KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kayseri Kocasinan'da 1641 m² dükkan mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01063903
Şehir : Kayseri / Kocasinan
Semt-Mahalle : ERKİLET DERE MAH. / ERKİLET
: 1641
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 09.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/48 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
2,800,000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.12.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
06.01.2020 10:30
Satış Yeri
:
Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KAYSERİ GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2019/48 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 Nolu Taşınmazın Özellikleri:Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 833 Ada, 2 Parsel, ERKİLET Mahalle/Köy, Zemin Kat A Girişi 50 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı depolu asma katlı dükkan vasfındaki taşınmazdır. Ana taşınmaz arsası üzerinde bulunan yapı A ve B bloktan oluşan, 2 adet, 2 bodrum, zemin ve 12 normal kattan oluşan apartmandan oluşmaktadır. Bu bina betonarme karkas taşıyıcı sistemli, asansörlü,doğalgaz tesisatlı, kaloriferle ısıtılan,4C yapı sınıflı, % 3 yıpranma oranlı bir binadır. A Blok nolu apartmanın 2.bodrum, 1. bodrum, zemin ve asma katında bulunan 50 bağımsız bölüm nolu depolu asma katlı dükkan ise, mimari projesine göre 2. bodrum katta 375,37 m², 1. bodrum katta 455,40 m², zemin katta 455,40 m², asmakatta 335,80 m² olmak üzere toplam 1.641,97 m² net kullanım alanlıdır. Alüminyum kapı ve pencere doğramalıdır. Zeminleri şap kaplamalı, duvarları kısmen alçı sıvalı, kısmen de sıvasızdır. Bağımsız Bölüm Kuzey ve güney yönlerine cephelidir. Taşınmaz kensel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Erkilet Dere Mahallesi, 4345. Cadde, Nur Apartmanı, A Blok, No: 3/B Merkez / KAYSERİ
Yüzölçümü : 5.035,40 m2

Arsa Payı : 4/108

Kıymeti : 2.800.000,00 TL
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı gereği (revizyon imar planı öncesi) taşınmazın E= 2,00 konut alanında kaldığı anlaşılmıştır.
KDV Oranı : %8 (KDV oranında her hangi bir değişiklik olması durumunda satış günü uygulanan KDV oranı geçerli olacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 24/05/2019 tarihli "AT 3402 Sayılı Kanunun EK 1. Maddesi uygulamasına tabidir" şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
2 Nolu Taşınmazın Özellikleri:Kayseri İl, Talas İlçe, 658 Ada, 1 Parsel, KİÇİKÖY Mahalle/Köy, Hamurkesen Mevkii, A Blok 2. Kat. 6 Nolu Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı mesken vasfındaki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerinde bulunanÇamlıbel Sitesi A Blok Apartmanı, bodrum, zemin ve 12 normal kattan oluşmaktadır. Betonarme karkas taşıyıcı sistemli olarak inşa edilen bina, kaloriferle ısıtılan, doğalgaz tesisatlı, asansörlü, her katında 6'şar dairenin bulunan, 4C yapı sınıflı, % 6 yıpranma oranlı bir binadır. Bu apartmanın 2 katında yer alan 6 bağımsız bölüm nolu mesken, 144,50 m² brüt, 117 m² net alanlı, 3 oda, 1 salon, banyo, ebeveyn duşu, mutfak, WC, 2 balkon ve antreden oluşmaktadır. Normal mekan zeminleri laminant kaplamalı, normal mekan duvarları saten alçı üzeri badanalı, ıslak mekan zemin ve duvarları fayans kaplamalı, iç kapıları ahşap doğramalı, çelik ana giriş kapılı, PVC pencere doğramalıdır. Bağımsız bölüm kuzey, güney ve batı yönlerine cephelidir. Taşınmaz kensel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Kiçiköy Mahallesi,6161. Sokak, Çamlıbel Sitesi A Blok Apartmanı, No: 6/6 Talas / KAYSERİ
Yüzölçümü : 5.508,09 m2

Arsa Payı : 500/36000
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli İmar planı gereğince E=1,50, Yençok = 18 metre olan konut alanı olarak planlıdır.
Kıymeti : 260.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
3 Nolu Taşınmazın Özellikleri:Kayseri İl, Melikgazi İlçe, 6641 Ada, 3 Parsel, YILDIRIM BEYAZIT Mahalle/Köy, 11. Kat. 35 Nolu Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı dublex mesken vasfındaki taşınmazdır. Ana taşınmaz üzerinde bulunan apartman; bodrum, zemin, 11 normal kat ve çatı kattan oluşmaktadır. Betonarme karkas taşıyıcı sistemli olarak inşa edilen bina, ahşap oturtma çatılı, asansörlü, doğalgaz tesisatlı, kaloriferle ısıtılan,4C yapı sınıflı, % 7 yıpranma oranlı bir binadır. Bu apartmanın 11. ve çatı katında bulunan 35 bağımsız bölüm nolu dubleks mesken yaklaşık 240 m² daire alanı ve 75 m² teras alanlı olarak inşa edilmiştir. Daire girişi; salon, oturma odası, mutfak, ebeveyn odası, giyinme odası, ebeveyn odasına ait duş ve lavabodan olaşmakta, ahşap merdiven ile çıkılan üst katta ise, çocuk odası ve çocuk odasına ait lavabo, çocuk odasına ait giyinme odası, ebeveyn odası ve bu odaya ait giyinme odası ve duş şeklinde planlanmıştır. Salon ve mutfakta balkon bulunmakta, üst katta ise teras bulunmaktadır. Daireye giriş çelik kapılı olmakla beraber, daire içerisi oda ve salon zeminleri laminant parke, ıslak hacimler ise seramik kaplamalıdır. Daireye ait bütün duvarlar duvar kağıdı ile kaplanmıştır. Salon tavanı özel ahşap ters tavan uygulaması ile yapılmış olup diğer bütün odaların tavanında ters tavan alçıpan uygulaması vardı. Mutfakta, laminant mutfak dolabı ve çimstone mutfak tezgahı yapılı olup tezgah arası fayanstır. Daire iç kapıları amerikan panel, antrede özel yapım vestiyer bulunmaktadır. Pencereler ahşap görünümlü PVC'dir. Daire kalorimetreli merkezi ısıtma ile ısıtılmaktadır. Taşınmaz kensel kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Yıldırım Beyazıt Mahallesi, Gesi 1. Sokak , Taksim Residence Apartmanı, No: 1/32 (Kat İrtifak Projesindeki Numara İle Kapı Numarası Farklı) Melikgazi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 1.882,85 m2

Arsa Payı : 70/1680

Kıymeti : 675.000,00 TL
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı gereği taşınmazın ayrık nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
KDV Oranı : %8 (KDV oranında her hangi bir değişiklik olması durumunda satış günü uygulanan KDV oranı geçerli olacaktır.)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Kayseri Bölge Adliye Mahkeme Binası Zemin Kat İcra Daireleri Satış Odası-1 - Sümer Mahallesi Erkilet Bulvarı No:8 MERKEZ / KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/48 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.Erdal KURU İcra Müdür Yardımcısı 111076

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR