İSTANBUL ANADOLU 19. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Sancaktepe'de depolu dükkan icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 19. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00981129
Şehir : İstanbul / Kartal
: 128
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 14.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/854 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
360,000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.06.2019 15:00
İkinci Satış Günü
:
26.07.2019 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 19. İCRA DAİRESİ

2018/854 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri ; İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi, Sarıgazi mah. Kavaklıdere mevkii, 2057 parsel sayılı 171,68 m² arsa miktarlı ve arsa vasıflı taşınmazın üzerinde ki binanın, zemin kat 4 nolu 35/100 arsa paylı ve bodrum katta deposu olan dükkan nitelikli tam hisseli taşınmazın üzerinde bulunan binanın bulunduğu bölge itibariyle konut amaçlı binaların ve konut sitelerinin bulunduğu bir bölgede olduğu, teknik alt yapılarının tamamlanmış ve kamu hizmetlerinin istifadesi mevcut durumda olduğu anlaşılmıştır. Bölge sosyal açıdan orta sınıf gelir düzeyine sahip insanların ikametgah ettiği bir yerleşim yeridir. Taşınmazın yakın çevresinde; Kent life, Sinpaş Aqua city, Dore life ve adapark konut siteleri, 75. yıl devlet malzeme ofisi mesleki ve teknik anadolu lisesi, peyami safa ilkokulu, sancaktepe eğtim ve araştırma hastanesi ve Hacı izzet dursun camii bulunmaktadır. Binanın kat irtifakına esas mimarı tadilat projesini 26/05/2016 tarih 7669 sayı ile onandığı, bina yapı ruhsatının 20/01/2016 tarih 1155976-697 sayı ile tadilat ruhsatının 11/07/2016 tarih 1245479-7669 sayı ile verilidği görülmüştür. Binaya ait yapı kullanma izin belgesi henüz alınmamış olup, Yapı ruhsatına göre binanın emsal dahili toplam inşaat alanı 3 adet daire, 1 adet ofis ve işyeri ve ortak alan dahil alanı 558,29 m²2 dir ve bina 1 yol altı 4 yol üstü olmak üzere toplam 5+ÇAK katlıdır. Yapı sınıfı III-B'dir. Binanın projesine göre bodrum katta; dükkana ait depo alanı, zemin katında; bina ana girişi ve 1 adet dükkan diğer normal katlarında her katta 1 adet daire olduğu görülmektedir. Dış cephe izolasyonu yapılmış olup bina 2 yaşındadır. 4 nolu bağımsız bölüm mevcutta boş olup, kat irtifakına esas mimari tadilat projesinde alınan bilgiye göre net alanı bodrum katta ; 67,62 m² ve zemin katta ; 60,45m² toplam net alanı 128,07 m² ve brüt alanı yaklaşık 150,00 m²2 dir. Taşınmazda dükkan camekanının alüminyum profil camlı olduğu ve bina giriş kapısı arka cephede olup, ahşap kaplamalı çelik kapıdır.Dükkan zemininin seramik kaplı ve duvarlarının saten boyalı olduğu anlaşılmıştır. Bina merdiveninin boşluğunda projesinde 1 adet wc olmasına rağmen mevcutta 1 wc ve mutfak mevcuttur. Tavan alçıpan asma tavan ve gömme aydınlatmalıdır. Depo alanına inen merdiven giriş ile sac ile kapatılmıştır. Taşınmazın çarşı-pazar yerlerine ve iş merkezlerine yakın bir alanda bulunmaktadır.
Adresi ; Emek (Sarıgazi ) Mah. Fatih Cad. Kağan Sokak No.15 Sancaktepe/İst,
İmar Durumu : Sancaktepe ilçesi, Sarıgazi mah. 2057 parsel, sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli, 15/02/2010 T.T'li Sancaktepe uygulama imar planına göre TAKS:0.40 KAKS:0.09 ve 4 kat konut alanında kaldığı anlaşılmıştır. Sancaktepe belediyesi resmi internet sitesinden alınan bilgiye göre 2014 yılı emlak vergisine esas sokak rayiç değeri Kağan sok. İçin 269.97 TL'm2 olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibi olup, Beyanlar hanesinde 03/01/2016 tarih 26320 yevmiye ile yönetim planı olduğu işlenmiştir.
1. Satış Günü : 28/06/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 26/07/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/854 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/04/2019
SATIS ILANININ TEBLIGI (IIK. 127. Md.) ****İş bu satış ilanı tebliğ yapılamayan tüm takyidat ilgilileri adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlarile yine tebligat yapılamayan tüm hissedarlara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen teblig olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR