KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kocaeli/Kartepe'de 90m2 işyeri icradan satılıktır (çoklu satış)

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00978393
Şehir : Kocaeli / Kartepe
: 90
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 10.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3227 Talimat
Muhammen Bedeli
:
175,478 TL
Birinci Satış Günü
:
12.06.2019 14:20
İkinci Satış Günü
:
08.07.2019 14:20
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2018/3227 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
SATIŞA KONU TAŞINMAZLARI ORTAK ÖZELLİKLERİ :
Bilirkişi raporuna göre ; İşçi kooperatifi olarak tek katlı inşa edilen bölge şehrin gelişmesi ile üzerine kat ilave edilerek 2-3-4 katlı binaların oluştuğu semttir. D-100 Karayolu, Özdilek AVM, Sapanca Yolu ve Cengiz Topel Havalimanı arasında küçük bir bölgedir. İzmit şehir merkezine 10 km mesafededir. Cadde üzerinde semt pazarı kurulmakta olduğundan ticari hareketi orta seviyededir. Yakın çevresinde havalimanı, D-100 karayolu, Anadolu Otoyolu, AVM, diş hastanesi, cami, eğitim kurumları, semt marketleri, konut amaçlı kullanılan binalar bulunmaktadır. Konum itibari ile orta gelir grubuna mensup kişiler tarafından tercih edilmektedir. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Parsel 295,00 m² alanlı düzgün dikdörtgen şeklinde, düz arazi yapısındadır. Kartepe Belediyesi İmar Müdürlüğünde incelenen kat irtifakına esas mimari projesine göre Parsel üzerinde betonarme karkas tarzda inşa edilmiş zemin, 2 normal kattan oluşan 3 bağımsız bölümlü bina bulunmaktadır. Yerinde ise fazladan bir kat ilave edilmiş olup 4 katlıdır. Bina 02.08.1988 tarih, 13/31 sayı ile ruhsatlıdır. 2016 yılında kat irtifakı kurulmuştur. Dış cephesi sıva üzeri akrilik boyalı, giriş kapısı camlı demir doğramadır. Ana taşınmaz yaşına münasip tadilat gerektirir ve yıpranmalı durumdadır.Kartepe Belediyesi İmar Müdürlüğünün 14.12.2018 resmi imar durum yazısına göre parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında"Konut Alanı" kalmaktadır. Yapılaşma koşulları;Ayrık nizam 3 kat, TAKS: 0,40; KAKS: 1,20 olarak belirtilmiştir. Bir kısmı imar yolunda kalmaktadır.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli Kartepe Çiftlik Mah. Kocakırma Mevki 3228 Parsel Zemin Kat 1 nolu İş Yeri vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır.
Satışa konu taşınmazların tamamı aynı bina üzerinde bulunup ortak özellikler yukarıda belirtilmiştir.
Satışa konu 1 bağımsız bölüm numaralı işyeriprojesine göre net: 80 m², brüt: 90 m² alanlıdır. Yerinde 2 ayrı işyeri halinde düzenlenmiş olup terzi ve çay ocağı olarak faaliyet göstermektedir. Camlı demir doğrama vitrinli, zeminleri mozaik katkılı beton kaplama, duvarlar plastik boyalıdır. Bağımsız bölümün içi basit yapılı ve tadilat gerektirir durumdadır.

Adresi : Emekevler Mahallesi Başak Caddesi No:22 Kartepe / KOCAELİ

Yüzölçümü : 295 m2

Arsa Payı : 85/295

İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir.

Kıymeti : 175.478,00 TL

KDV Oranı : % 8

Kaydındaki Şerhler : "3228 Parseldeki binanın 5,13 m2 lik kısmı 3227 parsele tecavüzlüdür." ve "26/10/2016 tarihli yönetim planı şerhleri mevcuttur.

1. Satış Günü : 12/06/2019 günü 14:20 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 08/07/2019 günü 14:20 - 14:25 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli Kartepe Çiftlik Mah. Kocakırma mevki 3228 Parsel 1. Kat 2 nolu mesken vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır.
Satışa konu taşınmazların tamamı aynı bina üzerinde bulunup ortak özellikler yukarıda belirtilmiştir.
Satışa konu 2 bağımsız bölüm numaralı meskenprojesine göre net: 95 m², brüt: 110 m² alanlıdır. Hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölümün içine girilememiş, dışarıdan yapılan tespit ve çevreden alınan bilgiye göre bölge standartlarında inşa edilmiş, doğalgaz kombilidir.

Adresi : Emekevler Mahallesi Yeniemek Caddesi No:42/1 Kartepe / KOCAELİ

Yüzölçümü : 295 m2

Arsa Payı : 105/295

İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir.

Kıymeti : 190.008,00 TL

KDV Oranı : % 1

Kaydındaki Şerhler : "3228 Parseldeki binanın 5,13 m2 lik kısmı 3227 parsele tecavüzlüdür." ve "26/10/2016 tarihli yönetim planı şerhleri mevcuttur.

1. Satış Günü : 12/06/2019 günü 14:35 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 08/07/2019 günü 14:35 - 14:40 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli Kartepe Çiftlik Mah. Kocakırma Mevki 3228 Parsel 2. Kat 3 nolu mesken vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır.
Satışa konu taşınmazların tamamı aynı bina üzerinde bulunup ortak özellikler yukarıda belirtilmiştir.
Satışo konu 3 bağımsız bölüm numaralı meskenprojesine göre net: 95 m², brüt: 110 m² alanlıdır. Hol, salon, 3 oda, mutfak, banyo, WC ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölümün içine girilememiş, dışarıdan yapılan tespit ve çevreden alınan bilgiye göre bölge standartlarında inşa edilmiş, doğalgaz kombilidir.

Adresi : Emekevler Mahallesi Yeniemek Caddesi No.42/2 Kartepe / KOCAELİ

Yüzölçümü : 295 m2

Arsa Payı : 105/295

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 190.008,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : "3228 Parseldeki binanın 5,13 m2 lik kısmı 3227 parsele tecavüzlüdür." ve "26/10/2016 tarihli yönetim planı şerhleri mevcuttur.

1. Satış Günü : 12/06/2019 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 08/07/2019 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı ve e satış portalda yayınlanan ilan tapuda adresi bulunmayan ve kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere İ.İ.K nun 127 maddesi uyarınca tebligat yerine kaim olacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3227 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR