KARABÜK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Karabük/Merkez'de 70 m² işyeri icradan satılıktır (çoklu satış)

KARABÜK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01051717
Şehir : Karabük / Merkez
Semt-Mahalle : BAYIR MAH. / BAYIR
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 15.09.2019
Gazetenin Diğer Arşiv İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/587 Talimat
Muhammen Bedeli
:
120,000 TL
Birinci Satış Günü
:
07.11.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
05.12.2019 10:00
Satış Yeri
:
HÜRRİYET MAHALLESİ ZONGULDAK CADDESİ ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT3 İCRA İHALE SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KARABÜK
İCRA DAİRESİ
2018/587 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karabük İl, Merkez İlçe, 25 Ada, 31 Parsel, BAYIR Mahalle/Köy, İSTASYON CADDESİ Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm 70 m² kullanım alanına sahip 3B Yapı Grubuna dahil İşyerinin, eksik iş, aşınma ve yıpranma oranı %10 olarak hesaplanmıştır.İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce gönderilen 13/11/2018 tarih ve 3622-4598 sayılı yazı ekinde sunulan imar durum belgesinde, kıymet takdirine konu taşınmazın Bitişik Nizam 7 Katlı Ticaret + Konut Alanında kaldığı iki cephesinden yol geçtiği görülmüştür.Kıymet takdirine konu taşınmaz her türlü Belediye altyapı ve üstyapı imkanlarından yararlanır, ulaşımı kolay, şehir merkezine ve çarşıya yürüme mesafesindedir. Bulunduğu binada asansörün yapılı olduğu, mantolamasının yapılmadığı görülmüştür. Bina merdivenlerinin mermer kaplı, korkuluklarının demir olduğu, Daire giriş kapısının çelik, iç kapıların ahşap ve pencerelerinin beyaz PVC olduğu görülmüştür. Isıtma sistemi kombili radyatördür. 2 Oda + Mutfak + WC + Hol'den ibarettir. İçi yapılı vaziyettedir. 3B Yapı grubuna dahil, kıymet takdirine konu taşınmazın aşınma ve yıpranma oranının %10 seviyelerinde olduğu kanaatine varılmıştır.Dosya içeriğindeki tüm evraklar incelendi, taşınmazın yeri, konumu, Sosyal donatı alanlarına yakınlığı, kullanımı, imar durumu ile diğer objektif unsurlar beraber değerlendirilmiştir. Kat Mülkiyet tapusunun olması, Asansörün olması ve ara kat olması olumlu yönler olarak öne çıkarken, yeni ofis binalarının mevcudiyeti ve piyasalarda yaşanan durgunluk taşınmaz değerinde olumsuz etki yaptığı ortadadır. Yapılan araştırma ve incelemeler neticesinde 120.000 TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Bayır Mahallesi Fevzi Fırat Caddesi Mustafa Ersöz İşhanı Bina No:44 2.Kat No:3 Karabük Merkez / KARABÜK
Yüzölçümü : 70 m²
Arsa Payı : 14/100
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 120.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAHALLESİ ZONGULDAK CADDESİ ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT3 İCRA İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karabük İl, Merkez İlçe, 952 Ada, 697 Parsel, YEŞİL Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm 100 m² kullanım alanına sahip 3B Yapı Grubuna dahil İşyerinin, eksik iş, aşınma ve yıpranma oranı %10 olarak hesaplanmıştır.İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce gönderilen 13/11/2018 tarih ve 3622-4598 sayılı yazı ekinde sunulan imar durum belgesinde, kıymet takdirine konu taşınmazın Blok Nizam 6 Katlı Konut Alanında kaldığı? görülmüştür.Kıymet takdirine konu taşınmaz her türlü Belediye altyapı ve üstyapı imkanlarından yararlanır, ulaşımı kolaydır. Bulunduğu binada asansörün, mantolamasının ve çevre düzenlemesinin yapılı olduğu görülmüştür. Bina merdivenlerinin mermer kaplı, korkuluklarının demir olduğu, Bina giriş kapısının ve daire giriş kapısının çelik, iç kapıların ahşap ve pencerelerinin ahşap olduğu görülmüştür. Pencerelerinde demir korkuluk vardır. 3 Oda + Salon + Mutfak + WC + Banyo + Balkon vardır. Isıtma sistemi kombili radyatördür. İçi yapılı vaziyettedir. Odaların ve mutfağın Zemin kaplamasının parke, duvarlarının ve tavanlarının saten alçı üzerine boyalıdır. Mutfak tezgahının granit, tezgah üstünün fayans ve dolapların eski yapılı olduğu görülmüştür. WC ve Banyonun zeminin seramik, duvarlarının fayans kaplıdır. Uzun zamandır tadilat ve onarım görmediği anlaşılmıştır. 3B Yapı grubuna dahil, kıymet takdirine konu taşınmazın aşınma ve yıpranma oranının %10 seviyelerinde olduğu kanaatine varılmıştır.Dosya içeriğindeki tüm evraklar incelendi, taşınmazın yeri, konumu, Sosyal donatı alanlarına yakınlığı, kullanımı, imar durumu ile diğer objektif unsurlar beraber değerlendirilmiştir. Kat Mülkiyet tapusunun olması, Asansörün olması ve sosyal donatı alanlarına yakın olması olumlu yönler olarak öne çıkarken, bodrum kat daire olması, içinin eski yapılı oluşu ve piyasalarda yaşanan durgunluk taşınmaz değerinde olumsuz etki yaptığı ortadadır. Yapılan araştırma ve incelemeler neticesinde 130.000 TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : Esentepe Mahallesi Güneş Sokak Yılmazlar Sitesi A Blok Bodrum Kat Daire:1 Karabük Merkez / KARABÜK
Yüzölçümü : 100 m²
Arsa Payı : 26/1108
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 130.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH ZONGULDAK CADDESİ ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karabük İl, Merkez İlçe, 110 Ada, 5 Parsel, BULAK Mahalle/Köy, C Blok 3 Nolu Bağımsız Bölüm 30 m2 kullanım alanına sahip 3B Yapı Grubuna dahil İşyerinin, eksik iş, aşınma ve yıpranma oranı %10 olarak hesaplanmıştır.İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce gönderilen 13/11/2018 tarih ve 3622-4598 sayılı yazı ekinde sunulan imar durum belgesinde, kıymet takdirine konu taşınmazın Yençok:6,50mt Emsal:0,40 olan Ticaret Alanında kaldığı? görülmüştür.Her türlü Belediye altyapı ve üstyapı imkanlarından yararlanır. Ulaşımı kolaydır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu binanın yığma kargir taşıyıcılı tek katlı olduğu görülmüştür. Hali hazırda Emekli Kıraathanesi olarak çalıştırıldığı görülmüştür. Çatısının kiremit kaplı olduğu, kapı ve pencerelerinin alüminyum yapıldığı görülmüştür. Zemin kaplamasının seramik, duvarlarının ve tavanlarının saten alçı üzerine boyalı olduğu görülmüştür. Uzun zamandır tadilat ve onarım görmediği anlaşılmıştır. 3A Yapı grubuna dahil, kıymet takdirine konu taşınmazın aşınma ve yıpranma oranının %10 seviyelerinde olduğu kanaatine varılmıştır.Dosya içeriğindeki tüm evraklar incelendi, taşınmazın yeri, konumu, Sosyal donatı alanlarına yakınlığı, kullanımı, imar durumu ile diğer objektif unsurlar beraber değerlendirilmiştir. Kat Mülkiyet tapusunun olması ve sosyal donatı alanlarına yakın olması olumlu yönler olarak öne çıkarken, içinin eski yapılı oluşu ve piyasalarda yaşanan durgunluk taşınmaz değerinde olumsuz etki yaptığı ortadadır. Yapılan araştırma ve incelemeler neticesinde 90.000 TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : 5000 Evler 75. Yıl Mahallesi Şahin Tepesi Mevkii Mescidi Aksa Camii Yanı Tek Katlı Dükkanlar C Blok No:3 Karabük Merkez / KARABÜK
Yüzölçümü : 30 m²
Arsa Payı : 38/2290
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH ZONGULDAK İŞ MERKEZİ ÇAĞRI İŞ MERKEZİ ADLİYE EK BİNA KAT 3 İCRA İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Karabük İl, Merkez İlçe, 359 Ada, 33 Parsel, BEŞBİNEVLER Mahalle/Köy, CAMCIGECESİ Mevkii, 4 Nolu Bağımsız Bölüm 30 m2 kullanım alanına sahip 3A Yapı Grubuna dahil İşyerinin, eksik iş, aşınma ve yıpranma oranı %10 olarak hesaplanmıştır.İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce gönderilen 13/11/2018 tarih ve 3622-4598 sayılı yazı ekinde sunulan imar durum belgesinde, kıymet takdirine konu taşınmazın Yençok:6,50mt Emsal:0,60 olan Ticaret Alanında ve kısmen yolda olduğu görülmüştür.Her türlü Belediye altyapı ve üstyapı imkanlarından yararlanır. Ulaşımı kolaydır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu binanın yığma kargir taşıyıcılı tek katlı olduğu görülmüştür. Tekel dükkanı olarak işletilip sonradan kapatıldığı görülmüştür. Duvarlarının sıvalı ve boyalı, çatısının kiremit kaplı olduğu, pencerelerinin kepenk ile kapatıldığı görülmüştür. Uzun zamandır tadilat ve onarım görmediği anlaşılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmaza bazı ilave ve eklentilerin yapıldığı anlaşılmıştır. 3A Yapı grubuna dahil, kıymet takdirine konu taşınmazın aşınma ve yıpranma oranının %10 seviyelerinde olduğu kanaatine varılmıştır.Dosya içeriğindeki tüm evraklar incelendi, taşınmazın yeri, konumu, Sosyal donatı alanlarına yakınlığı, kullanımı, imar durumu ile diğer objektif unsurlar beraber değerlendirilmiştir. Kat Mülkiyet tapusunun olması, Bağımsız girişinin olması, köşe başı dükkan ve sosyal donatı alanlarına yakın olması olumlu yönler olarak öne çıkarken, zemin kat dükkan olması, içinin eski yapılı oluşu ve piyasalarda yaşanan durgunluk taşınmaz değerinde olumsuz etki yaptığı ortadadır. Yapılan araştırma ve incelemeler neticesinde 90.000 TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi : 5000 Evler Mahallesi Camcıgecesi Mevkii 40. Sokak Ve 37.Sokak Köşesi, 4 No'Lu Dükkan Karabük Merkez / KARABÜK
Yüzölçümü : 30 m²
Arsa Payı : 16/109
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : HÜRRİYET MAH ZONGULDAK CADDESİ ÇAĞRI İŞ MERKEZİ KAT 3 İCRA İHALE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/587 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR