KARAMAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Karaman/Merkez'de imalathane icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00891289
Şehir : Karaman / Merkez
Semt-Mahalle : KIRBAĞI MAH. / HİSAR
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 09.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/6356 Esas
Muhammen Bedeli
:
1226943 TL
Birinci Satış Günü
:
11.01.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
06.02.2019 10:00
Satış Yeri
:
Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARAMAN İCRA DAİRESİ
2017/6356 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 3891 Ada, 6 Parsel, KIRBAĞI Mahalle/Köy, Keşfe konu taşınmaz Organize Sanayi Bölgesinde olup Konmersan Mermer ile Özkurt Tarım Makineleri arasında bulunmaktadır. Parsel üzerinde caddeye bakan kısmı 3 katlı betonarme idari bina arka kısmı tek katlı prefabrik imalathane olan bir sanayi binası bulunmaktadır. İdari bina yaklaşık 120,00 m² oturum alanlı olup toplam inşaat alanı 360,00 m² dir. İdari binanın bodrum katında yemekhane, soyunma odası, wc ve banyo mahalleri bulunmaktadır. Bodrum kat zemin kaplaması seramik kaplama olup duvarlar ve tavanlar kaba sıva üzeri boyalıdır. Kapılar Amerikan panel kapı pencereler pvc penceredir. Yemekhanede mutfak alt üst dolabı bulunmaktadır. İdari bina zemin katında 2 adet ofis, wc, banyo ve antreden teşkil edilmiştir. Zemin kat zemin kaplaması ofisler laminant parke diğer kısımlar seramik kaplama olup duvarlar ve tavanlar kaba sıva üzeri boyalıdır. Kapılar Amerikan panel kapı pencereler pvc penceredir. İdari bina 1. Katı depo amaçlı kullanılmaktadır. Isıtma kaloriferlidir. Güneş enerjili sıcak su ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Fabrika binasının imalathane kısmı yaklaşık 7 m yükseklikli olup betonarme prefabrik olarak inşa edilmiştir. Dış duvarları alüminyum sandviç panel olup çatı kaplaması trapez sac kaplamalıdır. Zemin beton kaplamadır. İmalathane kısmında güneş enerjili su ısıtma sistemi imalatı yapılmaktadır. Fabrika binası yaklaşık 700,00 m² oturum alanına sahiptir. Fabrika binası işletmesini kiracı yapmaktadır. Keşif esnasında taşınmaz içinde bulunan taşınır malzeme ve ekipmanların kendisine ait olduğun beyan etmiştir.
Tapu taşınmaz bilgileri incelendiğinde keşif konusu parselin; Arsa vasfında olup toplam 9.797,54 m² alana sahiptir.
Adresi : Organize Sanayi Bölgesinde Olup Konmersan Mermer İle Özkurt Tarım Makineleri Arasında Bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 9.797,54 m2
İmar Durumu : Var, Osb Müdürlüğünün 13/11/2017 havale tarihli O.S.B.M.70-17/1362 sayılı imar durumunu gösterir yazısı dosyamızda mevcuttur.
Kıymeti : 1.226.943,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler Tapu kaydındaki gibidir. Katılımcılara geri alım hakkı şerhi kaldırılarak tapu verilmesi durumunda tapu kaydına taşınmazın icra yolu ile satışı dahil 3. Kişilere devrinde OSB den uygunluk görüşü alınması zorunludur. Bu durumda eski katılımcının vermiş olduğu taahhütler yeni alıcı tarafından da aynen kabul edilmiş sayılır.
Satışına karar verilen taşınmazın bulunduğu yerin Karaman Organize Sanayi Bölgesinde olması nedeni ile;
Karaman Organize Sanayi Bölgesi K.15/son mad. gereği ,18. maddenin2. bendi gereği ile Müteşebbis Teşekkülün 11/08/2000 tarihli ve 163 sayılı kararı uyarınca sektör grupları aşağıdaki gibidir.
" 1-Gıda Sanayi, 2- Tütün ve Mamulleri Sanayi,3- Dokuma ve Giyim Sanayi, 4- Orman Sanayi, 5- Kağıt Sanayi, ,6- Basım Sanayi, 7-Deri Mamulleri Sanayi, 8- Lastik Sanayi, 9-Plastik Sanayi, 10-Kimya Sanayi,11-Petro Kimya Sanayi, 12- Petrol Ürünleri Sanayi,13- Gübre Sanayi14-Çimento Sanayi, 15- Pişmiş Kil ve Çimento gereçleri Sanayi,16-Cam Sanayi,17-Demir ve Çelik Sanayi,18- DemirDışı Metaller Sanayi,19- Madeni Eşya Sanayi,20- Elektriksiz Makinalar Sanayi,21-Tarım Alet ve Makinaları Sanayi, 22-Meslek Bilim- ölçüm- Kontrol ve Optik Donatımı İmalatı,23- Elektrikli Makinalar Sanayi,24- Elektronik Sanayi,25-Karayollari Taşıtları İmalat Sanayi, 26-Demiryolları taşıtları imalat Sanayi,27- Uçak İmalat Sanayi,28- Yem Sanayi. "
Ayrıca Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliğinin 92. ve93. maddelerinde bahsedilen faaliyet sınırlamaları mevcuttur. Karaman Organize Sanayi Bölgesinin kuruluş protokolü dosyamızda mevcut olup, ihaleye katılmak isteyen kişilere bir örneği istenildiği takdirde masrafı verilmek koşulu ile ilgililere verilecektir.
İhaleye katılanlar Organize Sanayi Bölgeleri K. ve uygulama yönetmeliğinin tüm hükümlerini peşinen kabul etmiş sayılır. İhaleye katılacakların Karaman Organize Saniye B. Müd.alacakları" UYGUNLUK GÖRÜŞÜNE " dair resmi evrakları ibraz etmeleri zorunludur. Söz konusu resmi evrakı ibraz edemeyenler ihaleye katılamayacaklardır.
1. Satış Günü : 11/01/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 06/02/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 245 Ada, 6 Parsel, KAZIM KARABEKİR Mahalle/Köy, Keşfe konu bağımsız bölüm; parsel üzerinde bulunan Bodrum + Zemin + 3 Katlı betonarme apartmanın 3. katında bulunan 7 bağımsız bölüm nolu taşınmazdır. Bina dış cephesi ısı yalıtım amaçlı mantolama yapılmış olup üzeri boyalıdır. Daire dubleks bir dairedir. Dairenin normal katında 2 oda, salon, antre, mutfak, banyo ve tuvalet; dubleks katında ise 2 oda, antre içi mutfak tezgahı, banyo, wc ve üstü kapalı teras bulunmaktadır. Dubleks katına daire içi merdiven ile çıkılmaktadır. Dairenin 243,00 m² olduğu yapı ruhsat belgesi (20.06.2017 tarihli) ve onaylı projesinden tespit edilmiştir. Odaların zemin kaplaması laminant parke döşeme kaplamasıdır. Kapılar Amerikan ahşap kapı, pencereler PVC penceredir. Duvarlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Bütün mahal tavanları alçıpan tavan imalatı ile dekore edilmiştir. Islak hacim duvarları tavana kadar fayans kaplı olup döşemesi seramik kaplamadır. Mutfakta mutfak tezgâhı üstü ahşap mutfak dolabı ve tezgâh altı dolapları mevcuttur. Dairenin dubleks katında bulunan teras yaklaşık 32 m² olup ön (güney) cepheye bakmakta olup üstü kapalı vaziyettedir. Zemin kaplaması seramik olan terasın üstü çatı altı pvc lambri kaplamalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Giriş kısmında vestiyer ile banyo ve tuvalet dolapları bulunmaktadır. Banyoda duşa kabin bulunmaktadır. Bina doğalgazlı kaloriferli bir binadır. Ancak doğalgaz saati bağlanmamış vaziyettedir. Ayrıca doğalgazlı kombi bulunmaktadır. Mesken güney ve doğu cephelidir. Dairenin bina bodrum katında garaj:5 eklentisi bulunmaktadır. Daire henüz tamamlanmış olup temizlik ve küçük eksiklikleri vardır. Dairenin bulunduğu parsel köşe parsel olup geometrik şekil olarak yamuk bir şekle sahip olduğundan ön cepheye bakan bazı odalar düzgün bir geometriye sahip değildir. Bina asansörlü bir binadır.
Adresi : Kazımkarabekir Mah. İsa Kahraman Cad. İle 240. Sok Kesiştiği Köşe Başında Bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 480,87 m2
Arsa Payı : 94/481
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 286.142,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gösterildiği gibidir, ipotek ve muhtelif hacizler vardır.
1. Satış Günü : 11/01/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 06/02/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karaman İl, Merkez İlçe, 2868 Ada, 8 Parsel, HACI CELAL Mahalle/Köy, Keşfe konusu parsel üzerinde hâlihazırda ayrık nizam Bodrum+Zemin+2 Katlı betonarme bir bina bulunmaktadır. Keşif konusu taşınmaz mesken binanın 1. Kat 2 Nolu Bağımsız Bölümüdür. Bina toplam 3 daireli bir binadır. Keşif esnasında daire içerisinde inceleme yapılamamıştır. Yaklaşık inşaat alanı 145,00 m² dir (yerinde yapılan ölçüm ve tespitler ile Karaman Belediyesi 09.07.1993 tarih ve 4/18-143 sayılı yapı kullanım belgesinden ). Daire 3 oda 1 salon mutfak banyo ve wc mahallerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı olup iç mahal kapıları ahşap kapıdır. Islak hacimler döşeme kaplaması seramik kaplama ve diğer odalar ahşap parke döşeme kaplamalıdır. Banyo ve wc duvarları fayans kaplamalıdır. Daire pencereleri pvc penceredir. Mutfak alt-üst dolabı ile mermer mutfak tezgâhı bulunmaktadır. İç duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Daire doğalgazlı kaloriferlidir. Daire dört cephelidir. Dairede 2 adet yaklaşık 10 m² balkon bulunmaktadır. Bina mantolama imalatı yapılmış bir bina olup yaklaşık 24 yıllık bir binadır.
Adresi : Alacasuluk Mah. 559. Sok. No:4/3 Merkez/Karaman
Yüzölçümü : 347 m2
Arsa Payı : 120/347
İmar Durumu : Var , Karaman Belediye Başkanlığının 14/09/2017 tarih ve 43247222-9/1951/7172 sayılı imar durumunu gösterir yazısı dosyamızda mevcuttur.
Kıymeti : 159.472,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında gösterildiği gibidir. İpotek ve muhtelif hacizler vardır.
1. Satış Günü : 11/01/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/02/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/6356 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR