KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kocaeli/Başiskele'de 25 m² dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01047006
Şehir : Kocaeli / Başiskele
: 25
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ AKİT 07.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/72089 Esas
Muhammen Bedeli
:
40,000 TL
Birinci Satış Günü
:
31.10.2019 14:50
İkinci Satış Günü
:
25.11.2019 14:50
Satış Yeri
:
3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2018/72089 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ :
İmar Durumu: Başiskele Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında %30 taban alanında 3 kat yapılaşma koşullarında "Konut Alanında" kalmaktadır. İmar parselidir. İşyeri vasıflı taşınmaz kat irtifak projesindeki yeri ile uyumludur. Halihazır durumu: Kıymet takdirine konu taşınmaz zemin kat+2 normal kat+çatı katı şeklinde yapılmış, toplam 4 katlı, yaklaşık 25 yıllık, müstakil betonarme binanın sokak tarafına bakan cephesindedir. Binanın zemin katında 2 adet işyeri vasıflı bağımsız bölüm ve araç garajı, üst katlarında meskenler bulunmaktadır. Aşağı Yuvacık olarak bilinen bölgede, Yuvacık kavşağına, merkeze yakın konumdadır, alt yapı ve ulaşım sorunu yoktur, her türlü belediye hizmetinden yararlanılmaktadır, yakın çevrede konut ağırlıklı yapılaşma yoğundur. Tapu kaydına göre Kullar Mahallesinde görünmekle birlikte fiilen Yuvacık Mahallesinde olup, tapu kaydının "mahalle" kısmının düzeltilmesi gerekmektedir. Değerini etkileyen olumlu nitelikleri: İşyeri vasfında olması, içinde tuvaletinin olması. Değerini etkileyen olumsuz nitelikleri: Ticaretin çok yoğun olmadığı ara sokakta bulunması, alanının küçük olması.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli Başiskele Kullar Mah. 675 Ada 6 Parsel Zemin Kat 1 nolu İş Yeri vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır. 373,48 m² alanındaki arsa üzerinde bulunan, kat mülkiyeti kurulmuş, "Bina ve Arsa" ana taşınmaz nitelikli toplam 4 katlı binanın Zemin Kat 1 no.lu bağımsız bölümü olan İŞYERİ dir. 7/32 arsa paylıdır, herhangi bir eklentisi yoktur, Konu taşınmazın 25 m² alanında olduğu, içinde tuvaletinin olduğu, tamirhane şeklinde kullanıldığı anlaşılmıştır.
Yüzölçümü : 373,48 m2 Arsa Payı : 7/32
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 40.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Bila tarihli yönetim planı, haciz/ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli Başiskele Kullar Mah. 675 Ada 6 Parsel Zemin Kat 2 nolu İş Yeri vasıflı taşınmaz satışa çıkartılmıştır. 373,48 m² alanındaki arsa üzerinde bulunan, kat mülkiyeti kurulmuş, "Bina ve Arsa" ana taşınmaz nitelikli toplam 4 katlı binanın Zemin Kat 2 no.lu bağımsız bölümü olan İŞYERİ dir. 5/32 arsa paylıdır, herhangi bir eklentisi yoktur. Konu taşınmazın 20 m² alanında olduğu, içinde tuvaletinin olduğu, tamirhane-depo şeklinde kullanıldığı anlaşılmıştır.
Yüzölçümü : 373,48 m2 Arsa Payı : 5/32
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 38.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Bila tarihli yönetim planı, haciz/ipotek şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- İş bu satış ilanının gazete ilanı ve e satış portal da yayınlanan ilan İ.İ.K nun 127 madde uyarınca tapuda adresi bulunmayan ve kendisine adli tebligat yapılamayan tüm ilgililere tebligat yerine kaim olacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/72089 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR