KAYSERİ 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kayseri Kocasinan'da karkas fabrika binası ve tarla icradan satılıktır (çoklu satış)

KAYSERİ 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01037037
Şehir : Kayseri / Kocasinan
Semt-Mahalle : TALATPAŞA MAH. / ARGINCIK
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 12.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/11637 ESAS
Muhammen Bedeli
:
2,119,146 TL
Birinci Satış Günü
:
02.10.2019 11:10
İkinci Satış Günü
:
30.10.2019 11:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (Kocasinan Belediyesi) - Plevne Mah. Serin Sok. No:10/F (Kayseri Adalet Sarayı Arkası) KOCASİNAN / KAYSERİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KAYSERİ 7. İCRA DAİRESİ

2018/11637 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Talatpaşa Mah., 3318 Ada, 40 Parselde kayıtlı 5.112,76 m2 yüzölçümlü karkas fabrika binası ve Tarla vasıflı taşınmaz müdürlüğümüz dosyasından satışa çıkartılmıştır.Satışa konu 40 parsel ile 41 parsel bitişik komşu parsellerdir. Ana taşınmaz üzerinde 5 adet hangar binası ile 1 adet idare binasından oluşan fabrika binası bulunmaktadır. Fabrika Binası: 40 parsel numaralı taşınmaz ile 41 parsel numaralı taşınmazlar üzerine yapılmıştır. İdare binası 41 parsel nolu taşınmaz üzerinde kısmen de yan parsele tecavüzlü olarak yapılmıştır. Hangarlar kısmen 40 nolu parsel üzerinde, kısmen de 41 nolu parsel üzerinde yapılıdır. Taşınmazın etrafında ocak taşı ile bahçe duvarı yapılı olup, duvar üzerinde korkuluk yapılı değildir. Taşınmaz üzerinde 15*20 cm ebatlı taşlar ile araç yolu kaplaması yapılıdır. İdare binası yanında muhtelif cins ve yaşlarda meyve ağaçları bulunmaktadır. Hangarlarda bulunan kiracılar hangarları borçlu şirketten kiraladıklarını hangarlarda borçlu şirkete ait makine, alet ve edavat bulunmadığını tapu kaydında kayıtlı makina ve aletlerin borçlu şirket tarafından sökülerek mimarsinan Organize Sanayi bölgesine götürüldüğü beyan etmişlerdir.Hangar Binaları:
1- 31/1 kapı numaralı hangar ile 31/2 kapı numaralı hangar birbirine bitişiktir. Hangarlar arasındaki duvar örülü olup, hangarlar ayrık kullanılmaktadır. Hangarların taşıyıcı sistemleri çelik konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik konstrüksiyondan çatıları yapılı olup, çatı üzerinde poliüretan dolgulu sandviç panel kaplanmıştır. Hangarların zemini helikopter perdahlı yüzey sertleştiricili, vakumlu beton kaplamadır. Dolgu duvarlar briketten yapılıdır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Hangarlarda su ve aydınlatma tesisatı bulunmaktadır. Hangarlarda boşaltma amaçlı demir doğramadan mamül araç giriş kapıları bulunmaktadır. Bu hangarın, 40 parsel nolu taşınmaz üzerinde kalan kısmının toplam brüt inşaat alanı 330,00 m2 dir. Yapı yüksekliği yaklaşık 5,50 m olduğu; tahminen 30-35 yıllık yapı olduğu tespit edilmiştir.
2- 31/2 kapı numaralı hangar ile 31/1 kapı numaralı hangar birbirine bitişiktir. Hangarlar arasındaki duvar örülü olup, hangarlar ayrık kullanılmaktadır. Hangarların taşıyıcı sistemleri çelik konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik konstrüksiyondan çatıları yapılı olup, çatı üzerinde poliüretan dolgulu sandviç panel kaplanmıştır. Hangarların zemini helikopter perdahlı yüzey sertleştiricili, vakumlu beton kaplamadır. Dolgu duvarlar briketten yapılıdır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Hangarlarda su ve aydınlatma tesisatı bulunmaktadır. Hangarlarda boşaltma amaçlı demir doğramadan mamül araç giriş kapıları bulunmaktadır. Bu hangarın, 40 parsel nolu taşınmaz üzerinde kalan kısmının toplam brüt inşaat alanı 325,00 m2 dir. Yapı yüksekliği yaklaşık 5,50 m olduğu; tahminen 30-35 yıllık yapı olduğu tespit edilmiştir.
3- 31/3 kapı numaralı hangar birbirine bitişik 2 adet hangardan oluşmaktadır. Hangarlar arası açık olup, duvar örülü değildir. Hangarların taşıyıcı sistemleri çelik konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik konstrüksiyondan çatıları yapılı olup, çatı altında naylonlu cam yünlü şilte serilerek ısı yalıtımı yapıldığı, çatı kaplamasının galvanizli sac kaplandığı tespit edilmiştir. Dolgu duvarlar briketten yapılıdır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Hangarlarda su ve aydınlatma tesisatı bulunmaktadır. Hangarlarda boşaltma amaçlı demir doğramadan mamül araç giriş kapıları bulunmaktadır. Hangarın kuzeyinde demir doğramadan sundurma yapılıdır. Sundurma alanı yaklaşık 212,00 m2Bu hangarın, 40 parsel nolu taşınmaz üzerinde kalan kısmının toplam brüt inşaat alanı 640,00 m2 dir. Yapı yüksekliği yaklaşık 5,50 m olduğu; tahminen 30-35 yıllık yapı olduğu tespit edilmiştir.
4- 31/4 kapı numaralı hangar birbirine bitişik 2 adet hangardan oluşmaktadır. Hangarlar arasındaki duvar kısmen kaldırılarak hangarlar ortak kullanılmaktadır. Hangarların taşıyıcı sistemleri çelik konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik konstrüksiyondan çatıları yapılı olup, döşeme altı EPS levhalarla kaplanarak ısı yalıtımı sağlanmıştır. çatısı galvanizli sac kaplıdır. Hangarların zemini helikopter perdahlı yüzey sertleştiricili, vakumlu beton kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Hangarlarda su ve aydınlatma tesisatı bulunmaktadır. Hangarlarda boşaltma amaçlı demir doğramadan mamül araç giriş kapıları bulunmaktadır.Bu 2 adet hangarın, 40 parsel nolu taşınmaz üzerinde kalan kısmının toplam brüt inşaat alanı 880,00 m2 dir. Yapı yüksekliği yaklaşık 5,50 m olduğu; tahminen 30-35 yıllık yapı olduğu tespit edilmiştir.
5- 31/5 kapı numaralı hangar ile 31/4 kapı numaralı hangar birbirine bitişiktir. Hangarlar arasındaki duvar örülüdür. Hangarların taşıyıcı sistemleri çelik konstrüksiyondan çatıları yapılı olup, çatısı tek taraflı kırık olup, galvanizli sac kaplıdır. Hangarların zemini helikopter perdahlı yüzey sertleştiricili, vakumlu beton kaplamadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Hangarlarda su ve aydınlatma tesisatı bulunmaktadır. Hangarlarda boşaltma amaçlı demir doğramadan mamül araç giriş kapıları bulunmaktadır. Bu hangarın, 40 parsel nolu taşınmaz üzerinde kalan kısmının toplam brüt inşaat alanı 220,00 m2 dir. Yapı yüksekliği yaklaşık 5,50 m olduğu; tahminen 30-35 yıllık yapı olduğu tespit edilmiştir.
6- Kapı numarası bulunmayan 31/1 olan hangar ile idare binası arasında bulunan hangardakiracı bulunmakta olup, Bu hangar birbirine bitişik 2 adet hangardan oluşmaktadır. İki hangar ortak kullanılmakta olup, aralarında duvar örülü değildir. Hangarların taşıyıcı sistemleri çelik konstrüksiyondan yapılmıştır. Çelik konstrüksiyondan çatıları yapılı olup, çatıların biri sandviç panel kaplama, driğeri ise naylon kaplamalı içi camyünü şilte serili, ısı yalıtımlı olup, üzeri galvanizli sac kaplıdır. Hangarın zemini helikopter perdahlı yüzey sertleştiricili vakumlu beton kaplamadır.Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Hangarlarda su ve aydınlatma tesisatı bulunmaktadır. Hangarlarda boşaltma amaçlı demir doğramadan mamül araç giriş kapıları bulunmaktadır.Bu hangarın, 40 parsel nolu taşınmaz üzerinde kalan kısmının toplam brüt inşaat alanı 725,00 m2 dir. Yapı yüksekliği yaklaşık 5,50 m olduğu; tahminen 30-35 yıllık yapı olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Talatpaşa Mah., İlkyaz Cad. No:31/1,31/2,31/3,31/4,31/5 Kocasinan/Kayseri
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 0,50 emsalli, Yençok:n olan konut dışı kentsel çalışma alanında kaldığı anlaşılmıştır. Taşınmaz kadastro parselidir. İfraz, tevdit ve yola terkleri yapılmadan yapılaşmaya uygun değildir.
Kıymeti : 2.119.146,52 TL Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Kocasinan Belediyesi) - Plevne Mah. Serin Sok. No:10/F (Kayseri Adalet Sarayı Arkası) KOCASİNAN / KAYSERİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Talatpaşa Mah., 3318 Ada, 41 Parselde kayıtlı 5.081,77 m2 yüzölçümlü karkas fabrika binası ve Tarla vasıflı taşınmaz müdürlüğümüz dosyasından satışa çıkartılmıştır. Satışa konu 41 parsel ile 40 parsel bitişik komşu parsellerdir. Ana taşınmazlar üzerinde 5 adet hangar binası ile 1 adet idare binasından oluşan fabrika binası bulunmaktadır. Fabrika Binası: 40 parsel numaralı taşınmaz ile 41 parsel numaralı taşınmazlar üzerine yapılmıştır. İdare binası 41 parsel nolu taşınmaz üzerinde kısmen de yan parsele tecavüzlü olarak yapılmıştır. Hangarlar kısmen 40 nolu parsel üzerinde, kısmen de 41 nolu parsel üzerinde yapılıdır. Taşınmazın etrafında ocak taşı ile bahçe duvarı yapılı olup, duvar üzerinde korkuluk yapılı değildir. Taşınmaz üzerinde 15*20 cm ebatlı taşlar ile araç yolu kaplaması yapılıdır. İdare binası yanında muhtelif cins ve yaşlarda meyve ağaçları bulunmaktadır. İdare Binası: taşınmaz üzerinde güney yönünde 1 adet idare binası bulunmaktadır. Zemin kat ve 1. Normal kat olmak üzere 2 katlıdır. Çatısı yapılı olup, üzeri kremit döşelidir. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapının içi önceden idare binası olarak kullanılmış iken keşif esnasında boş olduğu, kiracı bulunmadığı anlaşılmıştır. İdare binası kısmen yan parsele tecavüzlüdür. Yapı 4 adet büro, antre, mutfak, lv-wc'den oluşmaktadır. Yapının zeminleri dökme mozaik kaplamadır. Yapının 41 nolu parseldeki toplam brüt alanı 330,00 m2 olduğu idare binasının yapı yüksekliği yaklaşık 6,50 m olduğu tahminen 30-35 yıllık yapı olduğu tespit edilmiştir. Hangar Binaları:
1- Kapı numarası 31/1 olan yukarıda bilgileri verilmiş olup Bu hangarın, 41 parsel nolu taşınmaz üzerinde kalan kısmının toplam brüt inşaat alanı 193,00 m2 dir.
2- Kapı numarası 31/2 olan yukarıda bilgileri verilmiş olup Bu hangarın, 41 parsel nolu taşınmaz üzerinde kalan kısmının toplam brüt inşaat alanı 195,00 m2 dir.
3- Kapı numarası 31/3 olan yukarıda bilgileri verilmiş olup Bu hangarın, 41 parsel nolu taşınmaz üzerinde kalan kısmının toplam brüt inşaat alanı 391,00 m2 dir.
4- Kapı numarası 31/4 olan yukarıda bilgileri verilmiş olup Bu hangarın, 41 parsel nolu taşınmaz üzerinde kalan kısmının toplam brüt inşaat alanı 427,00 m2 dir.
5- Kapı numarası 31/5 olan yukarıda bilgileri verilmiş olup Bu hangarın, 41 parsel nolu taşınmaz üzerinde kalan kısmının toplam brüt inşaat alanı 106,00 m2 dir.
6- Kapı numarası bulunmayan 31/1 olan hangar ile idare binası arasında bulunan hangardakiracı bulunmaktadır. Yukarıda bilgileri verilmiş olup Bu hangarın, 41 parsel nolu taşınmaz üzerinde kalan kısmının toplam brüt inşaat alanı507,00 m2 dir.
Adresi : Talatpaşa Mah., İlkyaz Cad. No:31,31/1,31/2,31/3,31/4,31/5 Kocasinan/Kayseri
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 0,50 emsalli, Yençok:n olan konut dışı kentsel çalışma alanında kaldığı anlaşılmıştır. Taşınmaz kadastro parselidir. İfraz, tevdit ve yola terkleri yapılmadan yapılaşmaya uygun değildir.
Kıymeti : 1.936.602,04 TL Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
1. Satış Günü : 02/10/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Kocasinan Belediyesi) - Plevne Mah. Serin Sok. No:10/F (Kayseri Adalet Sarayı Arkası) KOCASİNAN / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Borçlu/larharicindeki ilgililere satış ilanını tebliğ edilememesi halinde İ.İ.K. 127. maddesi gereğince gazete ilanın satış ilanı tebliği yerine geçmesine. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11637 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR