon ,mutfak , antre , gece holü , Wc-Lavabo , banyo , duş , 3 adet balkon mevcuttur. Taşınmazıngiriş kapısı çelik kapı , iç kapıları Amerikan panel kapı , pencereleri pvc doğrama ve ısı camlıdır. Mutfak , antre, gece holü , balkonlar veıslak hacimlerin zeminleri seramik ; salon ve odaların kuru zeminleri laminant parke kaplıdır.Dairedeki salon , oda , antre duvarları saten alçı üzeri boyalı ;lavabo-wc vebanyo duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Banyoda duşa kabin , klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. Lavaboda dolaplı lavabo bulunmaktadır. Mutfakta alt ve üst 1.sınıf mutfak dolabı , mermer tezgahı , fırın, davlumbaz ve ocak üçlü set mevcut, dolap alnı fayans kaplama, duvarlar saten alçı üzeri boyalıdır. Antrede kapaklı vestiyer dolapları bulunmaktadır. Elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları döşeli ve aktiftir. Mesken bireysel sistem, ,doğal gazlıdır. Kuzey , doğu vebatı cepheli dairenin balkonlar dahil net kullanım alanı 127 m2, brüt ise 142 m2 dir.
Taşınmaz binanın sınıfını 15.12.1982 gün ve 17899 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “ Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvel”esas alınarak, Taşınmaz binanın yıpranma payları 02.12.1982 gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazetede yayınlanan “ Yıpranma Paylarına İlişkin Oranları Gösterir Cetvel”esas alınarak, Birim maliyetler, 16.07.1985 tarih ve 85/9707 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren “Mimarlık ve Mühendislik Şartnamesi” nin hizmet bedellerinde kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetlerine göre değerlendirilmiştir.
satış konusu binada kullanılan malzeme, yapılan işçilik, binanın taşıyıcı elamanları v.s durumları göz önüne alındığında, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Yayınladığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği yapı yüksekliğine göre III sınıf (B) grup yapılara girdiği tespit edilmiştir. Yapı bedeli, binanın nevi ve yaşı itibariyle yıpranma payı düşürülerek hesaplanmıştır.
Kıymeti : 245.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 21/11/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : KONYA ADLİYE SARAYI B BLOK ZEMİN KAT Z 18/Z 19 MEZAT SALONU Akabe Mahallesi Cemil Çiçek CaddesiKARATAY/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,satış ilanının ilgililere tebliğ edilememesi durumunda yapılacak gazete ve elektronik ilanın tüm ilgililere tebliğ yerine geçmesi, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9513 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR