İSTANBUL ANADOLU 14. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kartal'da 200 m2 ofis icradan satılıktır (Çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 14. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00944864
Şehir : İstanbul / Kartal
: 200
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 10.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/28453 ESAS
Muhammen Bedeli
:
500000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.04.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
08.05.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSTANBUL ANADOLU 14. İCRA DAİRESİ
2017/28453 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TÜM TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ
Kıymet takdirine itiraz edilmesi üzerine İstanbul Anadolu 12. İcra Hukuk Mahkemesinin 27/11/2018 tarih ve 2018/32 Esas 2018/1133 Karar sayılı ilamı ile kıymet takdirinin belirlendiği ve Mahkemeye ibraz edilen bilirkişi raporuna göre;
Kartal İlçesi, Soğanlık, Orta Mahalle, Gülay Sokak No: 22 , Erdoğan Iş Merkezi 1,2,3,4,5,6 nolu bağımsız bölümler adresindeki bina: bodrum kat + zeminkat + asma kat + 5 normal kattan İbaret ana taşınmaz, yaklaşık 20 yıllıktır. Ayrık yapı sisteminde, betonarme olarak inşa edilmiştir. Bina toplam 6 bağımsız bölümdür. Binada 1 adet asansör mevcut olup, doğal gaz ile ısıtılmaktadır. Merdiven ve kat sahanlıktan mermer kaplama, dış kapısı demir doğramadır.
a) 1. Normal kat 1 nolu "Mesken" vasıflı bağımsız bölüm: Toplam alanı 200 m2 olup, yerinde "ofis" olarak kullanılmaktadır.
b) 2. Normal kat 2 nolu "Mesken" vasıflı bağımsız bölüm: Toplam alanı 200 m2 olup, yerinde "ofis" olarak kullanılmaktadır.
c) 3. Normal kat 3 nolu "Mesken" vasıflı bağımsız bölüm: Toplam alanı 200 m2 olup, yerinde "ofis" olarak kullanılmaktadır.
d) 60/420 arsa payı 4. Normal kat 4 nolu "Mesken" vasıflı bağımsız bölümü Toplam alanı 200 m2 olup, yerinde "ofis" olarak kullanılmaktadır.
e) 60/420 arsa payı 5. Normal kat 5 nolu "Mesken" vasıflı bağımsız bölümü Toplam alanı 200 m2 olup, yerinde "konut" olarak kullanılmaktadır.
f) 120/420 arsa paylı Zemin kat 6 noiu "Dükkan* vasıflı bağımsız bölüm, bodrum katta 165 m2 depo, zemin katta 165 m.2 satış ve teşhir, asmakatta 80 m2 ofis alanı olmak üzere toplam 410 m2?dır.
Çatı katında ise mülkiyeti tescil edilmemiş teraslar dahil 200 m2 gezilememiş olan bir kat mevcuttur.
Tüm mekanlarda zemin kaplamaları laminant parke, ıslak hacimler ve koridorlar seramiktir. Duvarları saten boyadır. İç kapılar panel daire kapılan çeliktir. Pencere doğramaları pvc'dir. Her katta bulunan banyolarda kabinli duş teknesi, klozet ve lavabo mevcuttur. Mevcut mutfaklarda suntâlam dolap ve larninat tezgah vardır.
Çevresinde benzer nitelikte iş yerleri yoğundur. Ayrıca apartman tipi konut binaları da vardır. Yakınında Bölge Trafik Denetleme Şube Müdürlüğü, açık oto pazarı, konut her türlü belediye hizmetlerinden yararlanan bölgede yer alan taşınmaz, ulaşım olanaklan geniş bir bölgede yer almaktadır. Yakacık köprülü kavşağına yakındır.
Kartal İlçesi, Soğanlık, Orta Mahalle, 10377 ada, 189 parsel sayılı taşınmaz, E-5 karayoluna kuş uçuşu 150km, Yakacık Köprülü kavşağına kuş uçuşu 425m, Kartal ilçe Merkezine 3 km mesafededir.
Çevresinde benzer nitelikte iş yerleri yoğundur. Yakınında Bölge Trafik Denetleme Şube Müdürlüğü, açık oto pazarı, konut Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanan bölgede yer alan taşınmaz, ulaşım olanakları geniş bir bölgede yer almaktadır. Yakacık köprülü kavşağına yakındır. Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin dosyamızda mevcut bilirkişi raporunu ve dosyamızı inceleyebilirler.
Adresi : Soğanlık Orta Mah. Gülay Sok. No:22 Erdoğan İş Merkezi Kartal / İSTANBUL
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İstanbul İl, Kartal İlçe, 10377 Ada, 189 Parsel, SOĞANLIK Mahalle/Köy, YALNIZ SELVİ Mevkii, 1. Kat , 1 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın tamamı,
Yüzölçümü : 200 m2
Arsa Payı : 60/420
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığa İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/11/2017 tarihli imar durum belgesine ilişkin yazısına göre; “Kartal ilçesi. Soğanlık Mahalle, 10377 ada, 189 parsel sayılı taşınmaz, 19/04/2013 tasdik tarihlî 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında; 5/A/3, 0.20-0.40/1.75 yapılandırma şartarında Konut Alanında kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak (AT)H.201 parselden geçme hakkı vardır. ( Başlama tarihi 01/01/1900 süre )Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 08/05/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl, Kartal İlçe, 10377 Ada, 189 Parsel, SOĞANLIK Mahalle/Köy, YALNIZ SELVİ Mevkii, 2. Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın tamamı,
Yüzölçümü : 200 m2
Arsa Payı : 60/420
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığa İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/11/2017 tarihli imar durum belgesine ilişkin yazısına göre; “Kartal ilçesi. Soğanlık Mahalle, 10377 ada, 189 parsel sayılı taşınmaz, 19/04/2013 tasdik tarihlî 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında; 5/A/3, 0.20-0.40/1.75 yapılandırma şartarında Konut Alanında kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak (AT)H.201 parselden geçme hakkı vardır. ( Başlama tarihi 01/01/1900 süre )Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 08/05/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl, Kartal İlçe, 10377 Ada, 189 Parsel, SOĞANLIK Mahalle/Köy, YALNIZ SELVİ Mevkii, 3. Kat , 3 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın tamamı,
Yüzölçümü : 200 m2
Arsa Payı : 60/420
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığa İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/11/2017 tarihli imar durum belgesine ilişkin yazısına göre; “Kartal ilçesi. Soğanlık Mahalle, 10377 ada, 189 parsel sayılı taşınmaz, 19/04/2013 tasdik tarihlî 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında; 5/A/3, 0.20-0.40/1.75 yapılandırma şartarında Konut Alanında kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak (AT)H.201 parselden geçme hakkı vardır. ( Başlama tarihi 01/01/1900 süre )Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 08/05/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl, Kartal İlçe, 10377 Ada, 189 Parsel, SOĞANLIK Mahalle/Köy, YALNIZ SELVİ Mevkii, 4. Kat , 4 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın tamamı,
Yüzölçümü : 200 m2
Arsa Payı : 60/420
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığa İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/11/2017 tarihli imar durum belgesine ilişkin yazısına göre; “Kartal ilçesi. Soğanlık Mahalle, 10377 ada, 189 parsel sayılı taşınmaz, 19/04/2013 tasdik tarihlî 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında; 5/A/3, 0.20-0.40/1.75 yapılandırma şartarında Konut Alanında kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak (AT)H.201 parselden geçme hakkı vardır. ( Başlama tarihi 01/01/1900 süre )Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 08/05/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl, Kartal İlçe, 10377 Ada, 189 Parsel, SOĞANLIK Mahalle/Köy, YALNIZ SELVİ Mevkii, 5. Kat , 5 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın tamamı,
Yüzölçümü : 200 m2
Arsa Payı : 60/420
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığa İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/11/2017 tarihli imar durum belgesine ilişkin yazısına göre; “Kartal ilçesi. Soğanlık Mahalle, 10377 ada, 189 parsel sayılı taşınmaz, 19/04/2013 tasdik tarihlî 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında; 5/A/3, 0.20-0.40/1.75 yapılandırma şartarında Konut Alanında kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak (AT)H.201 parselden geçme hakkı vardır. ( Başlama tarihi 01/01/1900 süre )Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 08/05/2019 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl, Kartal İlçe, 10377 Ada, 189 Parsel, SOĞANLIK Mahalle/Köy, YALNIZ SELVİ Mevkii, Zemin Kat , 6 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın tamamı,
Yüzölçümü : 410 m2
Arsa Payı : 60/420
İmar Durumu : Kartal Belediye Başkanlığa İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07/11/2017 tarihli imar durum belgesine ilişkin yazısına göre; “Kartal ilçesi. Soğanlık Mahalle, 10377 ada, 189 parsel sayılı taşınmaz, 19/04/2013 tasdik tarihlî 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında; 5/A/3, 0.20-0.40/1.75 yapılandırma şartarında Konut Alanında kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak (AT)H.201 parselden geçme hakkı vardır. ( Başlama tarihi 01/01/1900 süre )Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/04/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 08/05/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/28453 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR