BURSA 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kestel/Ahmet Vefik Paşa'da 195 m2 dükkan icradan satılıktır (Çoklu satış)

BURSA 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00961292
Şehir : Bursa / Kestel
Semt-Mahalle : AHMETVEFİKPAŞA MAH. / KESTEL
: 195
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 11.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/7441 ESAS
Muhammen Bedeli
:
489500 TL
Birinci Satış Günü
:
02.05.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
29.05.2019 10:30
Satış Yeri
:
BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT A BLOK İCRA SATIŞ ODASI ULUYOL OSMANGAZİ BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BURSA10. İCRA DAİRESİ
2018/7441 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Kestel İlçe, 537 Ada, 2 Parsel, AHMET VEFİK PAŞA Mahalle/Köy, A-1 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Kestel İlçesi, Ahmet Vefik Paşa Mahallesi, 537 ada, 2 parsel sayılı ve 967,44 m2. miktarlı 'Arsa' vasıflı taşınmazda, Kat İrtifakı kurulmuş olan, 208/2946 arsa paylı, A blok, zemin kattaki 1 no'lu Bağımsız Bölümün (Dükkanın) tamamı.Taşınmaz bilgilerinin Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde; 537 ada, 3 parsel üzerindeki (A) ile gösterilen binanın bu parsele 1,61 m2. tecavüzü vardır, denilmektedir. Kestel Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 18.06.2018 tarih ve E:52578 sayılı yazılarında; Bursa İli, Kestel İlçesi, Ahmet Vefik Paşa Mahallesi, 537 ada, 2 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Kestel (Bursa) Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında, Hmax.(Yükseklik): 9,50 mt. (3 kat) olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır. İmar durum belgesi ektedir, denilmektedir.Bursa İli, Kestel İlçesi sınırları dahilinde bulunan Ahmet Vefik Paşa Mahallesi, Kooperatif Sokak, no: 8 adresindeki Hasan Vurgun Apartmanı'nın, A blok, zemin katındaki 8/A kapı no'lu dükkandır. Taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin+1 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 4 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup,asansörsüz, bahçeli ve otoparklıdır. Zemin katında 1 adet dükkan, normal katların beherinde ise 2' şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür.Taşınmazın bürüt alanı 195,80 m2. ve net kullanım alanı ise 176,10 m2. olup, ön kısmında salon ve arka kısmında depo bölümleri bulunmaktadır. Salon ve deponun tabanları tamamen seramik ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Herhangi bir ısıtma sistemi ile elektrik ve su abonelikleri bulunmayan söz konusu dükkanın 2 kanatlı olan giriş kapısı ile camekanlı çerçeveleri ise alüminyum profil olarak yapılmıştır.Ancak; Mahallinde yapılan incelemelerinde, söz konusu A blok, 1 bağımsız bölüm no'lu dükkanın, yine aynı borçluya ait olan B bloktaki 1 ve C bloktaki 1 bağımsız bölüm no'lu dükkanlar ile aralarında olması gereken bölme duvarlarının yapılmadığı ve 3 adet dükkanın tek bölüm halinde müşterek kullanımlı durumuna getirildikleri belirlenmiştir. Mevcut durumu itibarı ile bağımsız bölüm niteliğini kaybetmiş olan söz konusu dükkanın tekrar bağımsız bölüm haline gelebilmesi için, projesindeki ölçülere uyulması kaydı ile ara bölme duvarlarının yerlerine yapılması ve müstakilen kullanılması gerekmektedir. Genellikle alt katları işyeri ve üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan 3 veya 4 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu, araç ve yaya trafiğinin işlek, ticari potansiyelin ise yüksek olduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz, Kestel ilçe merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü alt yapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Ahmet Vefik Paşa Mahallesi, Kooperatif Sokak.No:8/A Kestel / BURSA
Yüzölçümü : 967,44 m2 Arsa Payı : 208/2946
İmar Durumu : İnşaat tarzı Hmax.(Yükseklik): 9,50 mt. (3 kat) olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 489.500,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 537 ada, 3 parsel üzerindeki (A) ile gösterilen binanın bu parsele 1,61 m2. tecavüzü vardır, denilme
1. Satış Günü : 02/05/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 29/05/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Bursa Adliye Sarayı Zemin Kat İcra Satış Odası Uluyol Osmangazi Bursa.
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Kestel İlçe, 537 Ada, 2 Parsel, AHMET VEFİK PAŞA Mahalle/Köy, B/1 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Kestel İlçesi, Ahmet Vefik Paşa Mahallesi, 537 ada, 2 parsel sayılı ve 967,44 m2. miktarlı 'Arsa' vasıflı taşınmazda, Kat İrtifakı kurulmuş olan, 269/2946 arsa paylı, B blok, zemin kattaki 1 no'lu Bağımsız Bölümün (Dükkanın) tamamı.Taşınmaz bilgilerinin Şerh/Beyan/İrtifak bölümünde; 537 ada, 3 parsel üzerindeki (A) ile gösterilen binanın bu parsele 1,61 m2. tecavüzü vardır, denilmektedir. Kestel Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 18.06.2018 tarih ve E:52578 sayılı yazılarında; Bursa İli, Kestel İlçesi, Ahmet Vefik Paşa Mahallesi, 537 ada, 2 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Kestel (Bursa) Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında, Hmax.(Yükseklik): 9,50 mt. (3 kat) olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.söz konusu taşınmaz, Bursa İli, Kestel İlçesi sınırları dahilinde bulunan Ahmet Vefik Paşa Mahallesi, Kooperatif Sokak, no: 10 adresindeki Velioğlu Apartmanı'nın, B blok, zemin katındaki 10/A kapı no'lu dükkandır. Taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin+1 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 4 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, asansörsüz, bahçeli ve otoparklıdır. Zemin katında 1 adet dükkan, normal katların beherinde ise 2' şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür.Halihazırda, boş durumunda olan söz konusu dükkanın gerek yerinde ve gerekse Kestel Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ndeki mevcut kat irtifaklı mimari projeleri üzerinde yapılan inceleme, tespit ve ölçümlerine göre, bürüt alanı 263,80 m2. ve net kullanım alanı ise 237,40 m2. olup, tek bölümlüdür. Dükkanın tabanı tamamen seramik ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Herhangi bir ısıtma sistemi ile elektrik ve su abonelikleri bulunmayan söz konusu dükkanın 2 kanatlı olan giriş kapısı ile camekanlı çerçeveleri ise alüminyum profil olarak yapılmıştır. Mahallinde yapılan incelemelerinde, söz konusu B blok, 1 bağımsız bölüm no'lu dükkanın, yine aynı borçluya ait olan A bloktaki 1 ve C bloktaki 1 bağımsız bölüm no'lu dükkanlar ile aralarında olması gereken bölme duvarlarının yapılmadığı ve 3 adet dükkanın tek bölüm halinde müşterek kullanımlı durumuna getirildikleri belirlenmiştir. Mevcut durumu itibarı ile bağımsız bölüm niteliğini kaybetmiş olan söz konusu dükkanın tekrar bağımsız bölüm haline gelebilmesi için, projesindeki ölçülere uyulması kaydı ile ara bölme duvarlarının yerlerine yapılması ve müstakilen kullanılması gerekmektedir. Genellikle alt katları işyeri ve üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan 3 veya 4 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu, araç ve yaya trafiğinin işlek, ticari potansiyelin ise yüksek olduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz, Kestel ilçe merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü alt yapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Ahmet Vefik Paşa Mahallesi, Kooperatif Sokak, 10/A Kestel / BURSA
Yüzölçümü : 967,44 m2 Arsa Payı : 269/2946
İmar Durumu : İnşaat tarzı Hmax.(Yükseklik): 9,50 mt. (3 kat) olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 659.500,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 537 ada, 3 parsel üzerindeki (A) ile gösterilen binanın bu parsele 1,61 m2. tecavüzü vardır
1. Satış Günü : 02/05/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 29/05/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Bursa Adliye Sarayı Zemin Kat İcra Satış Odası Uluyol Osmangazi Bursa.
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Kestel İlçe, 537 Ada, 2 Parsel, AHMET VEFİK PAŞA Mahalle/Köy, C/1 Nolu Bağımsız Bölüm Bursa İli, Kestel İlçesi, Ahmet Vefik Paşa Mahallesi, 537 ada, 2 parsel sayılı ve 967,44 m2. miktarlı 'Arsa' vasıflı taşınmazda, Kat İrtifakı kurulmuş olan, 236/2946 arsa paylı, C blok, zemin kattaki 1 no'lu Bağımsız Bölümün (Dükkanın) tamamı.537 ada, 3 parsel üzerindeki (A) ile gösterilen binanın bu parsele 1,61 m2. tecavüzü vardır,Hmax.(Yükseklik): 9,50 mt. (3 kat) olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır. Bursa İli, Kestel İlçesi sınırları dahilinde bulunan Ahmet Vefik Paşa Mahallesi, Kooperatif Sokak, no: 12 adresindeki Emine Hanım Apartmanı'nın, C blok, zemin katındaki 26/A kapı no'lu dükkandır. Taşınmaz, Manolya Sokak ile Kooperatif Sokağı'nın kesiştiği köşebaşında ve giriş kapısı Manolya Sokak cephesinde yer almaktadır. Borçluya ait taşınmazın da içerisinde bulunduğu bina, zemin+1 normal+dubleks katlı olmak üzere toplam 4 katlı ve B.A. Karkas niteliğinde teşkil edilmiş olup, asansörsüz, bahçeli ve otoparklıdır. Zemin katında 1 adet dükkan, normal katların beherinde ise 2' şer adet mesken nitelikli dairesi bulunan binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, eğik çelik çatılı ve üzeri membran ile örtülüdür. Halihazırda, boş durumunda olan söz konusu dükkanın gerek yerinde ve gerekse Kestel Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ndeki mevcut kat irtifaklı mimari projeleri üzerinde yapılan inceleme, tespit ve ölçümlerine göre, bürüt alanı 230,90 m2. ve net kullanım alanı ise 207,85 m2. olup, tek bölümlüdür. Dükkanın tabanı tamamen seramik ile kaplı, duvarları ise sıvalı ve plastik boyalıdır. Herhangi bir ısıtma sistemi ile elektrik ve su abonelikleri bulunmayan söz konusu dükkanın 2 kanatlı olan giriş kapısı ile camekanlı çerçeveleri ise alüminyum profil olarak yapılmıştır. Mahallinde yapılan incelemelerinde, söz konusu C blok, 1 bağımsız bölüm no'lu dükkanın, yine aynı borçluya ait olan A bloktaki 1 ve B bloktaki 1 bağımsız bölüm no'lu dükkanlar ile aralarında olması gereken bölme duvarlarının yapılmadığı ve 3 adet dükkanın tek bölüm halinde müşterek kullanımlı durumuna getirildikleri belirlenmiştir. Mevcut durumu itibarı ile bağımsız bölüm niteliğini kaybetmiş olan söz konusu dükkanın tekrar bağımsız bölüm haline gelebilmesi için, projesindeki ölçülere uyulması kaydı ile ara bölme duvarlarının yerlerine yapılması ve müstakilen kullanılması gerekmektedir. Genellikle alt katları işyeri ve üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanılan 3 veya 4 katlı bitişik nizam binaların bulunduğu, araç ve yaya trafiğinin işlek, ticari potansiyelin ise yüksek olduğu bir mahalde yer alan borçluya ait taşınmaz, Kestel ilçe merkezine yakın konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon gibi her türlü alt yapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Ahmet Vefik Paşa Mahallesi, Kooperatif Sokak, No: 12 Adresindeki Emine Hanım Apartmanı'Nın, C Blok, Zemin Katındaki 26/A Kapı No'Lu Dükkan Kestel / BURSA
Yüzölçümü : 967,44 m2 Arsa Payı : 236/2946
İmar Durumu : İnşaat tarzı Hmax.(Yükseklik): 9,50 mt. (3 kat) olan bitişik nizam konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 692.700,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : 537 ada, 3 parsel üzerindeki (A) ile gösterilen binanın bu parsele 1,61 m2. tecavüzü vardır
1. Satış Günü : 02/05/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 29/05/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Bursa Adliye Sarayı Zemin Kat İcra Satış Odası Uluyol Osmangazi Bursa.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7441 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR