KONYA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Karatay'da 278 m² depolu dükkan icradan satılıktır

KONYA 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01051407
Şehir : Konya / Karatay
Semt-Mahalle : FEVZİÇAKMAK MAH. / ERENLER
: 278
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 17.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/6895 ESAS
Muhammen Bedeli
:
240,000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.10.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
25.11.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA 2. İCRA DAİRESİ
2017/6895 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Karatay İlçe, 18605 Ada, 1 Parsel, FEVZİÇAKMAK Mahalle/Köy, ZEMİN-21 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapuda Konya, Karatay İlçesi Fevzi Çakmak Mah.46 cilt,4485 sayfa,18605 ada,1 parsel nolu 403385 m2 Yüzölçümlü kargir 3 katlı 24 adet depolu dükkan ve arsası vasıflı ana taşınmaz olup kat mülkiyetine göre zemin kat 21 bağımsız bölüm numaralı 1/24 arsa paylı depolu dükkan vasıflı taşınmaz, yeni malik adına tam olarak kayıtlıdır.
Taşınmaz şerh /beyan/irtifak belirtilmesinde Konya 7.İcra Müdürlüğünün haciz şerhi, Konya 13.İcra Müdürlüğü ipotek şerhi ve ipotek alacaklısı Türkiye Vakıflar Bankasının ipotek şerhi vardır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU BİLGİSİ: Emlak ve istimlak Müdürlüğü?nün 27.08.2017 tarih,E.8862 sayılı yazıları eki imar durum belgesine göre ticaret sahasına isabet etmektedir.Taşınmaz imar parselidir. Plan notuna atık üretmeyen ve çevreye zarar vermeyen gıda haricinde imalat yapılabilir.TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ:Ana taşınmaz üzerinde tapu kaydında belirtilen vasıfta dükkanlar bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz ,bulunduğu bloğun zemin katında olup, Doğu-Batı cepheli konumdadır. Yapılan keşif incelemesinde herhangi bir kullanım bulunmamaktadır. Ana taşınmaz konum olarak 10501 nolu,10502 nolu,10504 nolu, sokaklara ve Akan Caddesine cepheli konumda olup, alışveriş ve iş merkezlerine ,sosyal donatı alanlarına, resmi kurumlara ,eğitim kurumlarına,sağlık merkezlerine,otogar ,hava limanı ,kampüs alanlarına ve Büyük Organize Sanayi bölgesine uzak durumdadır. Anayollara yakın konumdadır.Etrafındaki yapılaşmalar genel olarak ticari ve sanayi yapılaşmalardır. Taşınmazın bulunduğu bölgede planlı yapılaşmalar tamamlanmış durumdadır.Satışa konu taşınmazın yakın çevresinde iş yerleri bankalar ve un fabrikaları bulunmaktadır.
Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetinden yararlanmaktadır. Ulaşım minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz kapalı ve uzun süredir kullanılmamaktadır. Taşınmaz doğu batı cephelidir . Dükkanın zemin kat 105,50 m2 ve 1.kat 118,16 m2 artı çatı kat 54,30 m2 olmak üzere toplam 278,00 m2 net alanlı olan ön cephesi demir kepenkle kapalıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Mimari projeye göre bütün katlarda zeminler karo mozaik ve asmolen döşeme yapılmıştır. Zemin katta merdiven altında WC ve lavabo çatı katında ise WC duş ve mutfak nişi vardır.
18605 ada,1 parsel üzerinde 29.12.1998 tarih ve 3/15 ile 29.12.1999 tarih ve 3/21 sayılı ruhsatlar ile inşaatına müsaade edilen zeminde 24 adet depolu dükkan ,1 ve 2.katlarda 24 adet mütemmim depo olarak ikmal edilip 4.11.1999 tarih ve 9956 sayılı yapı izin belgesi verilen binada kat mülkiyeti tesisi kurulmuştur.Borçlu malik adına tam hisseli olarak kayıtlıdır.
Dükkanın zemin kat 105,50 m2 ve 1.kat 118,16 m2 artı çatı kat 54,30 m2 olmak üzere toplam 278,00 m2 olup doğu-batı cephelidir.Mevki, konumu inşaat tarzı ve alanı yapıda kullanılan malzemeler ,uygulanmış olan işçilikler mevcut halli hazır durumu, yıpranma payı, ulaşım durumu ,şehir merkezine olan mesafesi, mevcut ekonomik şartlar arz ve talep, kiralanması halinde getirebileceği kira geliri, meskenin bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi koşulları gibi değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurularak yakın çevresinde bulunan ve benzer özelliklere sahip taşınmazların alım satım rayiçleri talep yoğunluğu ile birlikte bu bölgedeki diğer emsal nitelikteki taşınmazların serbest piyasada alım satım rayiç değerlerinin incelenmesi sonucunda piyasadaki alım satım rayiçlerine göre arsa payı da dahil olmak üzere olabilecek değeri kıymet takdirinin yapıldığı tarih itibari ile 240.000-TL Türk Lirasıdır.
Adresi :
Yüzölçümü : 4.033,85 m2
Arsa Payı : 1/24
İmar Durumu : ticaret sahasına isabet etmektedir.Taşınmaz imar parselidir. Plan notuna atık üretmeyen ve çevreye zarar vermeyen gıda haricinde imalat yapılabilir.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat MERKEZ / KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/6895 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR