KONYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya/Selçuklu'da dükkan icradan satılıktır (Çoklu satış)

KONYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00998700
Şehir : Konya / Selçuklu
Semt-Mahalle : KOSOVA MAH. / BOSNA
: 55
Yayınlandığı Gazeteler

ANADOLU''DA BUGÜN 22.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1653 TLMT
Muhammen Bedeli
:
155,000 TL
Birinci Satış Günü
:
22.07.2019 15:30
İkinci Satış Günü
:
03.09.2019 15:30
Satış Yeri
:
KONYA ADALET SARAY IB- BLOK ZEMİN KATZ-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 1. İCRA DAİRESİ
2018/1653 TLMT
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Konya İli Selçuklu İlçesi Dikilitaş Mahallesinde bulunan 16379 Ada 11 parsel nolu ve 5 er Katlı 3 Blok Betonarme Apartman ve Arsa nitelikli ana taşınmazda A Blok, 1. Giriş, Zemin Katta, 13 bağımsız projesindeki yeri belirlenerek Kosova Mahallesi, Seyfullah Sokak, No: 5F deki 5.627,18 m² arsada 2296/281359= 45,92 m² arsa paylı Dükkan 214 cilt, 21166 sayfasında İPOTEK SAHİBİ adına TAM hisse ile kayıtlıdır.Taşınmaz Kat Mülkiyeti: 01/04/2014 tarih ve 13414 yevmiyeli ve 14.03.2014 tarih 5/2 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.Değerleme konusu taşınmaz Kosova Mahallesi, Seyfullah Sokak, Ceranpark Sitesi, A Blok, 1. Giriş, Zemin kat, No: 5F kapı numaralı Dükkân niteliklidir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı Ceran Park Sitesi, 16379 ada 11 parsel üzerinde konumlu olup 5627,18 m² yüzölçümlü arsa üzerine ayrık nizamda betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın bulunduğu Ceran Park Sitesi, onaylı mimari projesine göre ve mahallen A, B ve C blok olmak üzere 3 adet bloktan oluşmaktadır. Blokların üzerinde vaziyet planına göre ve mahallen 2 adet giriş bulunmakta olup, girişler 1.Giriş ve 2.Giriş olarak isimlendirilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz A Blok 1.Girişte yer almaktadır. Taşınmaz parseli üzerinde yer alan bloklar bodrum kat, zemin kat ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı A Blok bodrum katında? sığınak, genel depo, jeneratör odası ve enerji odası, dükkan eki depo, zemin katında 1. Girişte 5 adet dükkan, 2. Girişte 2 adet mesken ve 1 adet depolu dükkan, 1., 2. ve 3 normal katlarında her girişte ve her katta 2'şer adet mesken yer almaktadır. A Blok dahilinde 6 adet dükkan ve 14 adet mesken olmak üzere toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binanın dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyasıdır. Bina girişi zemin kat düzeyinden ve binanın kuzey cephesi üzerinden sağlanmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu C blokta her girişte 1 adet olmak üzere bina genelinde toplam 2 adet asansör mevcuttur. Binanın ısıtma sistemi yapı ruhsatına göre ve mahallen kat kaloriferi tesisatı ile sağlanmaktadır.Taşınmaz zemin katta, güney cepheli olmak üzere 1 adet cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz A Blokta dükkan girişleri cephesi karşıda olmak üzere bina girişine göre sağ taraftan 1. Dükkan olarak yer almaktadır. Taşınmaz onaylı projesine göre net 55 m2, brüt 62 m² kullanım alanına sahip olup dükkan ve WC-lavabo hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın Seyfullah Sokak cepheli 3,85 m. vitrin cephesi bulunmaktadır. Vitrinler ise alüminyum profil ve camdır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Keşif sırasında taşınmazlar boş durumdadır. Yaklaşık 6 yaşında olan bina kat mülkiyetine geçmiştir.Taşınmazın Değeri: 62 m2 x 2.500 TL/m2= 155.000 TL
Adresi : Kosova Mahallesi, Seyfullah Sokak, No: 5F Kapı Numaralı Dükkandır.
Yüzölçümü : 55 m2
Arsa Payı : 2296/281359
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar planında ayrık nizam 4 kat, taks: 0.30, kaks: 1.20, Mesken Sahasına isabet etmektedir. Parselin ön bahçe mesafesi 5 m, yan bahçe mesafesi 3 m?dir. Yol, yeşil alan ve benzeri faktörlerden etkilenmemektedir.
Kıymeti : 155.000,00 TL
KDV Oranı : %8 ( 20.03.2019 ve 843 sayılı cuhmurbaşkanlığı kararnamesi gereği )
Kaydındaki Şerhler: İPOTEK VE HACİZ ŞERHLERİ MEVCUT OLUP İPOTEK NEDENİYLE SATILACAKTIR.
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 03/09/2019 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAY IB- BLOK ZEMİN KATZ-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Konya İli Selçuklu İlçesi Dikilitaş Mahallesinde bulunan 16775 Ada 4 parsel nolu ve Betonarme 5 Katlı 3 Adet Apartman ve Arsası nitelikli ana taşınmazda B Blok, Zemin Kat, 2 bağımsız projesindeki yeri belirlenerek Kosova Mahallesi, Rağbet Sokak, No: 24C deki2.427,35 m² arsada 2600/48547= 130,00 m² arsa paylı Depolu Dükkan 214 cilt, 21166 sayfasında İPOTEK SAHİBİadına TAM hisse ile kayıtlıdır.Değerleme konusu taşınmaz Kosova Mahallesi, Rağbet Sokak, Zemin kat, No: 24C kapı numaralı Depolu Dükkân niteliklidir. Taşınmazın yer aldığı bina 2427,35 m2 arsa üzerinde ayrık nizamda betonarme karkas yapı tarzında tasarlanmıştır. Konu taşınmazın yer aldığı bina bodrum, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam 5 kattan oluşmaktadır. Bodrum katında 2 adet dükkan eki depo, sığınak, kömürlük, zemin katta 2 adet dükkan, 1., 2. ve 3. normal katlarda her katta 2'şer adet mesken olmak üzere toplam 6 adet mesken bulunmaktadır. Binada toplam 2 adet depolu dükkan ve 6 adet mesken olmak üzere 8 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkulün dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyasıdır. Bina girişi zemin kat düzeyinden ve binanın kuzeydoğu cephesi üzerinden sağlanmaktadır. 2 bağımsız bölüm numaralı depolu dükkan mimari projeye göre ana gayrimenkulün zemin katında, bina girişi karşıda olmak üzere bina girişinin sağ tarafında yer almaktadır. Taşınmaz Rağbet Sokak'a cephelidir. Binanın zemin katında konumlu ve yerinde toplam brüt 165 m2, net: 155 m2 kullanım alanına sahip olan taşınmaz, bodrum kat (brüt: 50 m2, net: 46 m2) dükkan eki depo, zemin kat (brüt: 115, net: 109 m2) dükkan hacimlerinden oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın zemini seramik kaplı olup duvarları ve tavanı plastik boyalıdır. Katlar arası irtibat bina içi merdivenle sağlanmakta olup merdiven korkuluğu alüminyum profildir. Dükkan vitrini 9 m. sokak cepheli olup cam kaplama ve giriş kapısı alüminyum profildir. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Taşınmaz bakımlı olup tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır. Ekspertiz sırasında taşınmaz boş durumdadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısıtılması kalorifer tesisatı ile sağlanmaktadır. Keşif sırasında taşınmaz boş durumdadır. Yaklaşık 5 yaşında olan bina kat mülkiyetine geçmiştir.Taşınmazın Değeri: 125 m2 (Zemin:115 m2 + (Bodrum:50 m2 x 0.20)) x 2.750 TL/m2= 345.000 TL
Adresi : Kosova Mahallesi, Rağbet Sokak, No: 24C
Yüzölçümü : 155 m2
Arsa Payı : 2600/48547
İmar Durumu : İnşaat tarzı ayrık nizam 4 kat, taks: 0.30, kaks: 1.20, Mesken Sahasına isabet etmektedir.Parselin ön bahçe mesafesi5m , yan bahçe mesafesi3 m'dir. Yol , yeşil alan vb faktörlerden etkilenmemektedir. 2018 yılı emlak rayiç değer Seyfullah Sokak için 200,00 TL/m²
Kıymeti : 345.000,00 TL
KDV Oranı : %8 ( 20.03.2019 ve 843 sayılı cuhmurbaşkanlığı kararnamesi gereği )
Kaydındaki Şerhler : İPOTEK VE HACİZ ŞERHLERİ MEVCUT OLUP İPOTEK NEDENİYLE SATILACAKTIR.
1. Satış Günü : 22/07/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 03/09/2019 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : KONYA ADALET SARAYIB-BLOKZEMİN KATZ-18-19 İCRA MÜDÜRLÜKLERİ MEZAT SALONU KARATAY/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Adına tebligat çıkartılıp bila tebliğ dönen ilgililerin ve İİK'nun 127 maddesine göre SATIŞ ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı Elektronik ortamda yapılan ilan"elektronik ortamdailan yapılmıştır" tebliğ yerine geçer. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1653 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR