İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kadıköy Hasanpaşa Mahallesi'nde işyeri icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01065137
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : HASANPAŞA MAH. / EĞİTİM
: 60
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 11.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/24778 Esas
Muhammen Bedeli
:
435,000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.11.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
20.12.2019 15:00
Satış Yeri
:
İstanbul Anadolu Adliyesi Satış (Mezat)Salonu Kartal/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 11. İCRA DAİRESİ

2019/24778 Esas
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : GAYRİMENKULUN TAPU SİCİL KAYDI :
İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, İkbaliye Mahallesinde kâin tapunun 1852 ada, 6 parsel sayısında kayıtlı, 5.527.00 m2 yüzölçümlü, A,B,C,D Bloklarından Oluşun Toplam 123 Bağımsız Bölümlü Bahçeli Kargir İşyeri ana nitelikli, 440/70600 arsa paylı, C Blok, 3.Normal kat C1 Giriş, 26 No’lu Büronun tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
GAYRİMENKULÜN İMAR DURUMU:
Kadıköy Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü’nün resmi internet sitesinden öğrenilen bilgiye göre;
14.04.1999 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Kadıköy İlçesi D-100 Güneyi İmar Planı; 03.04.2006 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, D-100 Güneyi Revizyon İmar Planı Plan Notu tadilatı; 10.07.2009 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli,D-100 Güneyi Başkanlık Onayı; 15.05.2014 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, D-100 Güneyi Revizyon İmar Planına İlişkin Plan Notu İlavesi Planında: TAKS:0.25, Hmaks: 4 Kat, ön bahçe: 5m, yan ve arka bahçe: 4m yapılanma şartlarındaTicaret alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YER VE ADRESİ :
Satılması söz konusu olan taşınmaz; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Hasanpaşa Mahallesi, Uzunçayır Caddesi, No:39, C blok, C1 Giriş Bağımsız Bölüm No:26 adresindedir.
TAŞINMAZIN NİTELİĞİ VE HALİ HAZIR DURUMU:
Satılması söz konusu olan taşınmazın bulunduğu bina; Kadıköy İlçesi,Hasanpaşa Mahallesi, Uzunçayır Caddesinde; D-100 Karayolunun güneyinde ve 490m, Anadolu Otoyolunun güneyinde ve 1.8 km, Avrasya Tüneline 3.05 km, Akasya Alışveriş Merkezine 650 m, Fikirtepe Metrobüs Durağına 400 m, Ünalan Metro İstasyonuna 850 m, Kadıköy İskelesine 2.1 km, Kadıköy Belediye Başkanlığına 980 m mesafede olup, yakın çevresinde Kadıköy Erkek İmam Hatip Ortaokulu ve Lisesi, Kadıköy Sabit Pazarı, Hasanpaşa Polis Merkezi Amirliği, Okan Üniversitesi Kadıköy Kampüsü bulunmaktadır. Sosyal açıdan taşınmazın bulunduğu yerleşim bölgesi yüksek gelir grubuna hitap eder. Taşınmazın bulunduğu sokak tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina; 4 bloktan oluşan, zemin katları dükkân, normal katları Büro olarak kullanılan, 123 adet bağımsız bölümden ibaret, Yapı Merkezi adı ile bilinen bir sitededir. Taşınmazın bulunduğu C Blok, bodrum kat + zemin kat + 3 normal kattan oluşmuş betonarme karkas bir bina olup, normal katlarına ulaşım 2 ayrı girişten tanzim edilmiştir. Her iki girişte asansör ve çelik konstrüksiyon yangın merdiveni bulunmaktadır. Taşınmaz C Bloğun C1 girişinin 3. Normal katında güney cephesindedir. Taşınmaz 3.kat, 26 numaralı Büro vasıflı bağımsız bölümdür. Taşınmaz girişte sağda mutfak bölümü ve mutfak bölümünden geçilen lavabolu wc, ofis, balkon tertibinde brüt 60 m² alanlıdır. Duvarları plastik boyalı olup, yer döşemesi lambiri, dış kapısı çelik, pencereler alüminyum doğrama ve Isıtma sistemi doğalgaz merkezi sistemdir.
TAŞINMAZIN KAYDINDAKİ ŞERHLER
Muhtelif icra dosyalarından alacak hacizleri Yapıve Kredi Bankası A.Ş lehine ipotek şerhimevcuttur.
Kıymeti :435.000,00 TL. ( DörtYüzOtuzBeşBin)
KDV Oranı :% 8
1. Satış Günü :20.11.2019 Tarih Saat : 15:00 - 15:10 Arası
2. Satış Günü :20/12/2019 Tarih Saat : 15:00- 15:10 Arası
Satış Yeri : İstanbul Anadolu Adliyesi Satış (Mezat)Salonu Kartal/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/24778 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR